Fazer da comuna de Luc Nam o centro comercial e de serviços da região.

BAC NINH - A partir de 1º de julho de 2025, o município de Luc Nam (Bac Ninh) foi criado a partir da fusão de 5 municípios e da cidade central do antigo distrito de Luc Nam, inaugurando uma nova etapa de desenvolvimento para a região rica em tradição. Com vantagens notáveis ​​em termos de infraestrutura de transporte, dinamismo nos negócios e comércio da população e foco no desenvolvimento urbano e de serviços, Luc Nam tem uma grande oportunidade de se tornar o centro comercial e de serviços de toda a região.

Vantagem competitiva

Após ser estabelecida a partir da fusão de 5 comunas e cidades do antigo distrito de Luc Nam (incluindo 2 cidades: Doi Ngo e Phuong Son, e 3 comunas: Cuong Son, Chu Dien e Tien Nha), a comuna de Luc Nam não só expandiu sua área e população, como também emergiu como uma localidade promissora, com diversas vantagens competitivas em relação a outras comunas da região. Em primeiro lugar, em termos de infraestrutura de transporte, a comuna possui uma localização central, convergindo as rodovias nacionais 31 e 37, a estrada provincial 293, além do rio Luc Nam e da ferrovia Kep-Ha Long que a atravessam. Essa localização é favorável para conectar o comércio com localidades dentro e fora da província, impulsionando o desenvolvimento do comércio, dos serviços e da indústria.

O Sr. Nguyen Quang Thong (à esquerda) informou a equipe do departamento profissional da comuna de Luc Nam sobre a situação comercial do supermercado.

Além disso, na comuna existem dois polos industriais, Gia Khe e Doi Ngo, que atualmente atraem mais de 8.000 trabalhadores. Ademais, o Polo Industrial Phuong Son - Dai Lam, com uma área total de 47,5 hectares, teve sua política de investimentos aprovada pelo Comitê Popular Provincial e está em fase de regularização fundiária, o que promete impulsionar o crescimento econômico em um futuro próximo.

A comuna também possui um sistema financeiro e bancário desenvolvido, com 10 agências bancárias comerciais em operação. Em 2024, o capital total mobilizado em moeda nacional atingirá VND 9.410.038 bilhões, um aumento de VND 1.377.171 bilhões em comparação com o ano anterior; o saldo total de empréstimos pendentes atingirá VND 5.681,4 bilhões, criando uma base sólida para promover o fluxo de capital, apoiando empresas e famílias empresárias da comuna a investir no desenvolvimento da produção, dos negócios e dos serviços.

O potencial comercial e de serviços de Luc Nam também é claramente comprovado pela rede de mercados e centros comerciais. Atualmente, a comuna possui 4 grandes mercados, incluindo 2 mercados de classe II (Thanh Xuan, San) e 2 mercados de classe III (Doi Ngo, Chang), com mais de 550 comerciantes locais; há também 2 supermercados e centros comerciais. Além disso, existem mais de 2.380 outros estabelecimentos comerciais de serviços, atendendo às necessidades comerciais da população dentro e fora da comuna. O valor do setor de serviços até 2025 é estimado em 2,212 trilhões de VND, representando quase 30% da estrutura econômica da comuna. Em particular, diversos projetos de terrenos comerciais e de serviços, como a área residencial na faixa 2 da Rodovia Nacional 31, a área residencial Leste, a área residencial Phuong Son e a ilha flutuante do lago Thanh Nien, estão sendo analisados ​​para atrair investimentos, abrindo novas oportunidades de desenvolvimento. Enquanto isso, as comunas vizinhas não possuem grandes mercados e centros comerciais, o que é uma condição favorável para que a comuna de Luc Nam se torne um destaque no centro comercial e de serviços de toda a região. O Sr. Nguyen Quang Thong, Diretor do supermercado The City Luc Nam (The City Vietnam Trading and Service Limited Company), afirmou: "O supermercado foi construído e inaugurado em 2022, com uma área total de 9.400 m². Atualmente, o supermercado oferece 1.600 itens, incluindo alimentos, produtos frescos congelados, roupas, calçados e cosméticos... Devido à variedade de produtos e à qualidade garantida, não apenas os moradores da comuna, mas também pessoas de muitas outras comunas vêm aqui para fazer compras."

