Gia Lai aprova projeto de área urbana de 200 hectares próximo ao aeroporto de Pleiku.

A província de Gia Lai acaba de aprovar o Projeto de Área Urbana CK54 no bairro de Pleiku, com uma área de mais de 200 hectares, um investimento total de mais de 17,2 trilhões de VND e uma população prevista de mais de 16.700 pessoas.

O Projeto da Área Urbana CK54 foi concebido como uma área urbana ecológica e inteligente no bairro de Pleiku. Foto: Thanh Tuan.

O Sr. Nguyen Huu Que, Vice-Presidente do Comitê Popular da Província de Gia Lai, acaba de assinar uma decisão aprovando a política de investimento do Projeto de Área Urbana CK54 no bairro de Pleiku. O investidor foi selecionado por meio de licitação.

Assim, o projeto aprovado visa formar uma área urbana moderna e ecológica, uma área urbana modelo em termos de espaço habitacional, uma área urbana inteligente e ecológica, com infraestrutura social e técnica sincronizadas, cujas principais funções incluem comércio e serviços, saúde, educação , áreas verdes públicas, entretenimento, esportes (campo de golfe), sistema de serviços públicos e área residencial urbana.

O projeto também cria espaços públicos e serviços urbanos para atender moradores e turistas , visando atrair o turismo e desenvolver a área da saúde.

O projeto está sendo implementado em uma área de mais de 201 hectares, com um investimento total estimado em mais de 17.204 bilhões de VND.

O projeto deverá oferecer produtos imobiliários como moradias individuais, moradias geminadas, moradias em campos de golfe, casas geminadas e habitações sociais, juntamente com instalações comerciais, de serviços e turísticas, como hotéis, restaurantes, centros de exposições e conferências e centros comerciais.

Especificamente, o projeto conta com 60 moradias unifamiliares (área superior a 1,9 hectares, 3 andares); 826 moradias geminadas (área de 17,5 hectares, 4 andares); 84 moradias com vista para o campo de golfe (área superior a 3,5 hectares, 3 andares); 598 moradias em banda (área superior a 7,7 hectares, 4 andares).

Além disso, o investidor vencedor do leilão de direitos de uso da terra para a implementação do projeto foi designado como investidor na construção de um empreendimento de habitação social com área superior a 8,4 hectares, composto por 3.338 apartamentos (área construída superior a 3,3 hectares, área útil de 235.365,31 m² e 7 andares).

Em relação ao progresso, o projeto será concluído 60 meses antes do prazo previsto, a partir da data de alocação do terreno e da decisão de arrendamento pela autoridade competente.

Assim, o projeto está dividido em 2 fases de investimento, em que, na fase 1, nos primeiros 18 meses, o investidor deve concluir os procedimentos legais de investimento; investir na construção integral da infraestrutura técnica e entregar o terreno para a construção de um centro cultural à comunidade local.

Na Fase 2, dentro de 52 meses, o investidor concluirá a construção bruta e o acabamento da fachada de casas comerciais e edifícios comerciais e de serviços.

Para a categoria de campo de golfe (56,6 hectares de largura), o investidor deve concluir a construção do campo de golfe em um prazo máximo de 36 meses a partir da data da decisão de arrendamento do terreno.

Para encontrar um investidor para o projeto, o Comitê Popular da Província de Gia Lai designou o Centro de Desenvolvimento do Fundo de Terras da Província de Gia Lai para elaborar um plano de leilão de direitos de uso da terra, executar todos os procedimentos e organizar o leilão de direitos de uso da terra de acordo com os regulamentos.

O Departamento de Agricultura e Meio Ambiente determina o preço inicial do terreno leiloado; verifica e completa o dossiê a ser submetido ao Comitê Popular Provincial para aprovação do plano de leilão dos direitos de uso da terra e do preço inicial, a ser concluído em agosto de 2025.

O Projeto da Área Urbana CK54 no Distrito de Pleiku foi aprovado pelo Comitê Popular da Província de Gia Lai (anteriormente) para o Plano de Zoneamento de Construção da Área Urbana CK54 na Comuna de Tra Da, Cidade de Pleiku em 5 de novembro de 2024; em seguida, o Comitê Popular da Província de Gia Lai aprovou o projeto de ajuste local para o Plano Detalhado de Construção da Área Urbana CK54, Comuna Tra Da, Cidade de Pleiku (agora Distrito de Pleiku, Província de Gia Lai) em 15 de julho de 2025.

De acordo com o plano de zoneamento, a Área Urbana CK 54 faz fronteira com a área residencial ao longo da Rua Tran Van Binh a leste; com o Riacho Hoi Phu e terras agrícolas a oeste; com a área residencial ao sul; e com o Riacho Ia Linh, terras agrícolas e a área de planejamento do Aeroporto de Pleiku ao norte.

Líderes provinciais de Gia Lai durante uma inspeção e levantamento do Projeto da Área Urbana CK54 em 9 de julho de 2025. Foto: Hoang Thao.

Durante o levantamento de projetos-chave no oeste da província de Gia Lai, em 9 de julho de 2025, o Secretário do Partido Provincial de Gia Lai, Ho Quoc Dung, solicitou que os departamentos, filiais e localidades se coordenassem para remover dificuldades e obstáculos e continuassem a concluir os documentos e procedimentos necessários, de acordo com os processos e regulamentos, para implementar em breve o Projeto da Área Urbana CK 54.

Ao mesmo tempo, o Secretário Provincial do Partido de Gia Lai determinou que os procedimentos de investimento devem ser concluídos para dar início ao Projeto da Área Urbana CK 54 por ocasião do 80º aniversário do Dia Nacional (2 de setembro de 1945 - 2 de setembro de 2025).

Fonte: https://baodautu.vn/gia-lai-phe-duyet-du-an-khu-do-thi-rong-200-ha-gan-dat-quy-huach-san-bay-pleiku-d338302.html