Como o dono da torre Vietcombank localizada em terreno nobre no Distrito 1 ganha tanto dinheiro?

A Torre Vietcombank é um edifício de escritórios de classe A com localização privilegiada, bem ao lado da Praça Me Linh e com vista para o Rio Saigon - Foto: Site DN

O relatório anual do Vietcombank disse que o Vietcombank - Bonday - Ben Thanh Joint Venture Company Limited (VBB) é uma joint venture entre o banco, a Ho Chi Minh City Commercial Services Joint Stock Company (Setra Corp) e a parceira Bonday Investments Ltd.

A taxa de contribuição de capital dos três "grandes" ao se unirem para construir a joint venture: Vietcombank 52% (equivalente a 410,36 bilhões de VND); Setra Corp 18% e Bonday Investments Ltd. 30%.

Na qual a Setra Corp é uma empresa no ecossistema da Sra. Truong My Lan e é designada para manter a contribuição de capital nesta joint venture.

A Setra Corp também é uma das quatro entidades legais que cometeram fraude, violando a lei, criando 25 pacotes de títulos com um valor total de mais de 30.000 bilhões de VND para vender aos compradores (detentores de títulos), mobilizando dinheiro e apropriando-se.

Voltando ao VBB, o relatório anual do Vietcombank apresenta esta joint venture que opera na área de locação de edifícios de escritórios no edifício Vietcombank.

Esta torre está localizada na Praça Me Linh, nº 5, Distrito 1, Cidade de Ho Chi Minh. Além da locação, o projeto também atende às necessidades de sedes para agências do Vietcombank e unidades afiliadas na Cidade de Ho Chi Minh.

Em 2015, a Torre Vietcombank foi oficialmente colocada em operação e, até o final daquele ano, 85% da área do edifício havia sido alugada.

Em 2016, a empresa registrou seu primeiro ano lucrativo, com lucro antes dos impostos atingindo 105,1 bilhões de VND, superando o plano estabelecido em 210%.

	Lucro após impostos
2016	105,1
2017	135,56
2018	128,97
2019	146,04
2020	194,33
2021	191,77
2022	183
2023	220,75

Dados mais recentes de 2023: o edifício Vietcombank tem uma taxa de aluguel de 96,5% e o lucro antes dos impostos atinge 220,75 bilhões de VND em 2023.

Fonte: https://tuoitre.vn/chu-toa-thap-vietcombank-toa-lac-dat-vang-quan-1-kiem-bon-tien-ra-sao-20240821170310009.htm