Desvendando o potencial de terrenos costeiros privilegiados em My Khe.

VHO - A resolução dos problemas relacionados aos projetos de ritmo lento na comuna de Tinh Khe (Quang Ngai) deverá desbloquear recursos fundiários, criar impulso para o desenvolvimento do turismo e dos serviços costeiros, atrair investimentos e contribuir para elevar o status turístico de Quang Ngai.

Uma parte de um projeto turístico na comuna de Tinh Khe está se deteriorando, impactando negativamente o cenário turístico local.

Localizado junto à praia de My Khe, o projeto My Khe Beach Resort foi concebido para impulsionar o desenvolvimento do turismo local. O projeto, lançado em 2010, abrange uma área de aproximadamente 21 hectares.

Em 2019, o Comitê Popular da província de Quang Ngai emitiu a Decisão nº 302, revogando a concessão de terras da My Khe Vietnam Joint Stock Company e arrendando 23,5 hectares de terra para a My Khe Resort Villa Joint Stock Company, para que esta continue a implementar o projeto, com um prazo até 2059.

No entanto, após inúmeras mudanças de investidores e prorrogações do prazo, o projeto ainda não foi implementado conforme o esperado. O terreno costeiro, antes considerado "privilegiado" na região de Tinh Khe, encontra-se agora desolado, com muitas instalações em ruínas, resultando em desperdício de recursos e perda de atratividade turística.

Os moradores da comuna de Tinh Khe esperam que os projetos atrasados ​​sejam resolvidos em breve para que as terras costeiras possam ser utilizadas de forma eficaz.

Os moradores locais afirmam que o atraso prolongado do projeto não só afeta suas vidas, como também os priva de oportunidades para desenvolver serviços costeiros e turismo.

O Sr. Nguyen Van Khoi, chefe da aldeia de Co Luy, comuna de Tinh Khe, declarou: “A população está muito chateada e espera que os líderes locais levem isso em consideração para que esta terra não seja desperdiçada. O projeto, que se arrasta há décadas, precisa ser resolvido para que possa ser colocado em funcionamento de forma eficaz.”

Segundo o Comitê Popular da comuna de Tinh Khe, existem atualmente 14 projetos não orçamentários na localidade que receberam aprovação de investimento, mas ainda não foram implementados ou foram implementados apenas parcialmente. A maioria são projetos turísticos, projetos de serviços integrados e áreas residenciais localizadas em áreas costeiras privilegiadas e ao longo das principais vias de transporte.

Muitos projetos que estão paralisados ​​há muito tempo não só desperdiçam recursos fundiários, como também afetam o rumo do desenvolvimento socioeconômico da localidade, reduzindo a atratividade para investimentos desta área costeira potencialmente rica.

Com paisagens naturais deslumbrantes, a área costeira de Tinh Khe possui grande potencial para o desenvolvimento do turismo de resort e serviços marítimos. Foto: Doan Vuong Quoc

O Sr. Nguyen Hoai Thanh, Vice-Presidente do Comitê Popular da comuna de Tinh Khe, afirmou que os eleitores locais têm reclamado bastante da lentidão no andamento dos projetos. Segundo ele, para os projetos que atendem aos critérios, as dificuldades devem ser resolvidas para facilitar a implementação, enquanto que, para os projetos que não são mais viáveis, a política de investimento deve ser encerrada para criar oportunidades e atrair investidores mais capacitados.

Nesse contexto, a província de Quang Ngai está se concentrando em revisar e abordar projetos de andamento lento, a fim de desbloquear recursos de investimento e utilizar de forma eficaz as terras costeiras.

Recentemente, o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Ngoc Sam, juntamente com líderes de vários departamentos e agências, realizou inspeções in loco de diversos projetos de desenvolvimento imobiliário com potencial para serem leiloados para obtenção de taxas de uso da terra em 2026 na parte leste da província, incluindo a Área de Serviços Turísticos Urbanos e de Praia de Hang Duong e o Complexo Comercial e de Serviços Riverside My Khe.

Líderes da província de Quang Ngai inspecionam o projeto do complexo comercial e de serviços Riverside My Khe.

O projeto da Área de Serviços Turísticos Urbanos e Costeiros de Hang Duong, na comuna de Tinh Khe, abrange uma área de mais de 22.480 m². Atualmente, o Centro Provincial de Desenvolvimento do Fundo Fundiário finalizou o plano de leilão dos direitos de uso da terra e o submeteu à autoridade competente para avaliação e aprovação.

Entretanto, o projeto do Complexo Comercial e de Serviços Riverside My Khe, que abrange uma área de mais de 8.000 m², deverá gerar aproximadamente 21 bilhões de VND com o leilão dos direitos de uso da terra. As autoridades estão coordenando com os governos locais para coletar o feedback da comunidade e finalizar os procedimentos para ajustar o planejamento detalhado, a fim de agilizar o processo de leilão conforme as normas.

Após uma inspeção no local, o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Nguyen Ngoc Sam, solicitou que as agências, unidades e localidades reforcem seu senso de responsabilidade, concentrem-se em acelerar a conclusão dos procedimentos legais, cumpram rigorosamente o plano de leilão de direitos de uso da terra para 2026 e, ao mesmo tempo, fortaleçam a coordenação para resolver as dificuldades e os obstáculos que surgirem durante o processo de implementação.

Para a área costeira de Tinh Khe, a resolução imediata de projetos de ritmo lento não só ajudará a utilizar o terreno costeiro de forma eficaz, como também abrirá oportunidades para a formação de espaços turísticos e de resorts modernos, criando impulso para o desenvolvimento econômico e de serviços e elevando o turismo costeiro de Quang Ngai no futuro.

Fonte: https://baovanhoa.vn/du-lich/khoi-thong-dat-vang-ven-bien-my-khe-233278.html