Mais de 1.600 terrenos em Bac Giang podem ser transferidos.

Nos últimos 30 dias, Bac Giang permitiu a transferência de quase 3.000 lotes de terra subdivididos e vendidos.

Recentemente, o Comitê Popular da província de Bac Giang emitiu uma série de decisões sobre áreas onde os direitos de uso da terra podem ser transferidos na forma de divisão de lotes e venda de terras para as pessoas construírem casas.

Especificamente, na Decisão nº 643/QD-UBND, a área residencial próxima à Escola Primária Tan Tien, na Zona 4 da área urbana do Sul, está autorizada a transferir 281 lotes residenciais.

O escopo de planejamento da área 4 pertence à área urbana do sul.

O projeto acima está localizado na comuna de Tan Tien e faz fronteira com três estradas principais, incluindo a Estrada Provincial 293, a Estrada Vo Van Kiet e o anel viário da cidade. Além disso, a Zona 4 também faz fronteira com o Comitê Popular da Cidade ao norte; com a estrada para a Ponte Dong Son ao sul; com a Estrada Provincial 239 a leste e com a área residencial a oeste.

Na Decisão nº 649, os investidores estão autorizados a transferir direitos de uso de terra de 629 lotes na área urbana do Sudoeste.

Este projeto está localizado no bairro de My Do e na comuna de Tan My. O projeto faz fronteira com o grupo residencial número 4 ao norte; com a rua Ba Trieu ao sul; com a nova área urbana do bairro de My Do a leste; e com a estrada principal da área urbana do sudoeste (estrada de 48 m) a oeste.

Com a Decisão nº 650, a província permite a transação de 323 lotes residenciais na área urbana nº 13, no loteamento nº 2.

Este projeto está localizado na comuna de Tan Tien e faz fronteira com a estrada provincial 293 no norte; faz fronteira com a área residencial no sul; faz fronteira com a estrada planejada de 35 m no leste; faz fronteira com a estrada planejada de 75 m no oeste.

Na Decisão nº 651, os compradores estão autorizados a transferir os direitos de uso da terra de 443 lotes no projeto Sul, área urbana nº 22, loteamento nº 2.

O projeto acima está localizado na comuna de Dinh Tri e no distrito de Yen Dung. A área urbana faz fronteira com a Escola Profissional Bac Giang e a área residencial Coc ao norte; faz fronteira com as terras agrícolas da comuna de Huong Gian ao sul; faz fronteira com as aldeias de Rung Trong e Tay a leste; e com a aldeia de Thuyen a oeste.

Em junho de 2024, a província de Bac Giang também autorizou a transação de 1.200 lotes de terra para loteamento e venda em 4 projetos. A medida acima decorre, em parte, do Decreto 35/2023/ND-CP. Consequentemente, o Comitê Popular Provincial está autorizado a especificar as áreas onde os direitos de uso da terra podem ser transferidos na forma de loteamento e venda de lotes para pessoas, sem ter que solicitar o parecer do Ministério da Construção, como anteriormente.

No entanto, de acordo com a nova Lei de Negócios Imobiliários, terrenos em áreas de vilas, bairros, distritos e cidades de áreas urbanas de classe especial, classe I, classe II e classe III não serão mais elegíveis para transferência de direitos de uso da terra para indivíduos que construírem suas próprias casas ou dividirem terrenos para venda. Classificada como uma área urbana de classe III, Bac Giang também será afetada por esta regulamentação, a partir de 1º de agosto.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html