Os preços de areia, pedra, cimento e materiais de construção aumentaram anormalmente, e a crise de materiais pode ocorrer novamente.

Em junho de 2025, os preços dos materiais de construção continuaram a aumentar anormalmente, especialmente a areia de construção, que aumentou surpreendentemente 58,45%, levantando preocupações sobre a possibilidade de uma repetição da crise de materiais em 2022.

Preços do aço e do asfalto sobem ligeiramente

De acordo com um relatório do Instituto de Economia da Construção ( Ministério da Construção ), em junho de 2025, o preço médio do aço aumentou de 100 a 270 VND/kg, dependendo do tipo e da região, um aumento médio de 1,2% em relação a maio. Os preços do asfalto também aumentaram 200 VND/kg em todos os tipos, um aumento de 0,16 a 0,33% em relação ao mês anterior, devido ao impacto dos preços da gasolina e dos custos de transporte.

Os preços do cimento permanecem estáveis

No caso do cimento, o nível de preços está relativamente estável, com pouca flutuação em relação a maio. As linhas de produção de cimento são suficientes para atender ao consumo interno e à demanda de exportação. Embora os custos de produção tenham aumentado, devido à grande oferta, as fábricas ajustaram os custos para manter os lucros.

Os preços da areia e da pedra para construção aumentam drasticamente

Notavelmente, os preços da areia para construção testemunharam um aumento "chocante" de 29,95% a 58,45% em relação a maio. O principal motivo é a alta demanda por construção, enquanto a oferta é escassa. As minas de areia licenciadas foram temporariamente suspensas por diversos motivos, como expiração da licença, deslizamentos de terra, sobreposição ou cessação proativa da exploração.

Especialmente nas províncias centrais, as construções usam principalmente fontes naturais de areia, mas não há estações de produção de areia britada, aumentando a pressão de escassez.

Os preços da pedra para construção aumentaram entre 7,3% e 11,11% em relação a maio de 2025, principalmente devido ao aumento da demanda por construção e ao impacto do aumento nos preços da areia para construção. Locais com escassez de areia natural tiveram que usar areia britada para construção, especialmente no Norte e no Sul.

Devido às fortes flutuações nos preços dos materiais, o valor dos projetos de construção aumentou de 0,68% para 3,14% em comparação ao mês anterior, afetando diretamente os custos de investimento na construção.

Esse aumento de preços fez com que muitas empresas se preocupassem com uma possível repetição da crise de materiais, semelhante à de 2022, quando os preços do aço, cimento e areia dispararam, levando a uma série de paralisações de projetos, estouros de capital, falências de empreiteiros e necessidade de reorganização de contratos.

Pressão de muitos grandes projetos

Nos últimos tempos, projetos importantes de infraestrutura de transporte foram implementados e acelerados simultaneamente. Uma série de obras civis, projetos habitacionais e imobiliários em diversas localidades também foram construídos para atingir a meta de crescimento de mais de 8% até 2025.

Isso aumenta a pressão sobre todo o setor de construção no contexto de escassez de oferta, ao mesmo tempo em que eleva os preços dos materiais de construção, que podem continuar a aumentar no futuro próximo.

Para se adaptarem, as empresas de construção precisam controlar bem os custos. Em um contexto desafiador, os lucros não vêm mais apenas da receita, mas da capacidade de controlar custos – um fator que está se tornando um verdadeiro teste à resiliência da gestão e ao potencial financeiro de todo o setor.

Os custos de matéria-prima geralmente representam a maior proporção dos custos de construção, portanto, qualquer flutuação nos preços dos insumos pode rapidamente corroer a margem de lucro de uma empresa.

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Fonte: https://baonghean.vn/gia-cat-da-xi-mang-vat-lieu-xay-dung-tang-cao-bat-thuong-con-khung-hoang-vat-lieu-co-the-tai-dien-10301502.html