Proprietário do Parque Dam Sen continua sofrendo perdas

No último trimestre de 2023, a Phu Tho Tourist, proprietária do Parque Cultural Dam Sen, perdeu 14 bilhões de VND, com a receita no menor nível dos últimos dois anos.

O relatório financeiro da Phu Tho Tourist Service Joint Stock Company (Phu Tho Tourist - DSP) mostrou recentemente que, no quarto trimestre de 2023, a empresa teve uma receita de 36,7 bilhões de VND, uma ligeira queda em relação ao mesmo período de 2022 e o menor nível dos últimos dois anos. O aumento no custo dos produtos vendidos fez com que a DSP tivesse um prejuízo bruto de mais de 26 bilhões de VND neste trimestre.

Embora o negócio principal tenha apresentado desempenho fraco, as atividades financeiras aumentaram quase 64%, para mais de VND 22 bilhões, incluindo dividendos e lucros distribuídos, juros sobre depósitos e empréstimos. Descontando as despesas, a Phu Tho Tourist teve um prejuízo de VND 13,6 bilhões no último trimestre de 2023, inferior ao mesmo período de 2022, mas o maior prejuízo trimestral do ano passado.

A gerência explicou que a empresa está pagando aluguéis de terras muito altos em comparação com a receita que obtém. No quarto trimestre de 2023, os aluguéis de terras foram de cerca de VND 23,5 bilhões, equivalente a 64% da receita, causando prejuízos à empresa.

No acumulado do ano, a DSP teve uma receita de 212 bilhões de VND, uma ligeira queda em relação ao mesmo período de 2022. No entanto, a empresa retornou ao lucro após três anos de prejuízo, com um lucro de cerca de 4,5 bilhões de VND. A Phu Tho Tourist atingiu apenas 80% da meta de receita, mas dobrou o plano de lucro para 2023.

Os lucros da DSP no ano passado vieram principalmente de atividades financeiras. A receita dessa atividade aumentou quase 75%, atingindo VND 66,5 bilhões. Desse total, os dividendos e lucros distribuídos por subsidiárias e empresas associadas apresentaram o maior aumento, aumentando 3,6 vezes.

O maior contribuinte é a Dam Sen Water Park Joint Stock Company (DSN), proprietária da Dam Sen Water. Esta empresa arrecadou quase 20 bilhões de VND em dividendos para a DSP. Em 2023, a Dam Sen Water registrou um lucro recorde de 112 bilhões de VND, o segundo ano consecutivo de aumento nos lucros.

Jogo de swing no Parque Cultural Dam Sen. Foto: DSP

A Phu Tho Tourist administra e opera quatro unidades de negócios, incluindo: o Parque Cultural Dam Sen (também conhecido como Dam Sen Dry), o complexo hoteleiro Ngoc Lan - Phu Tho, o Centro de Serviços Turísticos Dam Sen e a Área de Ecoturismo de Manguezais Vam Sat. A empresa também participa da Dam Sen Water e investe financeiramente em dois hotéis, incluindo Saigon - Da Lat ( Lam Dong ) e Saigon - Dong Ha (Quang Tri).

Localizadas no Parque Dam Sen, no Distrito 11 (HCMC), que costumava atrair muitos turistas, a situação comercial das duas unidades tem sido contrastante recentemente. Enquanto o Dam Sen Nuoc se recuperou graças a boas campanhas de comunicação, o Dam Sen Kho – responsável por 80% da receita do DSP – teve resultados decrescentes.

A própria liderança do Phu Tho Tourist avaliou que o antigo parque seco era menos atraente para os jovens, o que levou a uma perda de vantagem competitiva. Por outro lado, Dam Sen Nuoc "não tem muita concorrência" em termos de serviços de entretenimento aquático e está concentrando recursos na renovação e revitalização da paisagem e da infraestrutura.

Sidarta

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