Dois hotéis de luxo na Cidade de Ho Chi Minh foram vendidos para novos proprietários. Quanto?

A Jones Lang Lasalle (JLL) anunciou que assessorou a venda de um portfólio de três hotéis de destaque no Sudeste Asiático. A transação vale até USD 106,1 milhões (quase VND 2,5 trilhões), marcando a primeira aquisição hoteleira na região em 2023.

O portfólio inclui Pullman Jakarta Central Park (na Indonésia), ibis Saigon South e Capri by Fraser (ambos no Distrito 7, Cidade de Ho Chi Minh).

Destes, o Pullman Jakarta Central Park e o ibis Saigon South foram vendidos juntamente com os direitos de gestão da Accor sobre as marcas Pullman e ibis; enquanto o Capri by Fraser foi vendido com a propriedade vaga.

O JLL Hotels & Hospitality Group atuou como consultor exclusivo do vendedor - Strategic Hospitality Holdings Limited durante toda a transação.

“A venda deste portfólio de hotéis não apenas ressalta o ressurgimento da atividade transacional no Sudeste Asiático, mas também reforça a recuperação contínua dos fluxos de caixa dos hotéis na região”, disse Julien Naouri, vice-presidente sênior de vendas e investimentos da Ásia- Pacífico , JLL Hotels & Hospitality Group.

O Capri by Fraser HCMC e o ibis Saigon South são os únicos hotéis de marcas internacionais a uma curta distância de escritórios alugados por empresas multinacionais e do Centro de Convenções e Exposições de Saigon (SECC), no Distrito 7, HCMC.

Sabe-se que o comprador desses três hotéis é de Hong Kong (China). O preço de transferência anunciado é inferior ao oferecido pelo grupo tailandês em 2020. Naquela época, o Conselho de Administração do Thai Strategic Hospitality Extendable Freehold and Leasehold Real Estate Investment Trust (SHREIT) Group aprovou a política de transferência de 100% das ações de duas subsidiárias.

A subsidiária que a SHREIT pretende vender possui e opera três hotéis na região da ASEAN. A lista inclui o Ibis Saigon South, de 3 estrelas, o Capri by Frasers, de 4 estrelas, ambos localizados no Distrito 7, na Cidade de Ho Chi Minh, Vietnã, e o Pullman Jakarta Central Park, de 5 estrelas, na zona oeste da capital indonésia, Jacarta.

Desse total, o valor total desses 3 hotéis foi estimado em quase 133 milhões de dólares em 2020.

Fonte: https://nld.com.vn/kinh-te/hai-khach-san-hang-sang-o-tp-hcm-ban-cho-chu-moi-gia-bao-nhieu-20230614105307562.htm