Mais de 1.600 lotes de terreno em Bac Giang estão autorizados para transferência.

Nos últimos 30 dias, a província de Bac Giang autorizou a transferência de quase 3.000 lotes de terreno subdivididos para venda.

Recentemente, o Comitê Popular da província de Bac Giang emitiu uma série de decisões referentes às áreas onde os direitos de uso da terra podem ser transferidos na forma de subdivisão e venda de lotes para a construção de casas.

Especificamente, de acordo com a Decisão nº 643/QD-UBND, a área residencial próxima à Escola Primária Tan Tien, na zona 4 da área urbana sul, está autorizada a transferir 281 lotes de terreno residencial.

A área de planejamento da zona número 4 está localizada na área urbana sul.

O projeto está localizado na comuna de Tan Tien e faz fronteira com três importantes vias: a Rodovia Provincial 293, a Estrada Vo Van Kiet e o anel viário da cidade. Além disso, a Zona 4 faz fronteira com a sede do Comitê Popular da Cidade ao norte; com a estrada que leva à Ponte Dong Son ao sul; com a Rodovia Provincial 239 ao leste; e com uma área residencial ao oeste.

De acordo com a Decisão nº 649, os investidores estão autorizados a transferir os direitos de uso do solo de 629 lotes na área urbana sudoeste.

Este projeto está localizado no bairro de My Do, na comuna de Tan My. Faz fronteira com a área residencial nº 4 ao norte; com a rua Ba Trieu ao sul; com a nova área urbana do bairro de My Do ao leste; e com a via principal da área urbana sudoeste (estrada de 48 metros) ao oeste.

Com a Decisão nº 650, a província autorizou transações para 323 lotes de terreno residencial na área urbana nº 13, dentro da subdivisão nº 2.

Este projeto está localizado na comuna de Tan Tien e faz fronteira com a Rodovia Provincial 293 ao norte; uma área residencial ao sul; uma estrada planejada de 35m a leste; e uma estrada planejada de 75m a oeste.

De acordo com a Decisão nº 651, os compradores estão autorizados a transferir os direitos de uso do solo de 443 lotes no projeto sul, área urbana nº 22, subárea nº 2.

O projeto está localizado na comuna de Dinh Tri, distrito de Yen Dung. A área urbana faz fronteira com o Colégio Vocacional de Bac Giang e a área residencial da Rua Coc ao norte; com as terras agrícolas da comuna de Huong Gian ao sul; com as aldeias de Rung Trong e Tay ao leste; e com a aldeia de Thuyen ao oeste.

Em junho de 2024, a província de Bac Giang também autorizou a venda de 1.200 lotes de terreno subdivididos em quatro projetos. Essa medida decorreu, em parte, do Decreto 35/2023/ND-CP, que permite aos Comitês Populares provinciais especificar áreas onde os direitos de uso da terra podem ser transferidos aos cidadãos por meio de subdivisão e venda, sem a necessidade de aprovação do Ministério da Construção, como era exigido anteriormente.

No entanto, de acordo com a nova Lei de Negócios Imobiliários, terrenos em vilas, bairros, distritos e cidades de áreas urbanas especiais, tipo I, tipo II e tipo III, não serão mais elegíveis para a transferência de direitos de uso da terra para indivíduos para autoconstrução de casas ou autodegradação e venda de lotes. Como área urbana tipo III, Bac Giang também será afetada por esta regulamentação, com vigência a partir de 1º de agosto.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html