Investir em infraestrutura de parques industriais, aumentando a taxa de ocupação

XaDUCTRONG (1) — O Parque Industrial Phu Hoi está operando de forma estável, com 32 projetos de investimento com capital registrado total de mais de 2.247,2 bilhões de VND e 72 milhões de USD, e uma taxa de ocupação de 75%.

De acordo com o relatório do Conselho de Administração do Parque Industrial Provincial de Lam Dong , o valor total do investimento em infraestrutura em 6 parques industriais a serem implantados nos primeiros 6 meses de 2025 é estimado em mais de 206 bilhões de VND, o equivalente a 21,2% do plano anual e 12,3 vezes maior que o mesmo período em 2024.

Um exemplo típico é o Parque Industrial Tan Duc, com um investimento em infraestrutura de 147 bilhões de VND, um aumento de quase 50% em relação ao mesmo período. Itens como: nivelamento do terreno, sistema de tráfego, estação de tratamento de águas residuais, abastecimento de água... estão sendo implementados simultaneamente. O Parque Industrial Ham Kiem II também é um ponto positivo, com um investimento de mais de 39 bilhões de VND, um aumento de mais de 6 vezes em relação ao mesmo período. O investidor tem se concentrado na conclusão de estradas internas importantes. Além dos itens de infraestrutura dentro da cerca do parque industrial, a província de Lam Dong também dedica atenção especial ao investimento em obras de conexão, como: tubulações de abastecimento de água bruta, usinas de energia... para ajudar a garantir condições de produção estáveis para as fábricas quando entrarem em operação.

Um dos maiores "gargalos" atualmente é o andamento da liberação do terreno (GPMB) em parques industriais. Embora muitos projetos tenham alcançado uma taxa de GPMB superior a 90%, ainda existem algumas famílias que não entregaram o terreno devido a divergências sobre os planos de indenização ou problemas legais. No Parque Industrial Son My 1, a província aprovou preços específicos de terreno e está pagando indenizações urgentemente a 7 organizações com cerca de 228 hectares e 65 famílias com cerca de 45 hectares. A Fase 1 do Parque Industrial Son My 2 anunciou a recuperação de terras e está em fase de inventário e precificação. Diante dessa realidade, o Sr. Phan Duong Cuong, Chefe do Conselho de Administração do Parque Industrial da Província de Lam Dong, afirmou que o Conselho determinou que o GPMB é um pré-requisito para a implementação bem-sucedida dos projetos do Parque Industrial Tan Duc, Son My 1, Son My 2 Fase 1 e Nhan Co 2.

Os líderes do Conselho de Administração do Parque Industrial atribuíram tarefas aos vice-chefes para trabalhar diretamente com os Comitês Populares das comunas e distritos em localidades com parques industriais, para obter regularmente e reportar prontamente às autoridades competentes o tratamento adequado, de acordo com os regulamentos, a fim de obter fundos para a implementação de projetos-chave. Especificamente: Usinas Termoelétricas Son My I e Son My II BOT, Armazém Portuário de Gás LNG em Son My (capital de investimento registrado de mais de 5,6 bilhões de dólares).

Nos últimos 6 meses do ano, o Conselho de Administração coordenará estreitamente com departamentos, filiais e autoridades locais para remover completamente os obstáculos, acelerar o progresso da transferência do local e concluir a infraestrutura dos parques industriais. Além da infraestrutura e da limpeza do local, o Conselho Provincial de Administração do Parque Industrial se concentrará no ajuste do planejamento e na preparação de fundos para terras limpas em parques industriais como Phu Hoi, Loc Son, Tan Duc, Ham Kiem I e Ham Kiem II para receber investidores. Ao mesmo tempo, o Conselho continuará a coordenar estreitamente com as autoridades competentes, unidades profissionais relevantes e localidades para implementar o projeto de investimento para construir a infraestrutura para o Parque Industrial de Phu Binh, Parque Industrial Son My 1 e Parque Industrial Son My 2, fase 1. Junto com isso, o Conselho implementará o projeto para estabelecer a zona econômica costeira no leste da província e desenvolver novos parques industriais na área, de acordo com o planejamento da província de Lam Dong até 2030, para expandir o espaço para o desenvolvimento industrial associado às áreas de matéria-prima e logística.

Uma das principais soluções identificadas nos últimos 6 meses do ano é acelerar a promoção seletiva de investimentos. O Conselho de Administração do Parque Industrial Provincial acompanhará as empresas para resolver prontamente as dificuldades e, ao mesmo tempo, revisará e lidará com projetos de implementação lenta e uso ineficaz do solo, a fim de criar fundos de terras para novos investidores. Continuará a reformar os procedimentos administrativos, aumentará a taxa de serviços públicos online em todo o processo e reduzirá o tempo para licenciamento de investimentos, planejamento e construção.

Além disso, para atrair e reter trabalhadores, o Conselho de Administração do Parque Industrial de Lam Dong exige que investidores em infraestrutura que tenham obtido permissão para construir moradias para os trabalhadores organizem fundos de terras e fundos para construir moradias, áreas de acomodação e instituições culturais que atendam às necessidades dos trabalhadores nos parques industriais. Trata-se de uma parte inseparável da estratégia de desenvolvimento industrial, associada à seguridade social e ao desenvolvimento sustentável.

Os parques industriais na província de Lam Dong atraíram 234 projetos de investimento, incluindo 187 projetos de investimento nacionais e 47 projetos de investimento estrangeiros, com um capital registrado total de mais de 43,742 bilhões de VND e 454 milhões de USD, com uma taxa de ocupação de 49,7%.

Fonte: https://baolamdong.vn/dau-tu-ha-tang-khu-cong-nghiep-tang-ty-le-lap-day-384423.html