Atualização do leilão de terras no distrito de Ha Dong: os "corretores" reduziram a diferença de preço logo no saguão.

De acordo com os registros do repórter Dan Tri , às 21h30 do dia 19 de outubro, após 10 rodadas do leilão de 27 terrenos no distrito de Ha Dong ( Hanói ), muitos outros investidores aceitaram sair de mãos vazias.

O Sr. C., morador local, disse: "Espero ganhar um terreno para construir uma casa. Mas o preço é alto demais para minha capacidade de pagamento, então decidi desistir. Vou procurar um terreno com um preço menor para comprar."

Ele disse que o terreno de 57,5 ​​m² teve o preço mais alto, de VND 252 milhões, após 10 rodadas de lances. O terreno foi leiloado por pelo menos 11 rodadas, então ele previu que o valor continuaria a subir ainda mais.

Algumas pessoas forneceram comida e bebidas para a sala de leilões (Foto: Duong Tam).

Pelo contrário, muitos investidores continuaram na sala de leilões. Algumas pessoas até receberam comida e bebida de pessoas de fora para "ganhar forças" e continuar dando lances.

Na sala de espera, um corretor disse que o estoque atual de 7 lotes que haviam acabado de vencer o leilão precisava ser revendido por uma diferença de 400 milhões a 600 milhões de VND. No entanto, quando os repórteres do Dan Tri demonstraram interesse em comprar um lote, muitos corretores concordaram em reduzir a diferença para 200 milhões de VND/lote.

Muitos corretores anunciam diferenças de preços no próprio lobby (Foto: Duong Tam).

A Sra. H., investidora em Hanói, contou que sua família de 20 pessoas participou do leilão de hoje. Todos os 27 terrenos foram registrados por sua família para participar do leilão.

Anteriormente, o jornal Dan Tri noticiou que a Sra. Hien — presente no leilão de terras — disse que sua equipe havia acabado de ganhar um terreno de 62 m² na área de cobre de Ha Khau, após 8 rodadas de lances, com um preço de 146 milhões de VND/m². Este terreno está sendo oferecido para venda com uma diferença de preço de 400 milhões de VND.

A Sra. Hong, investidora do distrito de Quoc Oai (Hanói), afirmou ter adquirido um terreno na região de Ha Khau Dong Xu Dong, com área de 62,5 metros quadrados, por 146 milhões de VND/metro quadrado, equivalente a mais de 9,1 bilhões de VND, após 7 rodadas de licitação. Ela está vendendo este terreno por uma diferença de 600 milhões de VND, por mais de 9,7 bilhões de VND.

O distrito de Ha Dong (Hanói) organizou um leilão de 27 terrenos residenciais nos seguintes locais: área de cobre de Ha Khau, área de Dong Danh - Dong Coc, área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B, bairro de Phu Luong); área de Sau Chua (símbolo X8, bairro de Yen Nghia); área de Duoc (símbolo X7, bairro de Duong Noi).

Os terrenos a serem leiloados variam em área de 48,7 m² a 72,1 m², com preços iniciais variando de 22,8 a 32,2 milhões de VND/m², e depósitos variando de 221,9 milhões a 436,3 milhões de VND/lote. A finalidade do uso do solo é terreno residencial urbano, a forma de uso é a alocação de terras pelo Estado com taxas de uso do solo. O prazo de uso do solo é de longo prazo.

Destes, há 17 lotes na área de Ha Khau, 1 lote na área de Dong Danh - Dong Coc, 1 lote na área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B), bairro de Phu Luong; 2 lotes na área de Sau Chua (X8), bairro de Yen Nghia e 6 lotes na área de Duoc (X7), bairro de Duong Noi.

Os investidores participantes do leilão realizarão votação direta em várias rodadas, de acordo com o método de licitação. Os terrenos na área de Ha Khau serão leiloados em pelo menos 5 rodadas obrigatórias, na área de Dong Danh - Dong Coc em 11 rodadas, na área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (área B) em 6 rodadas, na área de Sau Chua (X8) em 6 rodadas e na área de Duoc (X7) em 7 rodadas.

O preço comum aplicado a terrenos e em rodadas de leilões é de 10 milhões de VND/m2.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cap-nhat-tu-phien-dau-gia-dat-quan-ha-dong-co-ha-gia-chenh-ngay-tai-sanh-20241019221110970.htm