O Departamento de Construção divulga as tarefas para 2025.

BTO - Em 6 de janeiro de 2025, o Departamento de Construção realizou uma conferência para resumir o trabalho de 2024 e definir as tarefas para 2025. O vice-presidente permanente do Comitê Popular Provincial, Phan Van Dang, participou e conduziu a conferência.

O vice-presidente permanente do Comitê Popular Provincial, Phan Van Dang, participou e dirigiu a conferência.

Em 2024, as políticas legais mais alteradas foram a Lei da Habitação, a Lei de Negócios Imobiliários e a Lei de Terras, que entraram em vigor em 1º de agosto de 2024. Portanto, desde o início do ano, o setor da construção civil concentrou-se na implementação das tarefas atribuídas, concluindo com sucesso as 28 tarefas designadas pelo Comitê Popular Provincial. Além disso, orientou e assessorou prontamente o Comitê Popular Provincial na resolução de problemas que surgiram na prática, especialmente na gestão do planejamento da construção e do planejamento urbano. Fortaleceu-se a atribuição e a descentralização dos processos de criação, avaliação, aprovação e gestão do planejamento da construção e da gestão arquitetônica na província.

No que diz respeito ao planejamento, o Departamento de Construção tem trabalhado com departamentos, filiais e localidades para revisar e assessorar o Comitê Popular Provincial, orientando o ajuste, a atualização e o complemento dos projetos de planejamento de construção e planejamento urbano na província. Coordena-se com o Departamento de Cultura, Esportes e Turismo para relatar, explicar e complementar prontamente o Plano Diretor para a construção da Área Turística Nacional de Mui Ne; preside a avaliação de documentos de projetos-chave da província, especialmente o Projeto de Apartamentos do Rio Ca Ty, garantindo que a construção seja iniciada dentro do prazo estabelecido. Além disso, emite pareceres sobre tarefas e projetos de planejamento sob a autoridade de aprovação do Comitê Popular Distrital... Até o momento, 14 áreas urbanas da província aprovaram o plano diretor e emitiram regulamentos sobre a gestão do planejamento arquitetônico urbano; a cidade de Phan Thiet e o município de La Gi já possuem planos de zoneamento.

Em particular, o Departamento de Construção recomendou prontamente ao Comitê Popular Provincial que apresentasse um relatório ao Comitê Permanente do Partido Provincial sobre a revisão dos planos "suspensos" que se arrastam há muitos anos, causando frustração e afetando a vida das pessoas. Recomendou a aprovação do ajuste do plano de desenvolvimento habitacional da província de Binh Thuan para o período de 2021-2030 e o ajuste do plano de desenvolvimento habitacional para o período de 2021-2025. Recomendou ainda a implementação da Resolução nº 11/NQ-CP do Governo sobre o programa de recuperação e desenvolvimento socioeconômico e a implementação do Projeto "Investimento na construção de pelo menos 1 milhão de apartamentos de habitação social para pessoas de baixa renda e trabalhadores de parques industriais no período de 2021-2030".

O diretor do Departamento de Construção, Phan Duong Cuong, discursou na conferência.

Em seu discurso na conferência, o Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular Provincial, Phan Van Dang, elogiou os resultados alcançados pelo setor da construção civil no último ano. Ao mesmo tempo, os líderes do Comitê Popular Provincial apontaram as deficiências, limitações e necessidades que o setor precisa atender: o planejamento regional, o zoneamento e o planejamento detalhado na província apresentam um ritmo muito lento, o que afeta a determinação dos preços específicos dos terrenos em muitos projetos. O sistema de banco de dados sobre infraestrutura urbana e espaço subterrâneo ainda não foi totalmente implementado pelas localidades. Ainda ocorrem casos de organizações, indivíduos e empresas que violam as normas legais durante a execução de projetos de desenvolvimento habitacional, áreas urbanas, investimentos imobiliários e projetos de construção. Além disso, ainda há casos de construções ilegais e de áreas residenciais espontâneas, especialmente nos distritos limítrofes à cidade de Phan Thiet.

O Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular Provincial solicitou ao Departamento de Construção que se concentrasse em concluir as metas e tarefas em 2025.

Nos próximos meses, o Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular Provincial solicitou ao Departamento de Construção que se concentre na conclusão das metas e tarefas de desenvolvimento socioeconômico , bem como nas principais atribuições designadas pelos superiores para 2025. Deve-se fortalecer a gestão, a orientação e a supervisão do planejamento da construção, do planejamento urbano, do espaço, da arquitetura, da qualidade da construção e da ordem de construção urbana. O foco deve ser a revisão e o aconselhamento do Comitê Popular Provincial para a implementação eficaz da Lei de Habitação, da Lei de Negócios Imobiliários, da Lei de Terras e dos documentos orientadores, a fim de garantir a implementação oportuna e sincronizada, de acordo com a situação real de cada localidade.

Acelerar o progresso da elaboração do plano de desenvolvimento habitacional para o período de 2026 a 2030. Reforçar o monitoramento e a supervisão eficazes da situação do mercado imobiliário local. Fortalecer a orientação e a coordenação proativa com departamentos, órgãos e localidades na revisão, elaboração, ajuste, aprovação e avaliação do planejamento de construção e do planejamento urbano, especialmente em áreas urbanas e costeiras importantes, visando a modernidade, a civilização, o verde, a limpeza e a beleza; como base para que os investidores elaborem planos detalhados e acompanhem prontamente o andamento da implementação dos projetos.

Além disso, é necessário reforçar a inspeção e o controle das ordens de construção e encontrar soluções para lidar adequadamente com áreas residenciais espontâneas, evitando que se tornem focos de desordem regionais. Em particular, o Departamento de Construção precisa se concentrar na reestruturação da estrutura, de acordo com a Resolução nº 18 e as diretrizes do Comitê Provincial do Partido e do Comitê Popular Provincial. O princípio é que, ao criar uma nova organização, ela deve operar com mais eficiência do que a anterior.

Os líderes do Comitê Popular Provincial também observaram que o Departamento de Construção deve fortalecer a coordenação com o Departamento de Cultura, Esportes e Turismo para acompanhar de perto o Ministério da Construção, a fim de concluir e complementar prontamente o dossiê do Plano Diretor para a construção da Área Turística Nacional de Mui Ne, de acordo com as opiniões do Conselho de Avaliação, para que possa ser concluído e submetido em breve à autoridade competente para aprovação do Projeto... Os líderes do Comitê Popular Provincial solicitaram aos departamentos, divisões, setores e Comitês Populares de distritos, vilas e cidades que supervisionem e coordenem com o Departamento de Construção para implementar efetivamente as obras de construção em cada distrito, vila e cidade em 2025.

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