Proposta de ajuste do aviso de pendência de aterro sanitário

Garantir os direitos dos utilizadores da terra

Na manhã de 15 de janeiro, a 15ª Assembleia Nacional abriu sua 5ª sessão extraordinária. A Assembleia Nacional discutiu em plenário uma série de novos conteúdos ou opiniões divergentes sobre o projeto de Lei de Terras (alterado).

Em uma troca de farpas à margem da Assembleia Nacional, o Delegado da Assembleia Nacional, Huynh Thi Anh Suong - Vice-Chefe da Delegação da Província de Quang Ngai, disse que, ao estudar o projeto apresentado nesta sessão, o Comitê Permanente da Assembleia Nacional orientou a agência de redação e a agência de revisão a absorver e resolver muitas questões importantes com opiniões diferentes na 6ª Sessão, garantindo a harmonia de direitos e interesses de todas as partes nas relações de terras.

Comentários sobre o aviso de recuperação de terras e o cumprimento da decisão de recuperação de terras para fins de defesa e segurança nacional; desenvolvimento socioeconômico para interesses nacionais e públicos, de acordo com a Sra. Suong, na Cláusula 5, Artigo 85 do projeto estipula: A validade do aviso de recuperação de terras é de 12 meses a partir da data de emissão do aviso de recuperação de terras.

Durante este período, os bens vinculados ao terreno criado não serão indenizados quando o terreno for recuperado (estipulado na Cláusula 2, Artigo 105).

Delegado da Assembleia Nacional Huynh Thi Anh Suong - Vice-chefe da delegação da província de Quang Ngai.

Após 12 meses da data de emissão do aviso de recuperação de terras, caso o terreno não tenha sido recuperado, os direitos dos usuários do terreno precisam ser regulamentados especificamente. Portanto, propõe-se complementar a regulamentação sobre as consequências jurídicas após a data de vigência do aviso de recuperação de terras, a fim de garantir os direitos dos usuários do terreno.

“A lei atual não regulamenta essa questão, então, na realidade, existem muitos problemas. Há muitos projetos em que as autoridades emitem avisos de recuperação de terras, mas a indenização e o reassentamento são lentos e se arrastam por muitos anos. O aviso de recuperação de terras está suspenso, as pessoas não estão autorizadas a construir, dividir terrenos... afetando a vida e o emprego das pessoas cujas terras estão sendo recuperadas”, disse a Sra. Suong.

Em relação à ordem e aos procedimentos de compensação, apoio, reassentamento e recuperação de terras para defesa nacional, segurança e desenvolvimento socioeconômico para interesses nacionais e públicos, a Sra. Suong disse que no ponto b, cláusula 4, o projeto estipula que a unidade ou organização que executa a tarefa de compensação, apoio e reassentamento é responsável por "enviar o plano de compensação, apoio e reassentamento aprovado pela autoridade competente a cada pessoa cuja terra for recuperada, ao proprietário da propriedade anexada à terra e à pessoa com direitos e obrigações relacionados".

No entanto, há muitos documentos sobre planos de compensação, apoio e reassentamento para o projeto, então enviá-los a cada pessoa será difícil, irracional e um desperdício.

Portanto, a Sra. Suong propôs regulamentar a publicação de planos de compensação, apoio e reassentamento na sede do Comitê Popular no nível da comuna e no local de moradia comum da área residencial onde a terra for recuperada; enviar apenas conteúdo relevante para cada pessoa.

Condições adicionais para recuperação de terras

O delegado Hoang Van Cuong (delegação de Hanói) afirmou que, após a 6ª sessão da 15ª Assembleia Nacional, o projeto de Lei de Terras ainda apresenta muitas opções, entre duas ou três. Isso demonstra que os delegados ouvem a opinião da população e levantam questões que precisam ser discutidas.

No entanto, em um período muito curto, da 6ª Sessão até agora, neste novo rascunho, quase todas as questões levantadas anteriormente que ainda apresentavam opiniões divergentes foram acordadas. Isso prova que há aceitação, escuta e filtragem antes da tomada de decisões. Ao mesmo tempo, demonstra um alto nível de concordância entre a agência redatora, a agência que submete ao governo e a agência revisora, a Assembleia Nacional.

O delegado Cuong disse que o projeto de Lei de Terras (alterado) pode basicamente ser aprovado, mas alguns pontos precisam ser ajustados.

Delegado da Assembleia Nacional Hoang Van Cuong.

Por exemplo, as disposições da Resolução 18 enfatizam que a alocação de terras deve ser feita principalmente por meio de leilões e licitações de direitos de uso da terra. Atualmente, a Lei concede aos Conselhos Populares das localidades o direito de definir os critérios para quais projetos devem ser leiloados, regular juros, aluguéis e criar um ambiente competitivo. No entanto, esse projeto deve ser recuperado pelo Estado.

"Não há razão para deixarmos o investidor vencedor negociar com a população após vencer a licitação. Portanto, as condições para a recuperação da terra devem ser complementadas", disse o Sr. Cuong.

Além disso, questões relacionadas ao reassentamento, compensação e apoio para que as pessoas tenham empregos; condições para aquisição de terras adicionais para criar empregos para as pessoas, critérios para que novas áreas urbanas e áreas de reassentamento tenham melhores condições do que os antigos locais de residência... também precisam ser complementados.

O delegado Cuong espera que os delegados sejam unânimes e contribuam com ideias para que a Lei de Terras (alterada) possa ser aprovada nesta Sessão Extraordinária .

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/de-nghi-dieu-chinh-viec-thong-bao-thu-hoi-dat-treo-lo-lung-a645481.html