Close-up do edifício de arranha-céus com localização privilegiada, no qual Truong My Lan solicitou que continuasse investindo.

Após um longo período "engavetado", o projeto IFC One Saigon pode ganhar novo impulso quando, de dentro da prisão, a Sra. Truong My Lan enviou uma petição ao Comitê Popular da Cidade de Ho Chi Minh solicitando a continuidade do investimento.

O Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh acaba de divulgar um documento informando sobre o andamento dos dois projetos de arranha-céus, IFC One Saigon e One Central HCM – edifícios que deveriam se tornar símbolos arquitetônicos do centro da Cidade de Ho Chi Minh, mas que foram abandonados por muitos anos, causando a perda da beleza urbana.

Segundo o Departamento de Construção, o Comitê Popular da cidade recebeu uma solicitação da Sra. Truong My Lan (presidente do Grupo Van Thinh Phat, atualmente detida) para dar continuidade aos investimentos e concluir o projeto IFC One Saigon. A prefeitura encaminhou então essa solicitação ao Departamento de Construção, ao Departamento de Finanças e ao Comitê Popular do Distrito de Saigon para análise e providências cabíveis.

O Departamento de Construção está coordenando com os departamentos, filiais e unidades relevantes para avaliar e aconselhar sobre as diretrizes de execução, de acordo com a autoridade competente e em conformidade com as normas legais.

O projeto IFC One Saigon (antiga Saigon M&C Tower) está localizado no número 34 da rua Ton Duc Thang, bairro de Saigon (antigo Distrito 1), bem na interseção das ruas Ham Nghi, Vo Van Kiet e Ton Duc Thang, considerada uma localização privilegiada no centro da cidade de Ho Chi Minh. No entanto, segundo um repórter do jornal eletrônico VTC News, o interior do edifício está atualmente sendo usado como estacionamento, sem nenhuma atividade de construção significativa.

O projeto foi licenciado em 2008, com um capital de investimento de cerca de 256 milhões de dólares, e previa a construção de edifícios de escritórios, apartamentos de luxo, apartamentos com serviços e um centro comercial. Após a conclusão de cerca de 80% da construção bruta, o projeto foi paralisado em 2012. Durante o período de inatividade, o projeto mudou de acionistas diversas vezes e foi hipotecado no Banco Marítimo e no Banco DongA, com uma dívida total superior a 7 trilhões de VND – tornando-se uma das maiores dívidas incobráveis ​​do sistema bancário.

Em 2017, a VAMC (Administração de Veteranos e Consumidores) confiscou o prédio e o colocou em leilão, mas nenhum investidor participou. Em 2021, a Viva Land surgiu como uma nova incorporadora, renomeando o projeto para IFC One Saigon. Em agosto de 2022, o vidro externo do projeto foi substituído para garantir segurança e estética, mas a construção interna permaneceu suspensa aguardando a conclusão da inspeção. Após a prisão da Sra. Truong My Lan, o projeto permaneceu "inativo" até os dias atuais.

Com relação ao projeto do complexo One Central HCM (anteriormente conhecido como The Spirit of Saigon, também conhecido como Quadrilátero Ben Thanh) - localizado em frente ao mercado Ben Thanh, o Departamento de Construção informou que o Comitê Popular da Cidade emitiu um despacho oficial para ajustar o projeto de investimento, permitindo uma prorrogação do prazo de implementação por 48 meses, e ao mesmo tempo designou o Departamento de Construção para orientar o investidor na conclusão dos procedimentos de implementação de acordo com as normas legais.

O One Central HCM está localizado em um terreno privilegiado, com quatro frentes para as ruas: Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam e Pho Duc Chinh. O projeto é um investimento do Grupo Bitexco LLC, com um capital anunciado de cerca de 500 milhões de dólares, e tem como objetivo se desenvolver em um complexo de escritórios, comércio, apartamentos e hotéis de 6 estrelas.

A construção começou em 2012, concluiu o porão e depois foi interrompida por muitos anos. Em meados de 2020, o projeto foi retomado, mas em 2022 foi novamente paralisado quando os líderes do Grupo Van Thinh Phat foram presos.

Naquela época, a Viva Land (parte do ecossistema Van Thinh Phat) assumiu o projeto e o renomeou para Pearl, mas o logotipo da Viva Land foi posteriormente removido da cerca do canteiro de obras. No final de 2023, o capital da Bitexco na Saigon Glory Company Limited foi transferido para a Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited, e recentemente a placa da Masterise Homes reapareceu na cerca como a nova incorporadora.

Segundo repórteres do jornal eletrônico VTC News, dentro da área do projeto One Central HCM, um grupo de trabalhadores parecia estar realizando obras de construção em alguns itens de pequeno porte.

Novas medidas da cidade de Ho Chi Minh devem abrir oportunidades para "reviver" dois projetos que antes eram considerados símbolos arquitetônicos do centro da cidade e que estão abandonados há mais de uma década.

Fonte: https://vtcnews.vn/can-canh-cao-oc-vi-tri-kim-cuong-duoc-truong-my-lan-xin-tiep-tuc-dau-tu-ar986795.html