Tendo economizado e emprestado o suficiente para juntar 3 bilhões de VND, o Sr. Nam ( Nam Dinh ) está em dúvida se deve comprar um apartamento ou uma casa em Hanói.
Ele acredita que tanto casas quanto apartamentos têm suas vantagens. Um apartamento avaliado em 3 bilhões de VND proporcionará uma alta qualidade de vida. Mas, com essa quantia, comprar uma casa em um beco será uma aposta mais segura.
Após comprar um apartamento por 3,1 bilhões de VND, a Sra. Pham Thi Oanh, do distrito de Hoang Mai ( Hanói ), contou que a decisão de comprar um apartamento foi difícil. Antes de comprar, ela visitou muitos imóveis, mas depois de ponderar, optou por comprar um apartamento.
"O apartamento que comprei tem 70 metros quadrados e dois quartos. Há comodidades no apartamento e na área circundante, o que facilita o acesso das crianças à escola", disse a Sra. Oanh. Segundo ela, embora o mercado imobiliário proporcione aos compradores um forte senso de propriedade, com um orçamento de 3 bilhões de VND, ela só conseguiu comprar uma casa em um beco. "Casas em becos geralmente são pouco iluminadas e úmidas", compartilhou a Sra. Oanh.
Um prédio de apartamentos na rua Le Van Thiem (Thanh Xuan, Hanói) (Foto: Ha Phong).
Na verdade, escolher entre uma casa e um apartamento é sempre uma questão difícil de responder, pois ambos os tipos de moradia têm suas vantagens e desvantagens. Portanto, especialistas afirmam que a escolha deve ser feita de acordo com as necessidades e objetivos do comprador.
O Sr. Nguyen Duc Vinh, diretor de uma consultoria imobiliária em Hanói, afirmou que morar em um prédio de apartamentos está se tornando uma tendência atualmente devido à sua praticidade para morar e trabalhar.
A maioria dos empreendimentos de apartamentos costuma estar localizada em áreas convenientes, perto de escolas, hospitais, etc., com muitas comodidades para melhorar a vida dos moradores. Além disso, os apartamentos contam com um alto nível de segurança, pois possuem equipe de segurança e vigilantes.
Entretanto, terrenos e casas costumam ser muito mais caros do que apartamentos. Com 3 bilhões de VND, os clientes só conseguem comprar um terreno ou uma casa com terreno pequeno, localizada em um beco escuro. Mesmo que queiram comprar uma casa a um preço acessível, terão que aceitar uma localização distante do centro, com transporte difícil.
Além disso, o Sr. Vinh disse que, em comparação com apartamentos, casas particulares são menos seguras porque geralmente não há segurança ou administração...
De outra perspectiva, o especialista Do Ngoc Thang, diretor regional de vendas de uma empresa de consultoria imobiliária, afirmou que a mentalidade vietnamita é "comer bem e vestir-se bem", e muitas pessoas ainda preferem morar em casas térreas.
A oferta no centro de Hanói praticamente não apresenta grandes flutuações. O mercado imobiliário não consegue se expandir. As transações residenciais no centro da cidade oscilam de acordo com a demanda. No entanto, oferta e demanda estão sempre equilibradas, independentemente das flutuações do mercado imobiliário em geral. Quando alguém quer vender, haverá alguém querendo comprar, e vice-versa.
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