8.000 bilhões de VND foram investidos em uma empresa imobiliária em apenas 1 dia

Segundo o comunicado, a empresa imobiliária T&T New Era Joint Stock Company acaba de emitir dois títulos em apenas um dia, mobilizando assim uma quantia "enorme" de capital.

Especificamente, a Thoi Dai Moi T&T emitiu 55.500 títulos em 14 de outubro de 2025. Com um valor nominal de VND 100 milhões por título, a empresa arrecadou VND 5,5 trilhões com essa emissão.

O título tem prazo de 36 meses e vence em outubro de 2028. Trata-se de um título garantido, não conversível e sem bônus de subscrição. A taxa de juros de emissão é de 9,45% ao ano. O principal é pago em parcela única no vencimento e os juros são pagos semestralmente.

No mesmo dia, a Thoi Dai Moi T&T também emitiu um lote adicional de 25.000 títulos. Este lote de títulos tem um prazo mais curto, de apenas 12 meses, e uma taxa de juros fixa de 8,95% ao ano. Os títulos não são conversíveis, não vêm com bônus de subscrição e são garantidos por ativos.

Informações sobre a emissão de títulos da New Era T&T. Fonte: HNX

Assim, somente no dia 14 de outubro, essa empresa imobiliária mobilizou um total de 8 trilhões de VND por meio da emissão de títulos.

A T&T New Era Joint Stock Company possui um capital social de 7.999,5 bilhões de VND. A empresa é investidora do Projeto de Habitação Comercial e Escritórios na Rua Hang Bai, 22-24, em Hanói (também conhecido como Projeto Grand Hanoi) e do Projeto de Nova Área Urbana na Comuna de Dong Anh, em Hanói (Projeto Co Loa).

Em um futuro próximo, a empresa planeja investir capital em parceria com a Capitaland Tower Company Limited para participar de um projeto componente do empreendimento de construção da superárea urbana costeira ecológica de Can Gio, na cidade de Ho Chi Minh (Projeto BCC Can Gio).

De acordo com o primeiro relatório de classificação de crédito da T&T New Era Joint Stock Company, emitido pela Saigon Ratings, o perfil de negócios atual da empresa está classificado como de risco médio. A empresa implementa uma estratégia de desenvolvimento de longo prazo para os segmentos de imóveis de médio e alto padrão, aproveitando suas vantagens competitivas para aumentar a capacidade de expansão do seu patrimônio imobiliário para o desenvolvimento de projetos no médio e longo prazo.

Contudo, o perfil financeiro da Thoi Dai Moi T&T é avaliado como de risco significativo. No passado, a empresa implementou uma política financeira com alta tolerância ao risco de investimento, mantendo a relação dívida/patrimônio líquido em um nível superior à média do setor. A empresa pretende melhorar esse índice nos próximos anos, mas o índice de alavancagem financeira ainda é 0,5 vezes maior que a média do setor.

A empresa possui 3 acionistas, dos quais 2 são acionistas individuais, a Sra. Pham Phuong Anh e a Sra. Phung Thi Minh, com participações de 0,01% e 5%, respectivamente, sendo os restantes 94,99% do capital da Thoi Dai Moi T&T detidos pela Thanh Quang Investment, Business and Development Company Limited.

Fonte: https://baodautu.vn/8000-ty-dong-vua-chay-ve-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-chi-trong-1-ngay-d419970.html