É possível construir uma casa de caseiro de 40 m² em terreno agrícola convertido.

O camarada Luu Van Ban, membro do Comitê Permanente do Partido Provincial e vice-presidente permanente do Comitê Popular Provincial, presidiu a reunião de agosto do Comitê Popular Provincial (pela terceira vez).

Na tarde de 8 de agosto, o camarada Luu Van Ban, membro do Comitê Permanente do Partido Provincial e Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular Provincial de Hai Duong , presidiu a reunião de agosto do Comitê Popular Provincial (3ª vez) para analisar e deliberar sobre o conteúdo e as propostas apresentadas por diversos departamentos e setores.

A reunião analisou a minuta do regulamento sobre outros documentos relativos aos direitos de uso da terra anteriores a 15 de outubro de 1993, e a área de terra permitida para construção de obras para produção agrícola em terras agrícolas. O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente propôs que outros documentos relativos aos direitos de uso da terra anteriores a 15 de outubro de 1993 sejam decisões do Comitê Popular da província de Hai Hung que destinam terras a famílias e indivíduos para uso próprio, ou que autorizem o Comitê Popular em nível distrital ou municipal a destinar terras a famílias e indivíduos para uso próprio, e que os nomes dos usuários da terra estejam incluídos na decisão ou lista anexa à decisão ou lista submetida pela agência especializada ao Comitê Popular da província. As condições devem ser atendidas, ou seja, o Comitê Popular em nível distrital ou municipal não deve ter emitido uma decisão de destinação de terras a famílias, ou as autoridades competentes e os usuários da terra não devem ter retido a decisão de destinação de terras emitida pelo Comitê Popular em nível distrital ou municipal. Os usuários da terra estão utilizando-a de forma estável e no local correto, conforme designado de acordo com a decisão do Comitê Popular Provincial, confirmada pelo Comitê Popular da comuna onde a terra está localizada.

Com relação às normas sobre a área permitida para construção de obras destinadas à produção agrícola em terras agrícolas, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente propôs que currais, estufas, galpões telados e outras construções destinadas ao cultivo de lavouras e à criação de animais sejam permitidas em até 100% da área do terreno. Casas de repouso, alojamentos para trabalhadores, instalações para conservação de produtos agrícolas, armazenamento de pesticidas, fertilizantes, máquinas, ferramentas e outras obras auxiliares podem ser construídos em áreas de até 10 ^m² em terrenos com área inferior a 1.000 ^m² , e em áreas de até 40 ^m² em terrenos com área igual ou superior a 1.000 ^m² . Anteriormente, o Comitê Popular Provincial havia estipulado que a área de construção das obras acima mencionadas não deveria exceder 20 ^m² em terras agrícolas .

Os líderes do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente apresentaram seus relatórios na reunião.

Concluindo, o Sr. Luu Van Ban, Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular Provincial, afirmou que a identificação de outros documentos sobre direitos de uso da terra anteriores a 15 de outubro de 1993 criará condições favoráveis ​​para determinar a origem da terra e garantir os direitos dos usuários. O conteúdo da Lei de Terras de 2024 não será incluído nos regulamentos, mas se concentrará apenas em questões práticas que precisam ser resolvidas.

Com relação às normas sobre a área de terra permitida para construção de obras que servem à produção agrícola em terras agrícolas, o Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular Provincial solicitou que os órgãos consultivos responsáveis ​​pela formulação de políticas se baseiem em fundamentos práticos e nas normas legais pertinentes para propor soluções otimizadas.

O Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente levou em consideração as opiniões apresentadas na reunião e coordenou pesquisas para desenvolver regulamentações que visem impedir a expansão da área de construção em terras agrícolas convertidas. Ao mesmo tempo, propôs condições de gestão para evitar distorções e abusos das políticas.

A reunião de agosto do Comitê Popular Provincial (3ª vez) também considerou e discutiu o projeto de decisão para promulgar regulamentos sobre limites de alocação de terras, limites de reconhecimento de direitos de uso da terra, limites de transferência de direitos de uso de terras agrícolas; condições para desmembramento de lotes, condições de consolidação de lotes, área mínima permitida para desmembramento de lotes na província de Hai Duong. Plano para ajustar e alocar o plano de investimento público do orçamento local quinquenal 2021-2025 e alocar o plano de capital para 2024 (6ª vez). Proposta para alocar o plano de investimento público do orçamento local quinquenal 2021-2025 e 2024 para implementar o Projeto "Investimento na construção de quartéis-generais da polícia em nível municipal na província de Hai Duong no período de 2021-2025" e o Projeto "Construção e ampliação de salas de aula em instituições de ensino na província no período de 2020-2025". Com relação à proposta de implementação do Projeto de Investimento para a construção de empreendimentos habitacionais inacabados na área urbana de Phu Quy (Goldenland), cidade de Hai Duong (fase 1). Dificuldades, obstáculos e soluções propostas para a implementação de parques industriais com planejamento e diretrizes aprovados, conforme o planejamento provincial. Resultados da revisão do Projeto de Construção da Ferrovia Hanói-Hai Phong (Kim Thanh). Reforma do prédio de escritórios de 3 andares, reforma e modernização da garagem de estacionamento para uso como prédio de escritórios, reforma das instalações auxiliares do Centro de Testes de Medicamentos, Cosméticos e Alimentos de Hai Duong.

PV

Fonte: https://baohaiduong.vn/co-the-xay-dung-nha-trong-coi-40-m2-tren-dat-nong-nghiep-chuyen-doi-389721.html