Minimizar a obtenção de lucros indevidos com o apoio às políticas de habitação social.

Dando continuidade ao programa da 5ª sessão, sob a presidência do Presidente da Assembleia Nacional, Vuong Dinh Hue, em 27 de maio, a Assembleia Nacional debateu a proposta do Programa de Supervisão da Assembleia Nacional para 2024. Um dos tópicos que recebeu atenção dos Deputados da Assembleia Nacional foi o tópico 4, sobre "Implementação de políticas e leis sobre gestão do mercado imobiliário e desenvolvimento de habitação social de 2015 até o final de 2023 e períodos anteriores e posteriores relacionados".

Em sua contribuição, o Delegado da Assembleia Nacional Le Thanh Hoan (Delegação de Thanh Hoa ) concordou em incluir o tópico 4 no programa de supervisão da Assembleia Nacional em 2024, mas ressaltou a necessidade de dar maior ênfase ao desenvolvimento e à gestão da habitação social. Isso porque a política de habitação social é uma política fundamental do nosso Partido e do Estado. Antes de 1992, o Estado implementava uma política de distribuição de moradias para quadros, trabalhadores e servidores públicos de órgãos e unidades estatais; em 1991, com a promulgação da Lei da Habitação, a política de subsídio habitacional foi abolida.

Minimizar a exploração do apoio político à habitação social (Figura 1) — O delegado da Assembleia Nacional Le Thanh Hoan (da delegação de Thanh Hoa) discursou.

Contudo, o conceito de habitação social surgiu oficialmente pela primeira vez na Lei da Habitação de 2005, com o significado de que a habitação social é um dos conteúdos importantes da política de desenvolvimento socioeconômico, contribuindo para a estabilidade política e garantindo a segurança social. A Lei da Habitação de 2014 dá continuidade à política de habitação social. Consequentemente, o Estado implementará políticas de isenção e redução de impostos, isenção e redução de taxas de uso da terra, aluguel de terrenos, crédito de longo prazo com taxas de juros preferenciais, entre outros mecanismos financeiros, para apoiar a implementação da política de habitação social.

No entanto, segundo o Delegado Le Thanh Hoan, ainda existem muitas dificuldades no processo de implementação. A oferta de moradias, especialmente para os beneficiários de políticas de habitação social, está longe de atingir as metas e atender às necessidades estabelecidas. Na realidade, ainda existem situações em que, em alguns lugares, não há participantes no programa de habitação social, enquanto em outros, o número de participantes é excessivo. A definição do público-alvo dos compradores de habitação social também gera muitas opiniões divergentes.

Minimizar a exploração da imagem de apoio à política de habitação social 2 — 5ª sessão, 15ª Assembleia Nacional.

Para desenvolver habitações sociais que realmente atendam às necessidades, o Delegado Le Thanh Hoan afirmou que é preciso definir claramente o sistema de políticas de apoio para atingir os beneficiários corretos, minimizando o uso indevido dessas políticas. Portanto, recomenda-se que o escopo da supervisão seja abrangente e que haja uma avaliação ao longo de todo o processo de desenvolvimento habitacional; o período de supervisão se inicia em 2006 (data de entrada em vigor da Lei de Habitação de 2005) e se estende até o final de 2023.

Minimizar a exploração do apoio da política de habitação social (figura 3) — O Delegado Nguyen Van Manh (delegação Vinh Phuc) fez um discurso.

O Deputado Nguyen Van Manh (da delegação de Vinh Phuc) também contribuiu com sua opinião sobre o conteúdo acima mencionado, declarando: O Tópico 4, sobre "Implementação de políticas legais sobre gestão do mercado imobiliário e desenvolvimento de habitação social de 2015 até o final de 2023 e períodos anteriores e posteriores", é de extrema importância e de especial interesse para a sociedade, principalmente considerando as inúmeras dificuldades enfrentadas pelo mercado imobiliário, que se encontra estagnado nos últimos anos e precisa ser solucionado. Além disso, o atual desenvolvimento da habitação social enfrenta diversos desafios relacionados a mecanismos e políticas, especialmente no que diz respeito a problemas institucionais. Portanto, é imprescindível que a Assembleia Nacional supervisione e tome providências em relação aos conteúdos acima mencionados para os setores imobiliário e de habitação social.

Minimizar a exploração do apoio da política de habitação social (figura 4) — O Delegado Hoang Minh Hieu (delegação Nghe An) falou.

Entretanto, ao apresentar sua opinião sobre como implementar efetivamente o tópico 4, o Delegado Hoang Minh Hieu (delegação de Nghe An) afirmou que, para os tópicos de monitoramento do mercado imobiliário, habitação social e ordem e segurança no trânsito, é necessário considerar cuidadosamente a necessidade de uma estreita coordenação entre as atividades de monitoramento e as atividades legislativas. Isso porque, no programa de elaboração de leis e decretos da Assembleia Nacional, espera-se que a Lei da Habitação, a Lei de Negócios Imobiliários e a Lei de Ordem e Segurança no Trânsito sejam aprovadas pela Assembleia Nacional em 2024. Portanto, em vez de organizar atividades de monitoramento temáticas, é possível incumbir as Comissões da Assembleia Nacional, durante o processo de análise desses projetos de lei, de realizar um levantamento completo da prática para emendar diretamente as disposições nos projetos de lei relacionados.

Fonte