Três avanços estratégicos

Além de suas notáveis ​​vantagens competitivas, a comuna de Luc Nam também enfrenta muitas dificuldades e desafios. Por ser uma comuna recém-criada, os recursos de investimento para os setores de comércio e serviços são limitados. A infraestrutura comercial, especialmente os mercados da região, recebeu investimentos há muito tempo, e muitos itens estão deteriorados, não atendendo às necessidades de desenvolvimento em um contexto de crescente demanda por compra e venda. O Sr. Dang Van Toi, chefe do Conselho Administrativo do Mercado de San, comentou: "O Mercado de San recebeu investimentos do Estado desde 2008, com uma área total de 17.800 m². Embora tenha sido reformado e restaurado diversas vezes, a escala das instalações do mercado está agora desatualizada, não atendendo às necessidades modernas de compras na nova realidade."

Alguns projetos comerciais e de serviços na comuna, embora possuam terrenos adequados para planejamento, não atraíram muitos investidores. Além disso, a hesitação de parte das famílias e dos pequenos comerciantes nos mercados tradicionais, que temem mudar seus métodos e locais de trabalho, também representa uma barreira ao processo de modernização e desenvolvimento do sistema de comércio e serviços da comuna.

Sabe-se que a Resolução do 1º Congresso do Partido da Comuna de Luc Nam, mandato 2025-2030, estabelece uma meta ambiciosa: até 2030, Luc Nam se tornará um distrito central, um núcleo comercial e de serviços de toda a região, com uma taxa média de crescimento anual do valor do produto superior a 13,5%. Para concretizar essa visão, a Comuna de Luc Nam tem se concentrado em três soluções inovadoras. Em primeiro lugar, o Comitê do Partido da Comuna orientou o Comitê Popular da Comuna a revisar e ajustar o planejamento, coordenando com os investidores a reserva de terrenos para serviços e comércio, com áreas entre 3.000 e 5.000 m², em cada nova área residencial e urbana. Os projetos que já tiverem o terreno liberado serão priorizados para inclusão na lista de atração de investimentos, criando fundos de terrenos livres de ônus, prontos para receber investidores.

Em seguida, vem o desenvolvimento de infraestrutura comercial moderna associada aos mercados tradicionais. Além de incentivar o investimento em supermercados e grandes lojas de serviços ao longo das rodovias nacionais 31 e 37 e das rodovias provinciais 293 e 295, a comuna concentra-se na modernização e renovação dos sistemas de mercado existentes, como Thanh Xuan, Chang, Doi Ngo e San. Ao mesmo tempo, constrói ruas especializadas e espaços comerciais e de serviços associados ao embelezamento urbano, formando a aparência de um centro comercial moderno, sem deixar de promover o papel do mercado tradicional.

O camarada Luong The Tuan, secretário do Comitê do Partido da Comuna, afirmou que outro avanço importante é a promoção da economia privada e a melhoria da infraestrutura de conectividade regional. A Comuna de Luc Nam implementa simultaneamente a Resolução 68-NQ/TW do Politburo e o Plano 11-KH/TU do Comitê Permanente do Partido Provincial, criando um ambiente aberto para investimentos e negócios, oferecendo o máximo apoio para que empresas e empreendedores expandam seus negócios. Ao mesmo tempo, concentra-se na desapropriação de terrenos e em investimentos em vias de tráfego importantes, especialmente na rota que liga a antiga cidade de Phuong Son à antiga comuna de Thanh Lam e do Regimento 111 à antiga cidade de Phuong Son, paralela à Rodovia Nacional 37, para criar conectividade regional e expandir o espaço para o desenvolvimento do comércio e dos serviços.

Com uma visão estratégica, uma clara orientação para o desenvolvimento e as três soluções inovadoras acima mencionadas, a comuna de Luc Nam está gradualmente transformando suas vantagens em motores de crescimento. Acredita-se que, até 2030, Luc Nam não só alcançará seu objetivo de se tornar um distrito administrativo, como também assumirá um papel de liderança no comércio e nos serviços de toda a região, contribuindo significativamente para o desenvolvimento dinâmico e sustentável da província de Bac Ninh .

Artigo e fotos: Do Thanh Nam

Fonte: https://baobacninhtv.vn/de-xa-luc-nam-tro-thanh-trung-tam-thuong-mai-dich-vu-cua-vung-postid426712.bbg