Projeto de 1.300 bilhões de VND é multado por não ter licença de construção

Em 25 de setembro, jornalistas estiveram presentes no canteiro de obras do projeto da área residencial de Vinh Bao, distrito de Vinh Bao, cidade de Hai Phong , sob investimento da Saigon Garment - Match Joint Stock Company. Em uma área de cerca de 10 hectares, o investidor está se concentrando em recursos humanos e maquinário para concluir itens de infraestrutura, como: estradas, construções sustentáveis, sistemas de eletricidade e água, etc.

Este é o primeiro projeto residencial moderno, sincronizado e concentrado e espera-se que traga muitas mudanças positivas para a terra natal do arroz, Vinh Bao.

De acordo com informações do Comitê Popular do Distrito de Vinh Bao, em 22 de novembro de 2021, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong emitiu a Decisão 3355/QD-UBND, aprovando a Saigon Garment - Match Joint Stock Company como investidora do projeto da área residencial de Vinh Bao. O projeto abrange uma área de quase 10 hectares nas áreas de Cua Dong e Cua Tay, na cidade de Vinh Bao.

Projeto da área residencial de Vinh Bao, distrito de Vinh Bao, cidade de Hai Phong, ainda não possui licença de construção (Foto: Thai Phan).

O capital total de investimento do projeto é de quase 1,3 trilhão de VND (incluindo taxas de uso do solo). O projeto conta com um total de 387 casas geminadas com uma área média de 75 a 120 m²/casa. Além disso, há 2.800 m² para infraestrutura educacional e 13.000 m² para parques e áreas verdes.

O projeto da área residencial de Vinh Bao começou em 30 de abril de 2023. Em janeiro de 2024, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong decidiu entregar o terreno ao investidor e, até agora, o Comitê Popular do distrito de Vinh Bao entregou todo o terreno limpo à Saigon Garment - Match Joint Stock Company.

No entanto, de acordo com a fonte do repórter, até o momento o investidor ainda não possui o Certificado de Direitos de Uso da Terra ou a licença de construção para o Projeto da Área Residencial de Vinh Bao.

Em declarações a jornalistas, um representante do Conselho de Gestão do Projeto da Área Residencial de Vinh Bao (subordinado à Saigon Garment - Match Joint Stock Company) admitiu isso. Ao mesmo tempo, acrescentou que o investidor havia cumprido a obrigação de pagar 130 milhões de VND, de acordo com a decisão do Comitê Popular do distrito de Vinh Bao, na cidade de Haiphong, que sancionou infrações administrativas na área de construção (o projeto não possuía alvará de construção).

Em relação ao Certificado de Direito de Uso da Terra para o Projeto da Área Residencial de Vinh Bao, a fonte informou que, em julho de 2024, o investidor havia cumprido com suas obrigações financeiras. Desse total, um total de quase 600 bilhões de VND em taxas de uso da terra foi pago. Atualmente, a unidade apresentou um pedido de Certificado de Direito de Uso da Terra ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente da Cidade de Hai Phong.

"Esta é a base para o investidor concluir os procedimentos para solicitar uma licença de construção ao Comitê Popular do distrito de Vinh Bao. Como este é um projeto de nível 3, a autoridade para conceder uma licença de construção pertence ao governo local", disse um representante do Conselho de Gestão de Projetos da Área Residencial de Vinh Bao.

O investidor do projeto da área residencial de Vinh Bao, distrito de Vinh Bao, cidade de Hai Phong, confirmou que os apartamentos do projeto ainda não foram abertos para venda (Foto: Thai Phan).

Embora a Saigon Garment - Match Joint Stock Company esteja concluindo os procedimentos para implementar o projeto da área residencial de Vinh Bao, recentemente, algumas pessoas anunciaram os apartamentos do projeto à venda em redes sociais e alguns sites.

Em conversa com Nguoi Dua Tin , o Sr. Chu Ngoc Minh, Diretor Geral da Saigon Garment - Match Joint Stock Company, disse que até agora, o investidor ainda não tem planos de abrir para venda apartamentos no projeto da área residencial de Vinh Bao.

Diante dessa situação, a Polícia do Distrito de Vinh Bao, na cidade de Hai Phong, disse que a unidade emitiu um aviso ao público e aos investidores informando que o Projeto da Área Residencial de Vinh Bao não foi aberto para venda e tratará com rigor indivíduos e organizações que violarem a lei.

Fonte: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-du-an-1300-ty-dong-bi-xu-phat-vi-chua-co-giay-phep-xay-dung-204240925130205926.htm