O Ministro Do Duc Duy presidiu uma reunião para finalizar o Decreto sobre sanções administrativas para infrações no setor fundiário.

Estiveram presentes na reunião a Vice-Ministra Nguyen Thi Phuong Hoa e líderes de unidades especializadas do Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente .

Em seu relatório na reunião, a Sra. Doan Thi Thanh My, Diretora do Departamento de Terras, informou que a Lei de Terras de 2024 apresenta muitos conteúdos novos e importantes, incluindo regulamentações para fortalecer a fiscalização e o tratamento de infrações fundiárias. A Lei de Terras de 2024 e os decretos que detalham e orientam sua implementação adicionaram diversas regulamentações que exigem que organizações e indivíduos administrem e utilizem a terra de forma econômica e eficaz; algumas infrações, formulários e níveis de penalidades já não são adequados e precisam ser alterados e complementados para se adequarem à situação atual, garantindo sua viabilidade.

A Sra. My afirmou que, em relação à regulamentação das sanções administrativas por infrações no setor fundiário, embora certos resultados tenham sido alcançados na prevenção de violações, ainda existem algumas deficiências, tais como: o nível das sanções ainda é leve, não garantindo a dissuasão; devido à complexa história da gestão e do uso da terra, muitas infrações ocorridas no passado não foram descobertas e tratadas... especialmente as infrações ocorridas antes de 15 de outubro de 1993 (há mais de 30 anos) são muito difíceis de determinar, pois o prazo de prescrição para sanções já expirou; algumas medidas corretivas não são adequadas à realidade; de acordo com o Decreto nº 91/2019/ND-CP, alguns conceitos, termos e infrações específicas ainda são obscuros e difíceis de determinar na prática, o que dificulta a aplicação das medidas de combate às infrações no setor fundiário...

Em particular, a Lei de Terras de 2024 apresenta muitas novidades em comparação com a Lei de Terras de 2013, como a permissão para a emissão de Certificados em casos sem documentos, mas com uso estável da terra antes de 1º de julho de 2014 (incluindo casos de compra e venda com documentos manuscritos antes de 1º de julho de 2014); o uso indevido da terra não é mais proibido, sendo permitido o uso para múltiplos fins em alguns casos (Artigo 218 da Lei de Terras de 2024); as condições para a obtenção da transferência dos direitos de uso da terra agrícola também foram ampliadas em termos de sujeitos e limites...

Assim, o Projeto de Decreto que regulamenta as sanções administrativas por infrações no setor fundiário é composto por 4 capítulos e 36 artigos. Destes, 4 capítulos permanecem inalterados e 8 artigos foram reduzidos em comparação com o Decreto nº 91/2019/ND-CP. A promulgação do Decreto sobre sanções administrativas por infrações no setor fundiário é necessária para atender às exigências práticas do período atual.

Na reunião, o Ministro Do Duc Duy, a Vice-Ministra Nguyen Thi Phuong Hoa e os líderes das agências especializadas discutiram, analisaram, esclareceram e finalizaram o conteúdo do Decreto sobre infrações administrativas, formulários, níveis de sanções e medidas corretivas; Autoridade para sancionar infrações administrativas; disposições de implementação, etc.

O Ministro Do Duc Duy encerrou a reunião.

O Ministro Do Duc Duy sugeriu que a agência responsável pela elaboração da lei siga rigorosamente os regulamentos, detalhando completamente as infrações, os níveis de penalidades e as medidas corretivas para garantir a conformidade com a Lei de Terras de 2024, a Lei sobre o Tratamento de Infrações Administrativas e a Lei de Inspeção.

Garantir a consistência, a sincronização e a unidade entre a legislação fundiária e outras disposições legais relevantes; assegurar a sucessão e a estabilidade do sistema de legislação fundiária; alterar e complementar as disposições que não sejam adequadas à prática.

Além disso, o Ministro Do Duc Duy sugeriu que a agência responsável pela elaboração da legislação estudasse e propusesse o conteúdo relativo ao nível de penalidades e à autoridade para aplicá-las, numa perspectiva de prevenção e interrupção proativas das violações das leis fundiárias, de resolução rápida das infrações para evitar o prolongamento do tempo necessário para a regularização fundiária; descentralização e delegação de poderes, bem como o estabelecimento de mecanismos de controle do poder das agências e das pessoas competentes na gestão fundiária.

Fonte: https://baotainguyenmoitruong.vn/bo-truong-do-duc-duy-chu-tri-hop-hoan-thien-nghi-dinh-xu-phat-vi-pham-hanh-chinh-trong-linh-vuc-dat-dai-378979.html