As construções residenciais e individuais em terrenos agrícolas em Hai Duong não devem exceder 20 metros quadrados.

O Comitê Popular da província de Hai Duong acaba de decidir emitir regulamentos sobre outros documentos relativos aos direitos de uso da terra anteriores a 15 de outubro de 1993; área de terra permitida para construção em terras agrícolas na província (veja detalhes aqui).

É importante destacar que o Comitê Popular Provincial estipula que as obras de construção em terras agrícolas destinadas a servir diretamente à produção agrícola só podem utilizar uma área de no máximo 20 metros quadrados e só podem ser construídas em terras agrícolas com área igual ou superior a 1.000 metros quadrados.

Em caso de construção em terrenos florestais onde a legislação florestal estipula algo diferente desta disposição, aplicar-se-ão as disposições da legislação florestal.

Os sujeitos desta regulamentação são as famílias e indivíduos que utilizam a terra conforme previsto no inciso 1 do artigo 137 da Lei de Terras (famílias e indivíduos que utilizam a terra de forma estável e que possuam um dos seguintes documentos, emitido antes de 15 de outubro de 1993, receberão um certificado de direitos de uso da terra e de propriedade dos bens vinculados à terra e estarão isentos do pagamento de taxas de uso da terra). Usuários de terras agrícolas conforme previsto no inciso 3 do artigo 178 da Lei de Terras; órgãos de gestão estatal com função de administrar terras agrícolas; organizações designadas pelo Estado para administrar fundos de terras agrícolas.

As seguintes áreas de terra não estão autorizadas para construção em terrenos agrícolas que sirvam diretamente à produção agrícola, incluindo: terras de cultivo de arroz; terras agrícolas autorizadas a converter a estrutura de cultivo para uso múltiplo; terras destinadas à implementação de projetos de investimento de acordo com as normas da lei de investimentos; terras requisitadas pelo Estado para a construção temporária de obras que atendam aos interesses de segurança, defesa, nacionais e públicos.

Esta Decisão entra em vigor a partir de 12 de setembro de 2024, especificamente em relação a diversos artigos da Lei de Terras de 2024.

PV

Fonte: https://baohaiduong.vn/ho-gia-dinh-ca-nhan-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep-o-hai-duong-khong-duoc-qua-20-m2-393060.html