Em 2024, o crescimento do setor da construção civil em Quang Ninh atingirá 9,96%, a taxa de urbanização chegará a 75%, figurando entre as 5 principais localidades do país; planejamento, arquitetura, desenvolvimento urbano, gestão econômica da construção, etc., apresentarão mudanças positivas. Isso representará uma importante contribuição para a província no cumprimento de suas metas, no crescimento e na reafirmação de seu papel fundamental no desenvolvimento socioeconômico.
Identificando 2024 como um ano decisivo para a conclusão do plano quinquenal de desenvolvimento socioeconômico (2020-2025), e seguindo de perto as diretrizes da província, desde o início do ano, o Departamento de Construção concentrou-se na implementação de tarefas-chave, coordenando-se proativamente com os departamentos, filiais e localidades relevantes para emitir pareceres e aconselhar o Comitê Popular Provincial, visando a implementação eficaz de diversos conteúdos e tarefas dentro de sua competência.
No âmbito do planejamento da construção civil e do desenvolvimento urbano, o Departamento organizou a avaliação e submeteu à aprovação do Comitê Popular Provincial diversos projetos de planejamento de grande porte e importância, tais como: o ajuste do plano de construção do distrito de Hai Ha; o ajuste local do Plano Diretor da cidade de Cam Pha; e a avaliação e submissão à aprovação do Comitê Popular Provincial de 22 projetos de zoneamento, elevando o número total de projetos de zoneamento na província para 84, com uma área total de aproximadamente 200.000 hectares. Até o momento, a taxa de aprovação dos planos distritais e dos planos diretores urbanos atingiu 100%.
Em consonância com o Planejamento Provincial para o período 2021-2030, o Plano Nacional de Desenvolvimento Urbano-Rural aprovado pelo Primeiro-Ministro e o Programa de Desenvolvimento Urbano da Província de Quang Ninh até 2030, o Departamento de Construção orientou as localidades a elaborar, avaliar e submeter à aprovação do Comitê Popular Provincial os Programas de Desenvolvimento Urbano da província. Após a aprovação da cidade de Dong Trieu pelo Comitê Permanente da Assembleia Nacional, a província passou a contar com 5 cidades (Ha Long, Uong Bi, Cam Pha, Mong Cai e Dong Trieu), sendo Ha Long uma área urbana de classe I, com taxa de urbanização de 75%.
O destaque de 2024 para o setor da construção civil reside em uma série de leis alteradas e complementadas, como a Lei de Terras, a Lei de Habitação e a Lei de Negócios Imobiliários, entre outras, com muitos conteúdos novos e importantes, que contribuem para o objetivo de aprimorar as instituições e políticas, melhorando a eficácia da gestão pública. Essas leis entram oficialmente em vigor a partir de 1º de agosto de 2024, período em que Quang Ninh acelera a execução de obras de desapropriação, a implementação de projetos-chave e a implementação de impostos e receitas, especialmente o imposto predial. A mudança nas instituições e políticas impactou significativamente as atividades de desenvolvimento socioeconômico da província.
Nesse contexto, para garantir as metas de desenvolvimento e a rápida implementação das normas legais, o Departamento de Construção recomendou ao Comitê Popular Provincial a emissão de diretrizes específicas para a implementação das novas regulamentações; regulamentações sobre normas e preços unitários em diversas áreas especializadas, visando a criação de um ambiente de investimento saudável; o aumento da competitividade e a atração de recursos de investidores estratégicos para a província. Isso criou um sólido arcabouço legal para que municípios e investidores tenham uma base para iniciar imediatamente o trabalho profissional de acordo com as novas regulamentações, garantindo a implementação substancial, correta, suficiente, pública, transparente e eficaz. A partir daí, é possível remover gargalos, dificuldades e obstáculos relacionados a projetos e obras inacabados; e atrair investimentos em construção...
Em setembro de 2024, a tempestade nº 3 atingiu a região, afetando gravemente o sistema de infraestrutura econômica, a produção, a infraestrutura urbana, as obras arquitetônicas, a habitação, etc. Para restabelecer rapidamente a produção, estabilizar a vida das pessoas e contribuir para o crescimento da província, o Departamento de Construção propôs e recomendou proativamente ao Comitê Popular Provincial a apresentação de diversos documentos necessários e urgentes, promulgando mecanismos e políticas de apoio em tempo hábil, garantindo rigor e a correta distribuição dos recursos. Além disso, participou diretamente do processo de proposição de políticas de investimento, avaliação de relatórios de estudos de viabilidade e pré-viabilidade; avaliação de projetos básicos, ambiente de investimento e projetos de construção; e emissão imediata de normas de construção e preços unitários, atendendo aos requisitos de gestão de investimentos em construção na província.
Implementar, passo a passo, políticas para melhorar a qualidade de vida, de modo que as pessoas possam desfrutar dos frutos do desenvolvimento e cumprir a diretriz do Governo de implantar o Projeto "Investir na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais até 2030"... Além de participar do desenvolvimento do Projeto de habitação, habitação social e habitação para trabalhadores, o Departamento tem divulgado amplamente programas, projetos, planos e fundos de terrenos para construção, a fim de que os investidores prestem atenção, pesquisem e invistam na província; revisar e sintetizar relatórios para o Comitê Popular Provincial, a fim de submetê-los ao Governo e continuar a aperfeiçoar, emendar e complementar as políticas de desenvolvimento de habitação social, garantindo a consistência das políticas legais.
Ao mesmo tempo, promover a reforma administrativa, simplificar e agilizar os procedimentos, reduzir o tempo de avaliação e aprovação de projetos; selecionar soluções para planejamento, projeto, uso de materiais de construção, fases de investimento razoáveis, construir mecanismos de apoio ao desenvolvimento de habitações sociais... para reduzir os preços das casas e aumentar a acessibilidade à população. Até o momento, a província planejou, estabeleceu políticas de investimento e construiu um total de 18 projetos de desenvolvimento de habitações sociais. Destes, 5 projetos estão atualmente em implementação.
Para dar início a 2025, o último ano para cumprir as metas e objetivos de todo o mandato, implementando a orientação dos governos central e provinciais e otimizando o aparato organizacional na direção de "Otimizado - Enxuto - Forte - Eficaz - Eficiente - Eficaz", o Departamento de Construção participou e coordenou com o Departamento de Transportes a proposta de um plano e projeto para a fusão dos dois Departamentos, em consonância com a orientação; desenvolver um plano específico para atingir as metas socioeconômicas, visando elevar o nível de todas as metas; pesquisar e propor metas, objetivos e tarefas no setor de construção e transporte para o novo período (2025-2030).
Fonte
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