Decisão nº 4544/QD-UBND, assinada pelo Sr. Le Anh Quan, Vice-Presidente do Comitê Popular da Cidade de Hai Phong , em 12 de novembro de 2025, sobre a alocação de terras (fase 2) e o ajuste da decisão de alocação de terras (fase 1) para a Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited, para a implementação do Projeto de Nova Área Urbana e embelezamento urbano do bairro de Dong Hoa, distrito de Kien An (atual bairro de Kien An, cidade de Hai Phong).
De acordo com esta Decisão, um terreno (fase 2) com uma área superior a 371 metros quadrados no bairro de Kien An (após a limpeza do terreno) foi atribuído à Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited para a implementação do Projeto de Nova Área Urbana e embelezamento urbano.
Após a conclusão do investimento em construção, a Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited entregará o terreno à comunidade local para gestão e uso comum na área, de acordo com os regulamentos.
Ajustar o conteúdo da Decisão nº 4586/QD-UBND, de 26 de dezembro de 2023, do Comitê Popular da Cidade de Hai Phong, sobre a alocação de terras e aprovação de preços específicos de terrenos para o cálculo de taxas de uso da terra e pagamentos anuais de aluguel de terrenos para a Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited, para a implementação do projeto de Nova Área Urbana e embelezamento urbano no bairro de Dong Hoa, distrito de Kien An (atual bairro de Kien An, cidade de Hai Phong), especificamente:
Entregar 5.882,1 m² à Van Phuc Real Estate Investment & Development Company Limited para a construção de projetos de habitação social no âmbito do Projeto de Nova Área Urbana e Requalificação Urbana do bairro de Dong Hoa, distrito de Kien An (atual bairro de Kien An, cidade de Hai Phong).
O prazo de utilização do solo é de 50 anos a partir da data em que o investidor decide alocar o terreno.
Autoriza-se a Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited a utilizar 51.783,6 m² de terreno para investir na construção de infraestrutura técnica para escolas de ensino fundamental e médio, postos de saúde e plantio de árvores, conforme o planejamento aprovado pelas autoridades competentes. Após a conclusão do investimento e da construção, a área deverá ser entregue às autoridades competentes para que realizem investimentos, construções, gestão e uso comum da área, de acordo com as normas vigentes.
O Comitê Popular da Cidade de Hai Phong designou o Departamento de Agricultura e Meio Ambiente para presidir, juntamente com o Comitê Popular do Bairro de Kien An, a implementação da Decisão e a entrega do terreno à Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited para a execução do projeto de acordo com as normas.
Concessão do Certificado de direitos de uso da terra e de propriedade dos bens vinculados à terra à Van Phuc Dien Real Estate Investment and Development Company Limited; ajuste dos registros cadastrais e do banco de dados de terras de acordo com as normas.
De acordo com esta Decisão, o Comitê Popular da Cidade de Hai Phong designou o Comitê Popular do Bairro de Kien An como responsável pela inspeção e supervisão regulares do uso do solo da Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited, a fim de garantir o cumprimento das disposições legais. Caso sejam detectadas irregularidades, estas deverão ser prontamente tratadas de acordo com os regulamentos.
O Comitê Popular da Cidade de Hai Phong solicita à Van Phuc Dien Real Estate Investment & Development Company Limited que se responsabilize pelo uso correto do terreno, respeitando seus limites e marcos divisórios. A empresa deverá construir e implementar projetos de investimento em conformidade com as disposições da lei fundiária e demais leis vigentes, cumprindo as normas e padrões estabelecidos. Quaisquer violações serão tratadas conforme as regulamentações.
Implementar a construção de projetos de habitação social de acordo com as normas. Após a conclusão do investimento na construção da infraestrutura técnica para escolas de ensino fundamental e médio, postos de saúde e plantio de árvores, conforme o planejamento aprovado pelas autoridades competentes, repassar a responsabilidade para que estas realizem o investimento em construção, gestão e uso comum da área, também de acordo com as normas.
Fonte: https://daibieunhandan.vn/hai-phong-delivered-hon-5-000m2-dat-cho-cong-ty-tnhh-dau-tu-phat-trien-bat-dong-san-van-phuc-dien-thuc-hien-du-an-khu-do-thi-10395918.html
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