O conteúdo da compensação e do suporte não está claramente definido.

De acordo com o delegado da Assembleia Nacional , Tran Dinh Van (Secretário Adjunto Permanente do Comitê Provincial do Partido, Chefe da Delegação da Assembleia Nacional da Província de Lam Dong), o conteúdo da indenização e do apoio ainda não está claramente definido. Questões como o apoio ao aluguel da casa durante a residência temporária, o apoio à estabilização da vida e o apoio à formação profissional, conforme regulamentado atualmente, são, na verdade, danos que as pessoas cujas terras são recuperadas devem suportar; o Estado é obrigado a compensar, não a suportar.

A secretária do Comitê Provincial do Partido, chefe da Delegação da Assembleia Nacional da província de Thai Nguyen e chefe da Delegação nº 7 da Assembleia Nacional, Nguyen Thi Thanh Hai, presidiu a discussão no grupo.

O delegado Tran Dinh Van afirmou que o projeto de Lei de Terras (alterado) adicionou princípios gerais sobre compensação e apoio ao reassentamento quando o Estado recupera terras, em vez de regulamentos separados sobre princípios para atividades de apoio, como princípios de compensação de terras, compensação de propriedades e princípios de recuperação de terras pelo Estado, conforme a Lei de Terras de 2013.

Portanto, o delegado Tran Dinh Van propôs que o projeto de Lei de Terras (alterado) complemente a indenização por danos a bens imóveis, de acordo com o princípio da indenização por danos previsto no direito civil, a fim de garantir os direitos da população e a coerência entre a Lei de Terras e o Código Civil de 2015.

Ao explicar sua proposta, o delegado Tran Dinh Van declarou seu ponto de vista: a terra pertence a todo o povo, sendo o Estado o representante do proprietário. Ao reivindicar terras, o Estado tem o direito de aplicar um mecanismo de compensação de acordo com sua vontade, expressa especificamente no método e plano de aprovação da compensação e do apoio ao reassentamento. No entanto, no caso de bens em terras, como casas, obras de construção e plantações, pertencentes ao povo, o Estado deve implementar um mecanismo de acordo civil para a compensação por danos, e não métodos administrativos.

Ainda sobre o tema de compensação e apoio ao reassentamento, o delegado Tran Dinh Van destacou a realidade em Lam Dong, onde as terras foram recuperadas da população, mas os trâmites de reassentamento foram atrasados, resultando no aumento dos preços dos terrenos. A população teve que arcar com o aumento dos preços, o que gerou reclamações, mas as autoridades responsáveis ​​pelos erros não foram responsabilizadas.

A partir daí, os delegados sugeriram a necessidade de estabelecer regulamentos para definir claramente as responsabilidades em casos de atraso nos acordos de reassentamento ou no pagamento de indenizações por apoio ao reassentamento. Em seguida, devido ao aumento do preço da terra, o Estado ajustou as taxas de uso da terra que as pessoas tinham que pagar pelas terras de reassentamento. Entretanto, a culpa não foi das pessoas cujas terras foram recuperadas. "Isso foi um erro dos funcionários responsáveis ​​pela indenização e limpeza do local, e as pessoas não podem ser forçadas a arcar com isso", disse o delegado Tran Dinh Van.

Adicione muitas regulamentações que se mostraram apropriadas na prática.

De acordo com a apresentação do Governo sobre o projeto de Lei de Terras (alterado), o projeto de Lei de Terras (alterado) complementou muitas disposições nos decretos que se mostraram adequadas na prática, garantindo os direitos e interesses legítimos das pessoas cujas terras são recuperadas, criando consenso, reduzindo reclamações; e, ao mesmo tempo, criando condições favoráveis ​​para as localidades na organização da implementação.

Especificamente, a compensação, o apoio e o reassentamento quando o Estado recupera terras devem garantir democracia, objetividade, justiça, publicidade, transparência, pontualidade e conformidade com as disposições legais. As pessoas cujas terras são recuperadas são compensadas pelos danos causados ​​à terra, pelos bens anexados à terra, pelos custos de investimento na terra e pelos danos causados ​​pela suspensão da produção e dos negócios; recebem apoio na formação profissional e na procura de emprego, na estabilização da vida e da produção e no reassentamento quando o Estado recupera terras residenciais; têm prioridade na escolha da forma de compensação em dinheiro, caso necessitem de compensação em dinheiro. O preço da terra para compensação é o preço específico da terra recuperada no momento da aprovação do plano de compensação, apoio e reassentamento.

A área de reassentamento deve atender às condições de infraestrutura técnica e infraestrutura social síncrona, de acordo com o planejamento detalhado aprovado pela autoridade competente; deve ser consistente com as tradições e costumes culturais da comunidade residencial onde o terreno será recuperado. O preço do terreno para reassentamento é o preço específico do terreno no momento da aprovação do plano de compensação, apoio e reassentamento.

Diversificar as formas de compensação, os regulamentos sobre os procedimentos de compensação, apoio, acordos de reassentamento e responsabilidades das autoridades em todos os níveis e agências em cada etapa do trabalho.

Complementar as normas relativas ao apoio à formação, à requalificação profissional e à procura de emprego para indivíduos que sejam beneficiários da proteção social, beneficiários de subsídios sociais mensais, inválidos de guerra, soldados doentes, familiares de mártires, etc.

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