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Esta diretiva foi emitida no contexto de complexos desenvolvimentos de atividades ilegais de corretagem imobiliária, especialmente em áreas com informações de planejamento ou implementação de projetos de investimento. Essa situação causou muitas consequências negativas, como a interrupção das informações de mercado, a criação de uma "febre virtual" nos preços dos terrenos, o surgimento de disputas, a violação de ordens de construção, afetando seriamente o ambiente de investimento e a segurança e a ordem na localidade.
Além disso, após o governo local de dois níveis entrar oficialmente em operação e no processo de tratamento de procedimentos administrativos sobre terras (especialmente a emissão/reemissão de Certificados de Direito de Uso da Terra para famílias e indivíduos), de acordo com o Decreto nº 151/2025/ND-CP que regulamenta a descentralização da autoridade dos governos locais de dois níveis, a descentralização e a descentralização no campo de terras em comunas, distritos e zona especial de Phu Quy ainda encontraram algumas dificuldades e problemas.
Para corrigir, prevenir e lidar prontamente com essas situações, o Presidente do Comitê Popular Provincial orientou as autoridades locais em todos os níveis a fortalecer a inspeção, a supervisão e a lidar rigorosamente com os casos de corretores imobiliários sem licença para exercer a profissão e, ao mesmo tempo, divulgar pública e transparentemente informações sobre planos de planejamento e uso do solo, projetos de investimento licenciados na área de gestão... para limitar a especulação e a inflação de preços.
Informações sobre planejamento, planos de uso do solo e projetos de investimento licenciados na área serão tornadas públicas e transparentes para limitar a especulação e a inflação de preços que perturbam o mercado.
Organize ampla propaganda para as pessoas sobre a legislação em atividades comerciais imobiliárias e alerte especialmente sobre os truques fraudulentos dos "corretores de terras".
Os departamentos especializados precisam estudar as normas legais para garantir que os procedimentos administrativos em terra sejam conduzidos de acordo com as normas. Ao mesmo tempo, devem pesquisar e providenciar funcionários para atuarem como pontos focais no Centro de Serviços da Administração Pública em nível municipal, responsáveis pela transferência e recebimento de documentos, a fim de reduzir o tempo de processamento e atender melhor à população.
O presidente do Comitê Popular Provincial orientou a Polícia Provincial a se concentrar na investigação e no combate rigoroso aos corretores que cometem fraudes, reúnem grandes multidões e causam desordem, além de desmantelar linhas ilegais de corretagem imobiliária nas redes sociais.
O Departamento de Construção reforça a inspeção e o exame de estabelecimentos de corretagem imobiliária e trata rigorosamente as violações de acordo com as disposições da lei.
O Departamento de Agricultura e Meio Ambiente presidirá e coordenará com as localidades para inspecionar, prevenir e lidar prontamente com atos de nivelamento, subdivisão e conversão ilegais para fins agrícolas.
O presidente do Comitê Popular Provincial de Lam Dong também orientou o Escritório Provincial de Registro de Terras a coordenar com o Centro de Serviços de Administração Pública Provincial para unificar e orientar o uso de software eletrônico centralizado, criando conveniência para pessoas e empresas no processo de tratamento de procedimentos administrativos relacionados a terras.
Fonte: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html
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