Cidade de Ho Chi Minh: Projetos de alto padrão estão sendo lançados em massa, mas apartamentos de baixo custo ainda "faltam".

(NLDO) - Muitos projetos de apartamentos e casas geminadas continuam sendo lançados na zona leste da cidade de Ho Chi Minh, mas todos têm preços exorbitantes, enquanto a habitação acessível é praticamente inexistente.

Segundo o repórter do jornal Nguoi Lao Dong , na primeira semana de novembro de 2025, muitos empreendimentos de alto padrão na zona leste da cidade de Ho Chi Minh, "próximo" à área urbana de Thu Thiem, iniciaram "discretamente" a próxima fase de vendas, disponibilizando o carrinho de compras para que os clientes pudessem reservar (comprar).

No projeto The Global City (bairro Binh Trung, cidade de Thu Duc), após a venda bem-sucedida das duas torres B, a investidora Masterise Homes está aceitando reservas para o lançamento das duas torres A no complexo de apartamentos CT5.

Segundo informações da equipe de vendas, o preço de venda esperado gira em torno de 130 a 140 milhões de VND/m², o que representa um aumento de cerca de 10% em relação à venda anterior. Além disso, a área de vilas VIP chamada Sola Anh Duong, neste empreendimento, também está prestes a ser lançada para venda, com um preço em torno de 440 milhões de VND/m², visando o público de altíssima renda.

Da mesma forma, o Grupo Dat Xanh também lançou a próxima venda do projeto The Privé, com preços subindo cerca de 5 a 10%, para 120 a 130 milhões de VND/m².

Enquanto isso, o empreendimento Senturia An Phu, da Tien Phuoc Real Estate JSC, após um longo período de problemas legais, também está fazendo um grande retorno. Embora o investidor não tenha anunciado oficialmente, corretores têm divulgado rumores sobre o preço de 200 a 300 milhões de VND/m² no mercado, o equivalente a 15 a 28 bilhões de VND por casa geminada e 30 a 40 bilhões de VND por loja, dependendo da área. O projeto tem mais de 8,6 hectares e a expectativa é de que ofereça cerca de 350 casas geminadas e vilas de alto padrão.

Projetos de habitação térrea com preços de venda na casa das dezenas de bilhões de dongs estão sendo implementados vigorosamente na região leste.

No bairro de Vinh Hoi, a Capital Land também está se preparando para lançar uma "cesta de reservas" para a Torre B do projeto Delasol. Embora o preço oficial ainda não tenha sido divulgado, muitos corretores revelaram que o valor não será inferior a 100 milhões de VND/m², enquanto que, há dois anos, este projeto foi lançado para venda por apenas 75 a 80 milhões de VND/m².

O diretor de uma corretora imobiliária comentou que na área próxima a Thu Thiem, os preços abaixo de 100 milhões de VND/m² são praticamente inexistentes.

Projetos já entregues, como The Sun Avenue ou Palm Heights, estão atualmente sendo negociados em torno de 80 a 90 milhões de VND/m², e quando novos projetos são lançados com preços mais altos, o nível geral de preços de toda a área é imediatamente elevado.

Fonte: https://nld.com.vn/tp-hcm-du-an-cao-cap-o-at-bung-hang-can-ho-gia-re-van-biet-tam-196251110110148427.htm