Libere o fluxo de investimentos.

A informação que atraiu a atenção pública foi a recente publicação da Resolução nº 66.3/2025/NQ-CP pelo Governo, datada de 15 de setembro de 2025, sobre a remoção e resolução de obstáculos à implementação de projetos durante o período em que o Plano Nacional de Ordenamento do Território para o período 2021-2030, com uma visão para 2050, ainda não foi aprovado para ajustes.

A resolução é vista como uma "porta de entrada" para liberar o fluxo de investimentos.

Um dos aspectos notáveis ​​da resolução é que ela permite que províncias e cidades aloquem cotas de uso do solo para unidades administrativas de nível comunal após a reorganização, sem estarem vinculadas às cotas nacionais já alocadas pela Resolução nº 39/2021/QH15 da Assembleia Nacional . Essa regulamentação abre um espaço significativo para que as localidades aloquem terras de forma proativa, de acordo com suas necessidades práticas, em vez de ficarem limitadas pela estrutura rígida de cotas.

Além disso, a resolução também esclarece como lidar com conflitos e sobreposições entre diferentes tipos de planejamento. Se um projeto for identificado em um plano setorial e estiver em consonância com o uso do solo, o planejamento urbano ou o planejamento rural, a autoridade competente poderá utilizá-lo como base para a aquisição, alocação, arrendamento ou conversão de uso do solo, em conformidade com a Lei de Terras. Este é um passo importante para pôr fim à situação de "planejamento suspenso" e aos atrasos prolongados em projetos devido à falta de uniformidade. Assim, este documento não é apenas de natureza técnico-administrativa, mas também impacta diretamente o ambiente de investimento. Quando as regulamentações se tornam mais claras, transparentes e práticas, a confiança das empresas e dos investidores se fortalece, promovendo, consequentemente, o fluxo de capital para infraestrutura, indústria e serviços.

No âmbito do desenvolvimento urbano, especialmente na habitação social, a Resolução nº 66.3/2025/NQ-CP abre oportunidades para que as localidades aloquem terrenos de forma proativa para atender às necessidades urgentes da população. Com procedimentos simplificados para aquisição, alocação e conversão de terrenos, os projetos de habitação social podem ser implementados mais rapidamente, contribuindo para a redução da pressão populacional e a melhoria da qualidade de vida urbana.

Além disso, permitir a resolução de obstáculos relacionados ao planejamento significa que muitos projetos importantes de infraestrutura, desde transporte e serviços públicos até telecomunicações, podem ser implementados mais rapidamente. Ao desbloquear esses projetos, a economia local terá a oportunidade de prosperar, contribuindo para o crescimento geral do país.

Para que a resolução seja implementada de forma eficaz, é necessário um esforço coordenado em múltiplos níveis, setores e localidades. É crucial que os ministérios e setores, especialmente o Ministério da Agricultura e Meio Ambiente, o Ministério da Fazenda e o Ministério da Construção, emitam prontamente diretrizes específicas e claras sobre os métodos de implementação, ao mesmo tempo que fortalecem a inspeção e a supervisão, e reportam quaisquer problemas emergentes em tempo hábil.

Em nível provincial, as localidades devem revisar rapidamente o planejamento provincial para o período de 2021-2030, aprovado antes de 1º de julho de 2025, e desenvolver planos para alocar metas de uso do solo adequadamente para cada comuna, distrito e zona especial após a reorganização. A transparência na alocação é um requisito obrigatório, tanto para garantir a equidade quanto para facilitar a fiscalização por cidadãos e empresas.

As unidades administrativas de nível comunal precisam desenvolver proativamente planos anuais de uso do solo, vinculados às realidades locais. O levantamento topográfico, o inventário e o mapeamento cadastral devem ser precisos para evitar desperdício ou futuras disputas.

Na perspectiva de organizações e indivíduos que utilizam a terra, a responsabilidade vai além do simples cumprimento das normas; inclui também a ação proativa. Empresas e investidores precisam seguir rigorosamente os planos de uso do solo em nível provincial e municipal, e cooperar estreitamente com os órgãos de gestão para reduzir prazos, custos e garantir que os projetos sejam implementados na direção correta e de forma sustentável.

A Resolução nº 66.3/2025/NQ-CP, emitida em tempo oportuno, abordará um dos maiores entraves na atual gestão e uso do solo. No entanto, ainda há um longo caminho a percorrer entre o documento e a prática, exigindo ações decisivas de todos os níveis de governo, bem como responsabilidade e cooperação das empresas e da população.

Fonte: https://hanoimoi.vn/giai-phong-dong-chay-dau-tu-716963.html