Pode construir uma casa de caseiro de 40 m2 em terreno agrícola convertido

O camarada Luu Van Ban, membro do Comitê Permanente Provincial do Partido, vice-presidente permanente do Comitê Popular Provincial, presidiu a reunião de agosto do Comitê Popular Provincial (3ª vez)

Na tarde de 8 de agosto, o camarada Luu Van Ban, membro do Comitê Permanente do Partido Provincial, vice-presidente permanente do Comitê Popular Provincial de Hai Duong, presidiu a reunião de agosto do Comitê Popular Provincial (3ª vez) para revisar e resolver os conteúdos e as submissões relatadas por vários departamentos e filiais.

A reunião considerou o projeto de regulamento sobre outros documentos sobre direitos de uso da terra emitidos antes de 15 de outubro de 1993 e a área de terra permitida para a construção de obras de produção agrícola em terras agrícolas. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente propôs que outros documentos sobre direitos de uso da terra emitidos antes de 15 de outubro de 1993 sejam decisões do Comitê Popular da província de Hai Hung para alocar terras a famílias e indivíduos que as utilizem, ou que permitam que o Comitê Popular em nível distrital ou municipal aloque terras a famílias e indivíduos que as utilizem, e que os nomes dos usuários das terras sejam incluídos na decisão ou lista anexa à decisão ou lista submetida pela agência especializada ao Comitê Popular da província. Devem ser satisfeitas as condições de que o Comitê Popular em nível distrital ou municipal não tenha emitido uma decisão de alocação de terras a famílias ou que as autoridades competentes e os usuários das terras ainda não tenham mantido a decisão de alocação de terras emitida pelo Comitê Popular em nível distrital ou municipal. Os usuários da terra estão usando a terra de forma estável e no local correto, conforme designado pela decisão do Comitê Popular Provincial, confirmada pelo Comitê Popular da comuna onde a terra está localizada.

Em relação aos regulamentos sobre a área de terra permitida para construir obras que atendam à produção agrícola em terras agrícolas, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente propôs que celeiros para gado, estufas, galpões de rede e outras casas que sirvam ao propósito de cultivo de safras e criação de gado sejam construídos em no máximo 100% da área de terra. Casas de repouso, acampamentos para trabalhadores, operários, preservação de produtos agrícolas, armazenamento de pesticidas, fertilizantes, máquinas, ferramentas e outras obras auxiliares são permitidas em no máximo 10 ^m2 com uma área de terra de menos de 1.000 ^m2 , e não mais de 40 ^m2 para uma área de terra de 1.000 ^m2 ou mais. Anteriormente, o Comitê Popular Provincial estipulou que a área de construção das obras acima não era superior a 20 ^m2 em terras agrícolas .

Líderes do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente relataram na reunião

Concluindo este conteúdo, o Sr. Luu Van Ban, Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular Provincial, afirmou que a identificação de outros documentos sobre direitos de uso da terra anteriores a 15 de outubro de 1993 facilitará a determinação da origem da terra e garantirá os direitos dos usuários. O conteúdo da Lei de Terras de 2024 não será incluído nos regulamentos, mas se concentrará apenas nas questões práticas que precisam ser resolvidas.

Em relação aos regulamentos sobre a área de terra permitida para construir obras de produção agrícola em terras agrícolas, o vice-presidente permanente do Comitê Popular Provincial solicitou que as agências consultivas de formulação de políticas se baseiem em bases práticas e regulamentos legais relacionados para propor soluções ideais.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente recebeu comentários na reunião e coordenou pesquisas para desenvolver regulamentações que impeçam a expansão da área de construção em terras agrícolas convertidas. Ao mesmo tempo, propôs condições de gestão para evitar distorções e abusos de políticas em caso de violações.

Na reunião de agosto do Comitê Popular Provincial (3ª vez), também foi apreciado e discutido o projeto de decisão para promulgar regulamentos sobre limites de alocação de terras, limites de reconhecimento de direitos de uso da terra, limites de transferência de direitos de uso de terras agrícolas; condições para desmembramento de lotes, condições para consolidação de lotes e área mínima permitida para desmembramento de lotes na província de Hai Duong. O plano de ajuste e alocação do plano quinquenal de investimento público do orçamento local 2021-2025 e a alocação do plano de capital para 2024 (6ª vez). Proposta de alocação do plano quinquenal de investimento público do orçamento local 2021-2025 e 2024 para a implementação do Projeto "Investimento na construção de sedes de polícia de nível comunal na província de Hai Duong no período de 2021-2025" e do Projeto "Construção e complementação de salas de aula carentes em instituições educacionais na província no período de 2020-2025". Sobre a proposta de implementação do Projeto de Investimento para a construção de conjuntos habitacionais inacabados na área urbana de Phu Quy (Terra Dourada), cidade de Hai Duong (fase 1). Dificuldades, obstáculos e soluções propostas para a implementação de parques industriais com planejamento aprovado e orientações para a implementação de parques industriais sob o planejamento provincial. Resultados da revisão do Projeto para a construção da estrada de serviço ferroviária Hanói-Hai Phong (Kim Thanh). Reforma do prédio de escritórios de 3 andares, reforma e transformação da garagem em prédio de escritórios, reforma das instalações auxiliares do Centro de Testes de Medicamentos, Cosméticos e Alimentos de Hai Duong.

PV

Fonte: https://baohaiduong.vn/co-the-xay-dung-nha-trong-coi-40-m2-tren-dat-nong-nghiep-chuyen-doi-389721.html