Como as gigantes imobiliárias da Cidade de Ho Chi Minh pagam seus funcionários?

A Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (código de ações: KDH), sediada na Cidade de Ho Chi Minh, anunciou recentemente seu relatório financeiro para o segundo trimestre de 2024, registrando receita líquida de VND 644 bilhões, um aumento de 9,8% em relação ao mesmo período, e a receita financeira aumentou 36%, para VND 10,4 bilhões.

Após a dedução das despesas, a empresa obteve um lucro líquido de VND 280 bilhões, um aumento de 9,3% em relação ao mesmo período do ano passado. Nos primeiros seis meses do ano, a Khang Dien registrou receita líquida e lucro líquido de VND 978 bilhões e VND 344 bilhões, queda de 2,8% e 24,7% em relação ao mesmo período, respectivamente.

No final do segundo trimestre de 2024, o portfólio de caixa e equivalentes de caixa da Nha Khang Dien valia VND 2.561 bilhões (queda de mais de VND 1.000 bilhão em comparação ao início do ano), dos quais depósitos bancários com prazos originais de no máximo 3 meses representavam 79%, em VND 2.206 bilhões.

No final de junho de 2024, esta empresa contava com 255 funcionários, 3 a menos que no final de 2023; o custo total com funcionários era de 55,6 bilhões de VND. Assim, em média, cada funcionário desta empresa imobiliária recebia cerca de 36 milhões de VND/mês, quase 8 milhões de VND a mais que no mesmo período.

A Khang Dien é a empresa imobiliária que paga os maiores salários aos funcionários nos primeiros 6 meses do ano.

Em seguida, a Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código de ações: PDR) - uma das incorporadoras imobiliárias da Cidade de Ho Chi Minh, registrou despesas salariais de VND 27,2 bilhões no segundo trimestre de 2024, VND 2,8 bilhões a mais que no mesmo período do ano passado.

O motivo pode ser que o número de funcionários da Phat Dat no final de junho de 2024 era 21 pessoas a mais do que no final de 2023, chegando a 278. Calculando temporariamente com esse número de funcionários no segundo trimestre, estima-se que cada pessoa receberá um salário de cerca de 32,6 milhões de VND/mês, quase o dobro do mesmo período.

Em relação aos resultados comerciais do segundo trimestre de 2024, a receita líquida da empresa atingiu VND 8,2 bilhões, 3 vezes maior que no mesmo período do ano passado. No entanto, graças à receita financeira, a Phat Dat reportou um lucro após impostos de VND 49,7 bilhões, uma queda de 82% em relação ao mesmo período do ano passado.

Nos primeiros 6 meses do ano, a Phat Dat registrou receita líquida de VND 170 bilhões, queda de 12% em relação ao ano anterior, e lucro após impostos queda de 66% em relação ao ano anterior, atingindo apenas VND 102,4 bilhões, completando 12% do plano de lucro de 2024.

A Dat Xanh Group Joint Stock Company (código de ações: DXG) contava, no final de junho de 2024, com cerca de 2.443 funcionários, uma redução de 25 pessoas em relação ao final de 2023, e despesas salariais de 157,9 bilhões de VND, um ligeiro aumento em relação ao mesmo período. Estima-se, provisoriamente, que os funcionários da Dat Xanh recebam um salário médio de quase 10,8 milhões de VND/mês, um ligeiro aumento em relação ao mesmo período.

Acumulado no primeiro semestre de 2024, a receita e o lucro após impostos da Dat Xanh dobraram e aumentaram 4,3 vezes no mesmo período, respectivamente, para VND 2.191 bilhões e VND 171 bilhões.

Até o final do segundo trimestre de 2024, o valor do portfólio de caixa e equivalentes de caixa desta empresa, em comparação ao final de 2023, aumentou acentuadamente em 287%, de VND 276 bilhões para VND 1,069 bilhão.

Fonte: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-bat-dong-san-tp-hcm-tra-luong-nhan-vien-the-nao-196240805080945797.htm