Bac Ninh inspeciona vendas ilegais e mobilização de capital em projeto de um trilhão de dólares.

O Departamento de Construção de Bac Ninh acaba de emitir um documento solicitando o reforço da inspeção, revisão e controle de organizações e indivíduos que divulgam, anunciam e mobilizam capital contra as normas em projetos de novas áreas urbanas, turismo , ecologia, cultura, resorts e entretenimento na cidade de Tu Son (atual bairro de Tam Son) e no distrito de Tien Du (atual comuna de Tien Du), província de Bac Ninh.

O novo projeto de desenvolvimento urbano, turístico, ecológico, cultural, turístico e de entretenimento no distrito de Tien Du - Subárea 112.1 (atualmente na comuna de Tien Du, província de Bac Ninh), investido pela Tay Ha Noi Investment Company Limited, ainda está em fase de planejamento.

Segundo o Departamento de Construção, recentemente, nas redes sociais Facebook e Zalo, surgiram muitas contas publicando, anunciando, vendendo e aceitando depósitos para produtos imobiliários pertencentes a novos projetos de áreas urbanas, turismo, ecologia, cultura, resorts e entretenimento nas duas localidades mencionadas.

No entanto, esses projetos ainda estão na fase de preparação para investimento, não concluíram os trâmites legais e não atendem às condições para investimento, construção e mobilização de capital, de acordo com as disposições da lei sobre negócios imobiliários e habitacionais.

Especificamente, os projetos incluem: Novo projeto de área urbana, turismo, ecologia, cultura, resort e entretenimento na cidade de Tu Son - Subárea 112.3 (atualmente no distrito de Tam Son, província de Bac Ninh ), investido pela Tay Bac Investment Company Limited; Novo projeto de área urbana, turismo, ecologia, cultura, resort e entretenimento no distrito de Tien Du - Subárea 112.1 (atualmente na comuna de Tien Du, província de Bac Ninh), investido pela Tay Ha Noi Investment Company Limited.

Segundo o Departamento de Construção de Bac Ninh, os atos mencionados acima demonstram indícios de violação da lei sobre negócios imobiliários e habitação e regulamentos correlatos, apresentando inclusive sinais de "fraude, engano e fraude", com risco de inflação de preços, o que acarreta diversos riscos para os compradores, podendo causar disputas, insegurança e desordem, e afetando negativamente o desenvolvimento estável e sustentável do mercado imobiliário na província.

Muitas placas publicitárias e escritórios de transações imobiliárias atraem pessoas para o mercado atacadista na comuna de Tien Du, Bac Ninh.

Para evitar irregularidades, o Departamento de Construção solicita à Tay Bac Investment Company Limited e à Tay Ha Noi Investment Company Limited que cumpram rigorosamente as normas legais e não autorizem outras organizações ou indivíduos a assinar contratos de depósito, venda ou arrendamento com opção de compra de imóveis e obras de construção quando o projeto não atender às condições estabelecidas. Ao mesmo tempo, o Departamento exige que, antes de vender ou arrendar imóveis, as empresas enviem uma notificação por escrito à agência estatal de gestão de projetos em nível provincial, conforme previsto em lei.

Além disso, o Departamento solicitou ao Departamento de Cultura, Esportes e Turismo que coordenasse a divulgação e a orientação da legislação sobre habitação e negócios imobiliários. A Polícia Provincial de Bac Ninh intensificou a verificação e o combate à divulgação de informações falsas, indícios de fraude, engano ou obtenção de lucro indevido por meio da mobilização de capital e da negociação ilegal de imóveis.

O Departamento de Construção de Bac Ninh também recomenda que pessoas, organizações e indivíduos aumentem a vigilância e estudem cuidadosamente as informações legais antes de participar de transações imobiliárias; e que não transfiram depósitos, reservas ou comprem e vendam em projetos que não atendam às condições de mobilização de capital de acordo com os regulamentos.

Em caso de detecção de indícios de irregularidades, as pessoas devem fornecer informações e documentos pertinentes ao Departamento de Construção ou às autoridades competentes para que as medidas sejam tomadas em tempo hábil, de acordo com as normas legais.

Fonte: https://baolangson.vn/bac-ninh-kiem-tra-hanh-vi-rao-ban-huy-dong-von-trai-phep-tai-du-an-nghin-ty-5063785.html