Aprovação da política de investimento e negócios de infraestrutura do Parque Industrial Son My 2, Binh Thuan

O Primeiro Ministro aprovou a política de investimento para o projeto de construção e desenvolvimento de infraestrutura do Parque Industrial Son My 2 - Fase 1, na província de Binh Thuan .

Assim, o Primeiro-Ministro aprovou a política de investimento do projeto para investir na construção e operação da infraestrutura do Parque Industrial Son My 2, Fase 1, e aprovou o investidor: Dong Saigon Industrial Investment and Development Joint Stock Company. Objetivo do projeto: Investimento, construção e operação da infraestrutura técnica do parque industrial.

Escala de uso do solo do projeto: 468,35 hectares (incluindo a área destinada à infraestrutura técnica).

Capital total de investimento do projeto: O Primeiro Ministro designou o Comitê Popular da província de Binh Thuan para orientar o Conselho de Administração dos Parques Industriais da província de Binh Thuan a solicitar ao investidor que recalcule e determine com precisão o capital total de investimento do projeto, de acordo com a escala acima, garantindo o cálculo integral das despesas para a implementação do projeto em conformidade com as disposições legais e as disposições do Certificado de Registro de Investimento.

Duração do projeto: 50 anos a partir da data de aprovação da política de investimento e da aprovação do investidor.

Local de implementação do projeto: Comuna de Son My, distrito de Ham Tan, província de Binh Thuan. A localização e os limites específicos da Fase 1 do projeto foram determinados pelo Comitê Popular da província de Binh Thuan, dentro do escopo do plano de desenvolvimento do Parque Industrial Son My 2, aprovado pelo Primeiro-Ministro e especificado no Certificado de Registro de Investimento.

Progresso da implementação do projeto: no máximo 48 meses a partir da data de transferência do terreno pelo Estado. O Comitê Popular da província de Binh Thuan orienta o Conselho de Administração dos Parques Industriais da província de Binh Thuan a orientar os investidores na determinação do progresso específico da Fase 1 do projeto, ressaltando que a utilização do capital próprio do investidor para a implementação da Fase 1 do projeto deve assegurar o cumprimento das disposições da lei fundiária.

Os incentivos, o apoio ao investimento e as condições aplicáveis ​​estão em conformidade com a legislação vigente.

O Primeiro-Ministro atribui ao Ministério do Planejamento e Investimento e aos ministérios e departamentos relevantes a responsabilidade pelo conteúdo da avaliação das políticas de investimento para projetos dentro de suas funções e atribuições, de acordo com as disposições da Lei de Investimentos e leis pertinentes.

O Comitê Popular da província de Binh Thuan tem a responsabilidade de garantir a precisão das informações, dos dados relatados e do conteúdo das avaliações, de acordo com as disposições legais; de assegurar a conformidade do projeto com o planejamento aprovado pelas autoridades competentes; e de receber comentários de ministérios e órgãos.

Além disso, inspecionar, monitorar e garantir que o Projeto da Fase 1 seja implementado de acordo com a localização de planejamento aprovada para o desenvolvimento do Parque Industrial Son My 2; garantir as condições para permitir a conversão do uso da terra durante o processo de arrendamento, permitindo a conversão do uso da terra para a implementação do projeto; implementar a conversão do uso da terra para o cultivo de arroz e outros tipos de terra, garantindo as condições, a ordem e os procedimentos de acordo com as disposições da Lei de Terras e documentos relacionados; tomar medidas para complementar a área de terra ou aumentar a eficiência da terra para o cultivo de arroz de acordo com as disposições da Cláusula 1, Artigo 134 da Lei de Terras.

O Comitê Popular da província de Binh Thuan é responsável por organizar a implementação da aquisição de terras, indenização, desocupação do local, arrendamento de terras e conversão do uso da terra para a execução da Fase 1 do Projeto, de acordo com os documentos aprovados pelas autoridades competentes quanto à escala, localização e andamento do projeto. Deve assegurar que não haja disputas ou reclamações relativas ao direito de uso do local para a execução da Fase 1 do Projeto.

A Corporação de Investimento e Desenvolvimento Industrial - JSC cumpre com a contribuição de capital para a Dong Saigon Industrial Investment and Development Joint Stock Company para investir em projetos de acordo com as disposições da lei sobre gestão e uso do capital estatal investido em produção e negócios em empresas e leis relevantes; garante o uso eficaz do capital estatal nas empresas, preservando e desenvolvendo o capital estatal de acordo com os regulamentos.

Cumprir integralmente as condições prescritas por lei.

A Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company só poderá implementar a Fase 1 do Projeto após: (i) converter a finalidade do uso de terras de cultivo de arroz para a implementação da Fase 1 do Projeto, em conformidade com as disposições da lei fundiária e da lei de gestão e uso de terras de cultivo de arroz; pagar uma quantia para proteger e desenvolver terras de cultivo de arroz, em conformidade com as disposições legais; (ii) cumprir integralmente as condições prescritas pela lei de negócios imobiliários ao realizar atividades comerciais de infraestrutura de parque industrial; (iii) determinar a área de terreno industrial (no mínimo 5 hectares de terreno industrial ou no mínimo 3% da área total de terreno industrial) no planejamento de construção do parque industrial Son My 2 para pequenas e médias empresas, indústrias de apoio, inovação e outras entidades, para arrendamento ou subarrendamento de terrenos, de acordo com as disposições do Artigo 9, Cláusula 4, do Decreto nº 35/2022/ND-CP, de 28 de maio de 2022, do Governo, que regulamenta a gestão de parques industriais e zonas econômicas.

A Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company deve depositar ou possuir garantia bancária para o cumprimento das obrigações de depósito, a fim de assegurar a implementação dos projetos de investimento em conformidade com as disposições da lei de investimentos e da lei fundiária.

Ao mesmo tempo, assegurar a utilização de capital próprio suficiente para implementar o Projeto da Fase 1 em conformidade com as disposições da lei fundiária, incluindo os casos em que as empresas investem em outros projetos de investimento e atividades comerciais fora deste Projeto da Fase 1.

Fonte: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-son-my-2-binh-thuan-362537.html