Pessoas pertencentes a minorias étnicas recebem uma redução de 50% no aluguel de terras não agrícolas.

Hanói: Uma resolução de Hanói estipula uma redução de 50% no aluguel de terrenos não agrícolas (excluindo terrenos residenciais) utilizados para fins de produção e negócios, sem a necessidade de leilão.

Na tarde de 2 de junho, em sua terceira sessão, o Conselho Popular da Cidade de Hanói aprovou uma resolução que estipula políticas fundiárias para minorias étnicas que vivem na cidade, com 100% dos delegados presentes votando a favor.

A resolução foi emitida para melhorar a qualidade de vida e estabilizar os meios de subsistência das comunidades de minorias étnicas na cidade. Foto: Thanh Thai.

De acordo com a resolução, as áreas residenciais, vilas e aldeias em regiões de minorias étnicas serão alocadas e planejadas com terrenos para moradia comunitária, em conformidade com os costumes, tradições, crenças e condições reais de cada localidade, com uma área mínima de 300m² ou mais.

A política de apoio inicial à aquisição de terras para indivíduos de minorias étnicas classificados como famílias pobres ou quase pobres em áreas de minorias étnicas em Hanói (conforme estipulado na Cláusula 2, Artigo 16 da Lei de Terras nº 31/2024/QH15) é implementada da seguinte forma: Alocação de terras para fins residenciais dentro dos limites prescritos pelo Comitê Popular de Hanói, com isenção de taxas de uso da terra; permissão para converter o uso da terra de outros tipos para uso residencial dentro dos limites prescritos pelo Comitê Popular de Hanói, com isenção de taxas de uso da terra para terras originárias de alocação, arrendamento, reconhecimento, herança, doação ou transferência de direitos de uso da terra pelo Estado, de acordo com a lei.

A resolução estipula ainda que o arrendamento de terrenos não agrícolas (excluindo terrenos residenciais) para fins de produção e negócios não estará sujeito a leilão e terá um desconto de 50% no valor do aluguel; a área arrendada será definida pelo Comitê Popular de cada comuna, com base no fundo fundiário e nas necessidades reais da localidade.

Para famílias de minorias étnicas classificadas como pobres ou quase pobres que receberam terras do Estado, seja por meio de concessão ou arrendamento, mas que atualmente não possuem terras ou possuem uma quantidade insuficiente em comparação com o limite estabelecido, a prefeitura considerará a possibilidade de fornecer apoio adicional.

Especificamente, nos casos em que não houver mais terrenos residenciais disponíveis, o terreno poderá ser destinado a fins residenciais ou o uso do solo poderá ser alterado para residencial, sendo a taxa de uso do solo dispensada. Se a área do terreno residencial for inferior ao limite permitido, o uso do solo poderá ser alterado para garantir a conformidade com as normas.

Nos casos em que as terras agrícolas não estejam mais disponíveis ou a área de terra agrícola atualmente em uso seja inferior a 50% do limite de alocação de terras agrícolas estipulado pelo Comitê Popular da Cidade, a terra poderá ser alocada dentro do limite estipulado pelo Comitê Popular da Cidade sem a cobrança de taxas de uso da terra, ou terras não agrícolas (excluindo terras residenciais) poderão ser arrendadas sem leilão para fins de produção e negócios, com redução de 50% no aluguel da terra, a menos que a lei estipule o contrário; a área de terra não agrícola arrendada será decidida pelo Comitê Popular de nível comunal com base na situação real e no fundo fundiário local.

Fonte: https://nongnghiepmoitruong.vn/dong-bao-dan-toc-thieu-so-duoc-giam-50-tien-thue-dat-phi-nong-nghiep-d814435.html