Ainda existem mais de 11.400 terrenos e imóveis excedentes que não foram totalmente regularizados.

Em declarações à imprensa na tarde de 1 de junho, o Sr. Nguyen Tan Thinh, Diretor do Departamento de Gestão de Ativos Públicos (Ministério das Finanças), afirmou que, até o momento, as localidades concluíram a fase inicial de organização e gestão dos terrenos e edifícios excedentes resultantes da racionalização das estruturas organizacionais e da reorganização das unidades administrativas, garantindo que todos os ativos tenham agências ou unidades responsáveis ​​pela sua gestão, utilização e exploração.

O Sr. Nguyen Tan Thinh, Diretor do Departamento de Gestão de Ativos Públicos ( Ministério das Finanças ), compartilhou essa informação com a imprensa em uma reunião na tarde de 1º de junho.

Na etapa 1 (de 1º de julho a 31 de dezembro de 2025), representantes do Departamento de Gestão de Ativos Públicos declararam ter concluído o processamento de 26.447 propriedades locais; das quais 3.015 foram destinadas a fins educacionais e de treinamento; 648 a instalações médicas; 2.385 a instalações culturais e esportivas; e 626 a outros fins públicos...

“Do início de 2026 até o final do segundo trimestre de 2026, ainda existem 16.101 propriedades locais que foram alvo de decisões de recuperação e transferência e que precisam ser totalmente processadas e exploradas. Até o momento, o número de propriedades excedentes que foram processadas ou colocadas em exploração é de 4.709”, compartilhou o Sr. Nguyen Tan Thinh.

No entanto, segundo o Ministério das Finanças, ainda existem 11.412 terrenos e imóveis excedentes que foram recuperados e transferidos para as autoridades locais para gestão, mas que ainda não foram totalmente processados ​​ou colocados em plena utilização. Destes, 5.329 foram atribuídos a empresas imobiliárias ou organizações de desenvolvimento imobiliário para gestão, mas ainda não foram colocados em uso; 2.823 tiveram seus planos de processamento aprovados, mas ainda não foram concluídos; e 3.260 não possuem planos de processamento ou exploração definidos.

Dos ministérios e agências centrais, 3.446 bens foram processados, mas 702 ainda aguardam processamento. Algumas agências ainda possuem um grande número de bens excedentes que não foram processados, como o Comitê Central da Frente da Pátria do Vietnã e o Supremo Tribunal Popular .

Sra. Tran Dieu An, Diretora Adjunta do Departamento de Gestão de Ativos Públicos (Ministério das Finanças).

Na sessão de trabalho da tarde de 1º de junho, a Sra. Tran Dieu An, Diretora Adjunta do Departamento de Gestão de Ativos Públicos (Ministério das Finanças), afirmou que a organização e a gestão dos ativos públicos no período anterior contribuíram significativamente para o bom funcionamento do sistema de governo local de dois níveis após a reestruturação. Ao mesmo tempo, esse processo também gerou recursos fundiários e infraestrutura adicionais para setores essenciais como educação, saúde, cultura e esportes, contribuindo para a melhoria da qualidade dos serviços públicos e da vida da população.

No entanto, o progresso no gerenciamento e utilização de casas e terrenos excedentes na fase 2 é desigual entre as localidades. Enquanto algumas localidades, como Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son e An Giang, têm apenas um pequeno número de imóveis a serem processados, muitas outras ainda possuem um grande número de casas e terrenos excedentes que ainda não concluíram a fase de exploração e utilização.

“O processo de gestão de bens públicos enfrenta muitos obstáculos. A reorganização e a realocação de escritórios e terrenos devem ser realizadas em um curto período de tempo, envolvendo um grande volume de ativos e implementadas simultaneamente em todo o país. Além disso, a estrutura organizacional após a reorganização mudou significativamente em comparação com o período anterior, o que levou a alterações nas necessidades de infraestrutura física, exigindo flexibilidade na alocação e utilização de ativos”, afirmou um representante do Ministério das Finanças.

Além disso, o quadro de funcionários responsáveis ​​pela gestão de bens públicos em muitas localidades foi afetado pela reorganização das unidades administrativas; muitos funcionários precisam lidar com múltiplas tarefas simultaneamente, aumentando a pressão e a carga de trabalho.

Além disso, alguns ministérios, departamentos e localidades ainda não emitiram integralmente os documentos de sua competência relacionados à descentralização da gestão de bens públicos, normas e padrões para o uso de prédios de escritórios, veículos oficiais e bens especializados, o que afeta o andamento da alienação desses bens.

Notavelmente, a exploração de imóveis e terrenos excedentes enfrenta dificuldades devido a um aumento acentuado na oferta após a reorganização das unidades administrativas, enquanto a demanda dos setores público e privado em muitas áreas diminuiu. Muitas propriedades são de pequena escala, localizadas em áreas remotas ou carecem de vantagens comerciais, o que dificulta atrair organizações ou indivíduos para alugá-las ou utilizá-las. Além disso, algumas comunas recém-encarregadas de gerir ativos excedentes ainda estão com dificuldades para desenvolver planos eficazes de utilização.

Para facilitar a reestruturação do patrimônio público, desde o final de 2024 até o presente, a Assembleia Nacional, o Governo, o Primeiro-Ministro e o Ministério das Finanças emitiram 38 documentos legais na área de gestão e utilização do patrimônio público. Especificamente, de 1º de junho de 2025 até o presente, o Ministério das Finanças submeteu às autoridades competentes para promulgação 12 decretos, 2 decisões do Primeiro-Ministro e emitiu 7 circulares para completar o marco legal para a gestão e alienação do patrimônio público após a reestruturação das unidades administrativas.

O Sr. Nguyen Tan Thinh afirmou que, no futuro próximo, ministérios, setores e localidades precisam continuar a acelerar a exploração e o uso eficientes de imóveis e terrenos excedentes; revisar e aprimorar as regulamentações sobre gestão de ativos públicos; e considerar os resultados da gestão e exploração de imóveis e terrenos excedentes como critério para avaliar o desempenho dos chefes de agências e unidades.

É importante destacar que, desde 26 de maio, o Ministério das Finanças apresentou ao Governo uma proposta para a emissão de uma Resolução sobre mecanismos e políticas específicas para acelerar o processamento e a utilização de imóveis e terrenos excedentes após a reestruturação e racionalização do aparato organizacional do sistema político e a reorganização das unidades administrativas segundo procedimentos simplificados. O Ministério das Finanças está coordenando ativamente com o Gabinete do Governo a emissão desta Resolução.

Para agilizar o processamento e a utilização de terrenos e edifícios excedentes após a reestruturação organizacional, o Ministério das Finanças sugere que o Estado necessita de mecanismos e políticas específicas que difiram dos procedimentos padrão atuais.

O Sr. Nguyen Tan Thinh enfatizou que o projeto de Resolução sobre mecanismos e políticas especiais foi proposto pelo Ministério das Finanças com diversas soluções para reduzir o tempo de processamento, como a simplificação do método de determinação dos preços de aluguel, a descentralização de mais poderes para as localidades, a permissão de ajustes flexíveis nos planos de gestão e exploração e a redução de procedimentos administrativos desnecessários.

Em particular, a proposta também prevê a possibilidade de ajustes nos preços de aluguel nos casos em que o imóvel tenha sido anunciado publicamente, mas nenhum inquilino tenha sido selecionado, a fim de evitar períodos prolongados de vacância.

Fonte: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-triet-de-20260601162108235.htm