Taxas de hipoteca disparam e negócios quase param

Em 23 de agosto, a Mortgage Bankers Association (MBA) divulgou dados mostrando que, na semana passada, as taxas de juros do empréstimo imobiliário mais popular nos EUA atingiram o nível mais alto em mais de 20 anos.

Mỹ: Lãi suất cho vay thế chấp tăng vọt, hoạt động kinh doanh đình trệ

A atividade empresarial nos EUA desacelerou drasticamente devido à baixa demanda do consumidor. (Fonte: Xinhua)

A taxa média de hipoteca fixa de 30 anos subiu 15 pontos-base para 7,31% na semana encerrada em 18 de agosto, seu nível mais alto desde dezembro de 2000.

Acredita-se que o aumento dos rendimentos dos títulos do governo seja uma das razões pelas quais as taxas de juros dos empréstimos imobiliários nos EUA atingiram seu nível mais alto desde a crise financeira de 2007-2009.

Os rendimentos dos títulos do Tesouro subiram neste verão, enquanto a força mais forte do que o esperado da economia dos EUA levou os investidores a ajustar suas previsões para que o Federal Reserve mantenha as taxas de juros altas por mais tempo.

O Fed aumentou sua taxa básica de juros de quase zero em março de 2022 para os atuais 5,25% - 5,50% para conter a inflação.

* No mesmo dia, de acordo com os resultados da pesquisa da S&P Global, as atividades industriais e comerciais dos EUA desaceleraram em agosto de 2023, com o menor crescimento desde fevereiro, devido à redução da demanda no setor de serviços.

O Índice de Gerentes de Compras (PMI) composto que acompanha os setores de manufatura e serviços caiu para 50,4 em agosto de 2023, de 52,0 em julho, o maior declínio desde novembro de 2022.

Embora o índice de agosto tenha mostrado o sétimo aumento consecutivo, a leitura próxima a 50,0 sugere enfraquecimento da demanda por bens manufaturados e serviços.

O crescimento da atividade empresarial do setor de serviços em agosto de 2023 foi de apenas 51,0, o menor nível desde fevereiro. Enquanto isso, o PMI industrial caiu pelo quarto mês consecutivo, para 47,0 em agosto de 2023, ante 49,0 em julho.

A demanda do consumidor exerceu um impacto significativo sobre os lucros das empresas, com novos pedidos e atividade empresarial se contraindo em todos os setores. A nova atividade empresarial no setor de serviços caiu pela primeira vez em seis meses, para 49,2 em agosto, ante 51,0 no mês anterior.

Empresas dos setores de manufatura e serviços reduziram os aumentos de preços para atrair mais clientes e reduziram as contratações para compensar o aumento dos custos dos insumos.

A quase paralisação da atividade empresarial em agosto está levantando dúvidas sobre a força do crescimento econômico dos EUA no terceiro trimestre de 2023, de acordo com Chris Williamson, economista-chefe da S&P Global Market Intelligence.

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