Foto ilustrativa.
As informações sobre o mercado imobiliário e habitacional no terceiro trimestre de 2025, recentemente divulgadas pelo Ministério da Construção, indicaram que, no trimestre anterior, havia 79 projetos de habitação comercial aptos para venda de unidades habitacionais.
Assim, a oferta desses 79 projetos elegíveis para venda equivale a cerca de 32.449 unidades, incluindo 15.649 apartamentos e 16.800 casas individuais; um aumento de cerca de 2,6% em comparação com o segundo trimestre de 2025 e um aumento de 43% em comparação com o mesmo período de 2024.
O número total de projetos habitacionais elegíveis para venda de unidades futuras no terceiro trimestre, incluindo habitações comerciais e sociais, atingiu 92 projetos, totalizando cerca de 37.987 unidades; destas, 22.210 são apartamentos e 16.777 são casas individuais.
Especificamente para projetos de desenvolvimento imobiliário comercial, existem 133 projetos aprovados para investimento; 1.231 projetos estão em construção, totalizando cerca de 618.371 unidades, das quais 174.047 são apartamentos e 444.324 são casas individuais.
O número de projetos de habitação comercial concluídos no terceiro trimestre foi de 21 projetos, totalizando cerca de 9.496 unidades, incluindo 3.239 apartamentos e 6.257 casas individuais – o que representa um aumento de 200% em comparação com o segundo trimestre de 2025 e de 131% em comparação com o mesmo período de 2024.
O Ministério da Construção avaliou que, no último trimestre, a oferta de projetos de habitação comercial, habitação social e terrenos (transferência de direitos de uso da terra com infraestrutura para construção de casas) melhorou significativamente.
A oferta total de projetos de habitação comercial, projetos de habitação social e projetos de investimento em infraestrutura para transferência de direitos de uso da terra para que as pessoas construam suas próprias casas no terceiro trimestre de 2025 inclui: políticas de investimento aprovadas: 113 projetos de habitação comercial; investidores designados, políticas de investimento aprovadas e investidores designados sem licitação para 93 projetos de habitação social.
Ao mesmo tempo, o número total de projetos em construção é de 1.779 projetos, com uma escala de cerca de 842.659 apartamentos e lotes/terrenos; dos quais, 306.663 apartamentos, 444.324 casas individuais e 91.672 lotes/terrenos foram transferidos para pessoas que desejam construir suas próprias casas.
Em todo o país, existem um total de 78 projetos concluídos, com uma escala de cerca de 27.949 unidades, lotes/terrenos; dos quais, 17.194 são apartamentos, 6.257 são casas individuais e 4.498 são lotes/terrenos transferidos para pessoas que desejam construir suas próprias casas.
Uma das soluções propostas pelo Ministério da Construção nos últimos meses do ano é focar na revisão e remoção de entraves para projetos imobiliários. Em especial, a remoção de obstáculos relacionados a planejamento, indenização, desapropriação, concessão/arrendamento de terrenos para a execução de projetos, visando a conclusão célere de empreendimentos imobiliários e a criação de oferta no mercado.
Juntamente com isso, está o fortalecimento da gestão do mercado imobiliário, das atividades comerciais e das transferências de imóveis; o monitoramento contínuo e a compreensão das informações de mercado para emitir prontamente soluções e mecanismos de gestão para que o mercado imobiliário se desenvolva de forma estável, segura e sustentável.
Fonte: https://vtv.vn/79-du-an-nha-o-thuong-mai-du-dieu-kien-ban-100251031085322561.htm
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