• As localidades devem estabelecer um Comitê Diretivo para o desenvolvimento de habitações sociais até junho de 2025.
  • Ca Mau apoia habitação social para pessoas que trabalham a mais de 20 km de casa.

Demanda na província

Todos desejam ter sua própria casa, e quanto mais perto do local de trabalho, mais conveniente para morar, trabalhar e se manter ocupados. No entanto, nem todos os trabalhadores conseguem realizar o sonho da casa própria, especialmente os de baixa renda.

Chegamos à pensão na Rua Lam Thanh Mau (Bairro An Xuyen) no final da tarde. A Sra. Le Kim Lien tinha acabado de voltar do trabalho para o seu quarto alugado. O quarto, com pouco mais de 16 metros quadrados, é onde toda a sua família vive. A Sra. Lien disse que sua família mora de aluguel há mais de 20 anos, mudando-se constantemente, e que a vida é muito instável. Todos os meses, preocupada com o aluguel, ela e muitas outras pessoas nesta pensão esperam poder comprar uma unidade habitacional social para se estabelecerem.

A necessidade de moradia social não se restringe a trabalhadores de baixa renda como a família da Sra. Lien, mas também é um desejo de muitas pessoas, incluindo quadros, servidores públicos e funcionários, especialmente aqueles que precisam mudar de emprego após a reorganização da unidade administrativa. Muitas pessoas têm que mudar toda a família para um novo local de trabalho, alugar uma casa temporária e enfrentar grandes dificuldades no seu dia a dia.

Ao falar sobre seu desejo de alugar, comprar ou adquirir uma moradia social em breve, a Sra. Nguyen Thi Ngoc Han, funcionária pública que se mudou de Bac Lieu para Ca Mau a trabalho, compartilhou: "Toda a minha família, incluindo meu marido, minha esposa e meus dois filhos, está morando temporariamente em um pequeno quarto alugado. É muito apertado, mas temos que tentar superar as dificuldades." A Sra. Han espera sinceramente que a província resolva logo a questão para que os quadros, funcionários públicos e servidores afetados pela fusão das províncias possam ter acesso às políticas de habitação social e, assim, estabilizar suas vidas e trabalhar com tranquilidade.

A Resolução 201 promove o desenvolvimento de habitações sociais.

A Resolução 201 da Assembleia Nacional, que implementa mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento de habitação social, visa impulsionar esse setor, principalmente na remoção de obstáculos relacionados a procedimentos, fundos imobiliários e mecanismos, com o objetivo de alcançar a meta de 1 milhão de unidades habitacionais sociais no período de 2021 a 2030. Anteriormente, no final de 2024, o Conselho Popular da província de Ca Mau também emitiu a Resolução 38, buscando concluir pelo menos 2.900 unidades habitacionais sociais até 2030.

O investidor do Projeto de Habitação Social no Distrito 5, Bairro 9 (atual Bairro An Xuyen) está acelerando o andamento da construção para concluir em breve a meta estabelecida.

No entanto, até o momento, a demanda por moradias sociais aumentou em comparação com o passado. A declaração foi feita pelo Sr. Duong Chi Binh, Diretor Adjunto do Departamento de Construção da província de Ca Mau: "A demanda por moradias sociais para funcionários públicos e servidores da região de Bac Lieu que trabalham em Ca Mau é muito grande. O Departamento de Construção possui estatísticas preliminares de mais de 2.500 unidades. Atualmente, existem 4 projetos em andamento na região, dos quais, somente em 2025, espera-se que cerca de 600 unidades sejam entregues a pessoas necessitadas".

O chefe do Departamento de Construção acrescentou ainda que, para promover a construção de projetos de habitação social, garantindo que sejam iniciados, construídos e concluídos dentro do prazo e entregues às pessoas o mais breve possível, o Departamento de Construção recomendou ao Comitê Popular Provincial a emissão de diversas políticas de apoio aos investidores na implementação dos projetos. Entre elas, destaca-se o projeto de habitação social no bairro de Tan Xuyen, com uma área total de 3,44 hectares, iniciado em 2024 e que já concluiu 93 unidades; e o projeto de investimento e construção de habitação social no distrito 5 (Bairro 9), iniciado em maio de 2025 e atualmente em fase de construção intensiva.

Em relação ao andamento do projeto de investimento em construção do NOXH Hamlet 5 (Distrito 9), fruto do consórcio Asia Infrastructure Development and Construction Joint Stock Company e CIC Investment Joint Stock Company, o Sr. Nguyen Van Khuyen, Diretor do Conselho de Gestão do Projeto, afirmou que, em 2025, 338 apartamentos do NOXH serão entregues. Em 2026, a meta é concluir a entrega de todos os apartamentos. É importante ressaltar que, embora se trate de um projeto NOXH, os padrões de construção e a estrutura são de altíssima qualidade, comparáveis ​​aos de empreendimentos residenciais comerciais.

A história da "Habitação barata"

Para ter acesso a projetos de habitação social com preços adequados à renda, além das políticas federais e provinciais, é necessário também o apoio de políticas de crédito apropriadas. Só assim os beneficiários terão recursos financeiros suficientes para conquistar a casa própria dos seus sonhos.

Apartamentos de habitação social estão sendo construídos em massa.

Referindo-se aos programas de crédito para aquisição de moradias sociais, o Sr. Nguyen Thanh Dong, Vice-Diretor da filial do Banco de Políticas Sociais da província de Ca Mau, afirmou que, como a província ainda não iniciou a venda de moradias sociais, o banco ainda não concedeu empréstimos a esse grupo. Até o momento, o montante total de empréstimos para o programa de moradias sociais da filial de Ca Mau é de cerca de 61 bilhões de VND, com 175 clientes recebendo empréstimos, principalmente para construção, reforma e reparo de casas para residências individuais. O Sr. Dong também informou que, assim que a província iniciar a venda de moradias sociais, o banco apoiará prontamente os grupos no acesso ao capital de crédito o mais rápido possível, de acordo com as normas.

Para muitos trabalhadores, a habitação social não é apenas um lugar para morar, mas também uma base para se estabelecerem e iniciarem um negócio. Os trabalhadores esperam que os projetos de habitação social na província sejam concluídos em breve, pois essa é uma solução que os ajudará a estabilizar suas vidas, especialmente aqueles com renda baixa e média, ajudando-os a reduzir os encargos financeiros, trabalhar com tranquilidade e contribuir para o desenvolvimento local.

Segundo informações da filial da província de Ca Mau do Banco de Políticas Sociais, os indivíduos elegíveis para empréstimos para aluguel ou compra de moradias sociais incluem: pessoas com contribuições revolucionárias, parentes de mártires; famílias pobres, famílias em situação de quase pobreza; pessoas de baixa renda; trabalhadores, operários; oficiais, soldados; quadros, funcionários públicos e empregados do serviço público.

Condições do empréstimo: possuir um contrato de compra ou arrendamento mercantil de habitação social com o investidor; montante do empréstimo: máximo de 80% do valor do contrato de compra ou arrendamento mercantil de habitação social; taxa de juro do empréstimo: de acordo com a regulamentação governamental, atualmente 0,55%/mês (equivalente a 6,6%/ano); prazo do empréstimo: máximo de 25 anos, sendo o prazo específico acordado entre o banco e o cliente.

Kim Phuong

Fonte: https://baocamau.vn/giac-mo-an-cu-lac-nghiep-tu-nha-o-xa-hoi-a121422.html