A Masterise Homes acaba de confirmar que será a incorporadora do projeto The Spirit of Saigon, após um longo hiato. Este projeto está localizado em uma área privilegiada, em frente ao mercado Ben Thanh, no Distrito 1, na cidade de Ho Chi Minh.
Com quatro fachadas valiosas nas ruas Pham Ngu Lao, Calmette, Le Thi Hong Gam e Pho Duc Chinh, o projeto tinha tudo para se tornar um novo símbolo arquitetônico da cidade, com preços de apartamentos chegando a quase 1 bilhão de VND/m².
O projeto possui uma localização privilegiada e será desenvolvido pela Masterise Homes.
O projeto Spirit of Saigon recebeu investimento inicial da Saigon Glory Company Limited — uma empresa integralmente pertencente ao Grupo Bitexco — com um capital de investimento total de até 500 milhões de dólares.
O projeto prevê a construção de duas torres de 46 e 55 andares, incluindo 214 apartamentos licenciados para venda e cerca de 250 quartos de hotel de 6 estrelas. No entanto, o processo de implementação tem enfrentado muitos obstáculos.
Após a conclusão do túnel, o projeto foi interrompido em 2012-2013, retomado em meados de 2020, mas continuou em estado de inatividade.
A construtora Masterise Homes acaba de trocar a placa de sua propriedade.
Em 2020, a Saigon Glory Company Limited emitiu 10 títulos no valor total de 10 trilhões de VND para arrecadar capital para o projeto The Spirit of Saigon.
Para garantir o cumprimento das obrigações de pagamento, toda a contribuição de capital do Grupo Bitexco no Saigon Glory, juntamente com a Torre A do projeto, foi hipotecada ao Banco Conjunto de Ações Tecnológicas e Comerciais do Vietnã ( Techcombank ).
No entanto, em um contexto de dificuldades financeiras, a Saigon Glory foi obrigada a combinar a emissão de títulos com empréstimos bancários para manter as operações e o andamento dos projetos.
A Sra. Truong My Lan, ex-presidente do Conselho de Administração do Grupo Van Thinh Phat, também desempenhou um papel importante na transferência e gestão do projeto The Spirit of Saigon, também conhecido como One Central.
Especificamente, em 2018, a Sra. Lan chegou a um acordo para transferir o projeto do Grupo Bitexco por cerca de 22 trilhões de VND. Embora legalmente o projeto ainda pertença à Saigon Glory, a Sra. Lan contratou pessoas para assumir a gestão e planejava iniciar a venda de apartamentos a preços de até 1 bilhão de VND/m².
Vista do projeto a partir de cima
Em 2022, o projeto Spirit of Saigon foi transferido para a Viva Land Company, membro do ecossistema do Grupo Van Thinh Phat, e renomeado para Pearl. No entanto, após os incidentes relacionados a Van Thinh Phat, o projeto retornou ao seu nome original e voltou para o Grupo Bitexco.
Até 2024, a Bitexco continuará a transferir 100% de sua participação de capital na Saigon Glory Company Limited para a Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited, marcando um novo ponto de virada na trajetória jurídica e de propriedade do projeto.
A Masterise Homes é conhecida como uma renomada incorporadora imobiliária no Vietnã, com projetos em parceria com empresas estrangeiras como Marriott International e Elie Saab. A Masterise Homes também colaborou com a Hanoi Phuong Dong Real Estate Company Limited no projeto Masteri West Heights, em Hanói.
Na cidade de Ho Chi Minh, a Masterise Homes deixou sua marca com o primeiro projeto imobiliário de marca no Vietnã - o Grand Marina Saigon, localizado na área de Ba Son, Distrito 1. Além disso, a empresa está atualmente implementando diversos outros projetos de alto padrão, notadamente o Global City - uma metrópole em grande escala na cidade de Thu Duc, posicionada para se tornar o novo centro financeiro e comercial da cidade.
Fonte: https://nld.com.vn/hanh-trinh-ly-ky-cua-du-an-tu-giac-ben-thanh-tung-dinh-voi-ba-truong-my-lan-196250527000815374.htm
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