É preciso recuperar terrenos com área insuficiente para evitar casas "super finas e super distorcidas".

Em 30 de agosto, a conferência especializada da Assembleia Nacional emitiu pareceres sobre o projeto de Lei de Terras (alterado). Ao se pronunciar na reunião, o delegado Pham Thi Thanh Mai (delegação de Hanói ) afirmou que a finalidade do uso da terra é uma base importante para o cálculo das receitas financeiras provenientes da terra, devendo, portanto, ser regulamentada especificamente na lei, como base para os decretos do Governo sobre políticas de receitas financeiras provenientes da terra, políticas de preços da terra, tratamento de violações de terras e estatísticas fundiárias consistentes e consistentes.

O Artigo 9 do projeto de lei estipula a classificação de terras, mas não a classificação de terras multiuso, o que causará dificuldades na gestão. Os delegados sugeriram que a comissão de redação adicionasse os conceitos de "finalidade de uso da terra" e "finalidade principal de uso da terra" na explicação dos termos.

Em relação à compensação e ao apoio ao reassentamento quando a terra é recuperada, aos regulamentos sobre os princípios de tratamento para casos em que o estado recupera terras e a área restante dos lotes após a recuperação é menor do que a área mínima permitida para ser dividida em lotes de acordo com os regulamentos do Comitê Popular Provincial, o delegado Mai disse que a recuperação é necessária, mas precisa haver ajustes adequados à realidade para evitar o surgimento de lotes de terra "super finos e super distorcidos".

Delegado Pham Thi Thanh Mai (delegação de Hanói).

Também relacionado à recuperação de terras, o delegado Nguyen Anh Tri (delegação de Hanói) comentou sobre a questão da recuperação de alguns projetos paralisados.

O delegado Tri disse que todos os projetos, não importa quão grandes ou pequenos, se forem permitidos pelo governo, devem participar da questão da limpeza e recuperação de terras para o projeto.

O delegado afirmou que, para projetos que tenham sido liberados em 70% ou mais, após 2 anos, serão forçados a se recuperar e o valor da indenização será igual ao preço regulamentado pelo Estado. Se ainda houver famílias, o governo precisa participar da questão da indenização e da liberação. Portanto, o delegado Nguyen Anh Tri espera que os documentos sob esta lei tenham regulamentações específicas.

Em relação ao Artigo 9 sobre classificação de terras, o delegado Nguyen Anh Tri elogiou muito o Comitê de Redação por dar atenção aos grupos de terras (cemitérios, funerárias, crematórios e instalações de armazenamento de cinzas) que desempenham um papel importante na vida social.

No entanto, para fazer isso, os delegados sugeriram que deveria haver documentos de sublei orientando o uso eficaz, solene, higiênico, civilizado e humano deste fundo de terras.

Delegado da Assembleia Nacional Nguyen Anh Tri (delegação de Hanói).

Enquanto isso, o delegado Le Thanh Hoan (delegação de Thanh Hoa ) afirmou que a aquisição de terras e a indenização por reassentamento são questões importantes que afetam profundamente os direitos das pessoas. Reclamações relacionadas a terras ainda ocorrem todos os anos.

Portanto, o representante da delegação de Thanh Hoa disse que o projeto de Lei de Terras (alterado) precisa ter políticas sustentáveis ​​para casos de recuperação compulsória de terras.

Já o delegado Nguyen Thien Nhan (delegação de HCMC) afirmou que, quando se trata do uso da terra, o mesmo deve partir dos interesses nacionais e locais, dos interesses comerciais e dos interesses da população. Portanto, é necessário esclarecer esses três interesses. Além disso, é necessário determinar as propriedades da terra.

Segundo o delegado Nhan, as propriedades fundiárias incluem localização e área. Há locais adequados para transporte, locais próximos a rios, mares... cada um desses locais apresenta vantagens diferentes. "Ao se referir aos interesses nacionais e locais, é necessário determinar o que a localização da terra pode fazer para trazer o máximo benefício ao país e à localidade", declarou o Sr. Nhan.

Delegado Nguyen Thien Nhan (delegação do HCMC).

O delegado Nguyen Thien Nhan disse que a terra com uma determinada localização e área deve ser usada para o que é mais benéfico para o país e a localidade, ou seja, o interesse nacional.

Por exemplo, se a localização do terreno for ideal para a construção de estradas, o terreno deve ser recuperado para a construção de estradas. O terreno recuperado para projetos mais significativos para o país e a localidade, será recuperado pelo Estado em benefício do país e da localidade .

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/thu-hoi-dat-khong-du-dien-tich-de-tranh-nha-sieu-mong-sieu-meo-a624162.html