Ainda existem mais de 11.400 propriedades e terrenos excedentes que não foram processados.

As províncias concluíram a fase inicial de organização e gestão dos terrenos e edifícios excedentes resultantes do processo de racionalização, garantindo que todos os ativos tenham agências ou unidades responsáveis ​​pela sua gestão, utilização e exploração.

Na tarde de 1º de junho, durante uma coletiva de imprensa, o Sr. Nguyen Tan Thinh, Diretor do Departamento de Gestão de Ativos Públicos ( Ministério das Finanças ), afirmou que ainda existem 11.412 terrenos e imóveis excedentes que foram recuperados e transferidos para as autoridades locais para gestão, mas que ainda não foram totalmente processados ​​ou colocados em pleno uso.

Destas, 5.329 instalações foram atribuídas a empresas de habitação ou organizações de desenvolvimento imobiliário para gestão, mas ainda não entraram em operação; 2.823 instalações tiveram seus planos de desativação aprovados, mas ainda não foram concluídos; e 3.260 instalações ainda não possuem planos de desativação ou operação.

Dos ministérios e agências centrais, 3.446 bens foram processados, mas 702 ainda aguardam processamento. Algumas agências ainda possuem um grande número de bens excedentes que não foram processados, como o Comitê Central da Frente da Pátria do Vietnã e o Supremo Tribunal Popular .

Até o momento, as localidades concluíram a fase inicial de organização e gestão dos terrenos e edifícios excedentes resultantes da racionalização das estruturas organizacionais e da reorganização das unidades administrativas, garantindo que todos os ativos tenham agências ou unidades responsáveis ​​por sua gestão, uso e exploração.

Segundo o Chefe do Departamento de Gestão de Ativos Públicos, na fase 1 (de 1º de julho a 31 de dezembro de 2025), foi concluído o processamento de 26.447 terrenos e imóveis locais; destes, 3.015 foram destinados a fins educacionais e de formação; 648 a instalações médicas; 2.385 a instalações culturais e desportivas; e 626 a outros fins públicos...

Segundo o Departamento de Gestão de Ativos Públicos, do início de 2026 até o final do segundo trimestre de 2026, ainda existem 16.101 terrenos e imóveis locais que foram alvo de decisões de recuperação e transferência e que necessitam de processamento adicional e exploração completa. Até o momento, o número de terrenos e imóveis excedentes que foram processados ​​ou colocados em exploração é de 4.709.

O Ministério das Finanças avalia que a organização e a gestão dos ativos públicos no período anterior contribuíram significativamente para assegurar o bom funcionamento do sistema de governo local de dois níveis após a reestruturação. Ao mesmo tempo, esse processo também gerou recursos fundiários e infraestrutura adicionais para setores essenciais como educação, saúde, cultura e esportes, contribuindo para a melhoria da qualidade dos serviços públicos e da vida da população.

No entanto, o progresso no gerenciamento e utilização de casas e terrenos excedentes na fase 2 é desigual entre as localidades. Enquanto algumas localidades, como Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son e An Giang, têm apenas um pequeno número de imóveis a serem processados, muitas outras ainda possuem um grande número de casas e terrenos excedentes que ainda não concluíram a fase de exploração e utilização.

A Sra. Tran Dieu An, Diretora Adjunta do Departamento de Gestão de Ativos Públicos, afirmou que o processo de gestão de ativos públicos enfrenta muitas dificuldades e obstáculos. A organização e a alocação de escritórios, casas e terrenos devem ser realizadas em um curto período de tempo, lidando com um volume muito grande de ativos simultaneamente em todo o país.

Entretanto, a estrutura organizacional após a reestruturação sofreu muitas mudanças em comparação com o período anterior, o que levou a alterações nos requisitos de infraestrutura física, exigindo uma alocação e utilização flexíveis dos ativos.

Além disso, o quadro de funcionários responsáveis ​​pela gestão de bens públicos em muitas localidades foi afetado pela reorganização das unidades administrativas; muitos funcionários precisam lidar com múltiplas tarefas simultaneamente, aumentando a pressão e a carga de trabalho.

Alguns ministérios, departamentos e localidades ainda não emitiram integralmente os documentos de sua competência relacionados à descentralização da gestão de ativos públicos, normas e padrões para o uso de prédios de escritórios, veículos públicos e ativos especializados, o que afeta o andamento da alienação desses ativos.

Notavelmente, a exploração de imóveis e terrenos excedentes enfrenta dificuldades devido a um aumento acentuado na oferta após a reorganização das unidades administrativas, enquanto a demanda dos setores público e privado em muitas áreas diminuiu. Muitas propriedades são de pequena escala, localizadas em áreas remotas ou carecem de vantagens comerciais, o que dificulta atrair organizações ou indivíduos para alugá-las ou utilizá-las. Além disso, algumas comunas recém-encarregadas de gerir ativos excedentes ainda estão com dificuldades para desenvolver planos eficazes de utilização.

Segundo o Ministério das Finanças, no próximo período, ministérios, setores e localidades precisam continuar a acelerar a exploração e o uso eficientes de imóveis e terrenos excedentes; revisar e aprimorar as normas de gestão de ativos públicos; e considerar os resultados da gestão e exploração de imóveis e terrenos excedentes como critério para avaliar o desempenho dos chefes de órgãos e unidades.

Desde 26 de maio, o Ministério das Finanças apresentou ao Governo uma proposta para a emissão de uma Resolução sobre mecanismos e políticas específicas para acelerar o processamento e a utilização de imóveis e terrenos excedentes após a reestruturação e racionalização do aparato organizacional do sistema político e a reorganização das unidades administrativas segundo procedimentos simplificados. O Ministério das Finanças está em estreita coordenação com o Gabinete do Governo para a emissão da Resolução.

Segundo o chefe do Departamento de Gestão de Ativos Públicos, para acelerar o processamento e a utilização de terrenos e edifícios excedentes após a reestruturação organizacional, são necessários mecanismos e políticas específicos que diferem dos procedimentos padrão atuais.

O Sr. Nguyen Tan Thinh afirmou que a proposta apresenta diversas soluções para reduzir o tempo de processamento, como simplificar o método de determinação dos preços de aluguel, descentralizar o poder para as autoridades locais, permitir ajustes flexíveis nos planos de gestão e exploração e reduzir procedimentos administrativos desnecessários.

Em particular, a proposta também prevê a possibilidade de ajustes nos preços de aluguel nos casos em que os imóveis foram anunciados publicamente, mas nenhum inquilino foi selecionado, a fim de evitar períodos prolongados de imóveis desocupados.

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(VNA/Vietnã+)

Fonte: https://www.vietnamplus.vn/con-hon-11400-co-so-nha-dat-doi-du-chua-xu-ly-xong-post1113924.vnp