Garantir a segurança de mais de 1,6 milhão de pessoas que vivem em imóveis alugados.

(NLĐO) - A cidade de Ho Chi Minh está implementando tarefas com urgência para emitir em breve regulamentos sobre a gestão e o apoio ao aluguel de casas individuais para mais de 1,6 milhão de pessoas que atualmente alugam imóveis.

O Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh enviou recentemente um documento ao Departamento de Justiça solicitando uma avaliação da proposta e decisão de emitir regulamentos sobre a gestão e o apoio a casas individuais atualmente alugadas na cidade.

Segundo o Departamento de Construção, existem quase 60.000 projetos individuais de habitação para aluguel na cidade, com mais de 629.000 quartos.

Segundo informações das autoridades locais, há quase 1,61 milhão de pessoas vivendo em imóveis alugados na cidade de Ho Chi Minh.

Especificamente, de acordo com a pesquisa, para pensões independentes ou casas isoladas destinadas ao aluguel, existem mais de 27.200 propriedades (concentradas principalmente nas cidades de Thu Duc, Go Vap, Binh Thanh, Binh Tan, Tan Phu, Tan Binh, Binh Chanh, Hoc Mon e Nha Be), com mais de 278.300 quartos.

O distrito de Binh Tan tem a menor área média mínima por habitante, com 4,42 m² por pessoa.

Existem mais de 32.700 casas unifamiliares com quartos divididos para alugar ou casas unifamiliares com quartos parcialmente alugados (concentradas principalmente em Binh Tan, Distrito 12, Go Vap, Tan Binh, Tan Phu, Distrito 7, Cidade de Thu Duc e Distrito de Cu Chi), com mais de 350.000 quartos.

Os distritos de Tan Phu e do Distrito 8 apresentam a menor área média mínima de piso, com 4,24 m²/pessoa e 4,94 m²/pessoa, respectivamente.

As normas que regem a gestão e o apoio a habitações individuais para arrendamento aplicam-se especificamente às condições únicas da cidade de Ho Chi Minh, onde cerca de 1,61 milhão de pessoas vivem atualmente em habitações de arrendamento. As normas propõem critérios mínimos de segurança contra incêndios para os imóveis de arrendamento existentes.

A cidade de Ho Chi Minh está emitindo regulamentos urgentes para gerenciar e apoiar o aluguel de casas individuais para mais de 1,6 milhão de pessoas que atualmente alugam acomodações.

Segundo o Departamento de Construção, os critérios de gestão incluem três pontos, um dos quais é que a área útil média por quarto não deve ser inferior a 4 m²/pessoa. Além disso, as pensões devem cumprir as normas mínimas de segurança contra incêndios.

A largura mínima da via para que os veículos de combate a incêndio possam desempenhar suas funções deve estar em conformidade com as normas do Artigo 4 da Decisão 101/2024 do Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh, que estipula os requisitos de largura da via para que os veículos de combate a incêndio possam realizar tarefas de combate a incêndio.

Em relação ao apoio, os proprietários de imóveis são orientados e auxiliados no acesso a empréstimos com taxas de juros preferenciais para renovar, modernizar e complementar equipamentos de segurança contra incêndio... para garantir a conformidade com os "critérios mínimos" deste regulamento, ou para mudar sua linha de negócios nos casos em que não atendam aos requisitos (se necessário).

Além disso, os proprietários podem participar do aplicativo móvel Safe Accommodation, que conecta empresários e inquilinos, desde que atendam aos "critérios mínimos" dessa regulamentação quando ela for implementada.

Os inquilinos que alugam para fins residenciais estão sujeitos às tarifas e quotas de eletricidade e água aplicáveis ​​aos inquilinos não comerciais, ou às tarifas e quotas máximas de eletricidade e água estipuladas quando os inquilinos registram sua residência em casas individuais para aluguel que atendam aos "critérios mínimos".

Fonte: https://nld.com.vn/tp-hcm-bao-dam-an-toan-cho-hon-16-trieu-nguoi-o-tro-19625033012362696.htm