Hai Phong precisa de 6,78 trilhões de VND para construir 5 projetos de habitação social.

Questões relacionadas à habitação social representam uma grande proporção das recomendações de representantes de empresas em parques industriais e zonas econômicas de Hai Phong para o período de operação que vai de agora até o final de 2024.

No recente diálogo com investidores e empresas nos parques industriais e na Zona Econômica Dinh Vu - Cat Hai, promovido pelo Conselho de Administração da Zona Econômica de Hai Phong (HEZA) em 2024, foram abordados diversos temas de interesse para empresas e funcionários, como soluções de apoio ao recrutamento de recursos humanos; permissão para horas extras como forma de aumento de renda; pagamento de dias de férias não utilizados pelos funcionários; apoio à renovação dos sistemas elétricos e de drenagem nos parques industriais; entre outros.

Em particular, durante o diálogo, muitas empresas sugeriram que a cidade de Hai Phong considerasse a redução dos preços das habitações sociais para trabalhadores, pois os preços atuais ainda são bastante elevados e inadequados para o nível de renda da maioria dos trabalhadores. Atualmente, os preços das habitações sociais em Hai Phong variam de 14 milhões a 19,5 milhões de VND/m², o que ainda representa uma barreira para que as habitações sociais estejam mais acessíveis à população.

Atualmente, o Artigo 30 do Decreto 100/2024/ND-CP do Governo, que detalha diversos artigos da Lei de Habitação sobre o desenvolvimento e gestão de habitações sociais, ampliou as condições de renda em comparação com o período anterior. No entanto, em relação aos padrões de vida em áreas urbanas como a cidade de Hai Phong, ainda existem deficiências. Muitos trabalhadores de parques industriais que necessitam de habitação social, mesmo com salários que atingem o limite de 15 milhões de VND, encontram dificuldades para comprar. Os procedimentos para comprovar a situação habitacional, a renda e as informações de residência ainda são complexos e demorados; em alguns casos, a comprovação não é obtida.

Em resposta a essa questão, o chefe do Conselho de Administração da Zona Econômica de Hai Phong, Le Trung Kien, afirmou que, até o momento, a cidade de Hai Phong divulgou publicamente um documento com informações sobre o projeto, preços de venda, número de apartamentos vendidos, número de apartamentos restantes e a lista de compradores que assinaram contratos. A cidade prioriza famílias que vivem em prédios de apartamentos antigos e deteriorados; trabalhadores e operários de outras províncias que residem longe de seus locais de trabalho, que trabalham em parques e polos industriais; e pessoas de baixa renda na região.

Hai Phong emitiu 3 documentos para 5 projetos de habitação social que implementam pacotes de crédito com uma demanda total de empréstimo de 6,78 trilhões de VND. No entanto, de acordo com o representante do Departamento de Construção, o montante de capital comprometido pelo banco é de apenas 3,82 trilhões de VND, dos quais 3,33 trilhões de VND são empréstimos comerciais e 490 bilhões de VND são provenientes do pacote de apoio de 120 trilhões de VND. Até o momento, o capital dos empréstimos comerciais foi desembolsado em apenas 415 bilhões de VND; o empréstimo do pacote de 120 trilhões de VND totalizou 39,1 bilhões de VND.

“Em relação à questão do preço e da localização das habitações sociais, a HEZA também fará recomendações e responderá rapidamente aos investidores para garantir que o preço de venda seja adequado ao salário atual dos trabalhadores, assegurando a segurança social e as condições de vida dos mesmos”, enfatizou o Sr. Kien.

Além disso, o chefe do Conselho de Administração da Zona Econômica de Hai Phong afirmou que o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong, em geral, e a HEZA, em particular, se empenharão em resolver de forma simultânea as questões de fornecimento de energia elétrica, a construção rápida de infraestrutura e as questões alfandegárias, de recursos humanos, tributárias e de segurança viária, atendendo às necessidades das empresas nacionais e estrangeiras que investem na região.

Segundo o Sr. Noma Suguru, Chefe do Departamento de Administração e Recursos Humanos da Kyowa Plastic Industry Co., Ltd. (Parque Industrial Trang Due), a Kyowa espera que a cidade de Hai Phong considere a criação de condições favoráveis ​​para apoiar as empresas na instalação e utilização de painéis solares, reduzindo as emissões de CO2 e economizando eletricidade da rede nacional.

A respeito desse assunto, o Sr. Kien afirmou que a HEZA emitiu o Documento nº 1912/BQL-QHXD, datado de 4 de maio de 2024, dirigido ao Comitê Popular da Cidade de Hai Phong, autorizando empresas na Zona Econômica e nos parques industriais de Dinh Vu - Cat Hai a continuarem instalando sistemas de energia solar em telhados e construções de fábricas, na forma de autoprodução e autoconsumo no local, de acordo com as normas vigentes. Simultaneamente, a HEZA também emitiu o Documento nº 2342/BQL-QHXD, datado de 29 de maio de 2024, solicitando ao Departamento de Indústria e Comércio que estude, oriente e facilite a implementação por parte das empresas.

No entanto, o Governo está elaborando um Decreto que regulamenta os mecanismos e políticas para incentivar o desenvolvimento da energia solar em telhados com produção e consumo próprios. O Ministério da Indústria e Comércio consultou os ministérios, departamentos e províncias e cidades com administração central relevantes sobre a referida minuta de Decreto. Após a publicação do Decreto, a HEZA coordenará com as agências e unidades competentes para orientar as empresas sobre as normas específicas de segurança elétrica e segurança na construção.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/hai-phong-can-6780-ty-dong-xay-5-du-an-nha-o-xa-hoi-d223621.html