Como recuperar a casa quando a pessoa cujo nome consta na escritura falece repentinamente?

Ao ceder a propriedade de uma casa para outra pessoa, muitas pessoas não preveem os complexos riscos legais que podem surgir, especialmente quando o proprietário falece. Então, como recuperar a casa legalmente nesse caso?

Em primeiro lugar, ao ceder a posse de um imóvel a terceiros, é fundamental compreender as normas legais aplicáveis. No Vietname, a comprovação de propriedade é o fator decisivo. Sem documentos que comprovem a sua titularidade, poderá ser difícil recuperar a posse do imóvel.

Para se preparar para esse processo legal, você precisará reunir todos os documentos relevantes que comprovem sua reivindicação à propriedade do imóvel. Documentos importantes podem incluir o contrato de compra e venda, comprovantes de pagamento, recibos de transferência e quaisquer documentos que demonstrem o acordo entre você e o antigo proprietário.

Ter outra pessoa como administradora dos seus bens sempre acarreta riscos, especialmente em caso de falecimento repentino. (Foto ilustrativa)

Um dos primeiros passos mais importantes é encontrar um advogado com experiência em disputas de herança e propriedade. Ele o ajudará a explorar suas opções legais e fornecerá a melhor orientação para sua situação. Um bom advogado o ajudará a determinar os próximos passos e o apoiará em cada etapa do processo.

Se possível, tente negociar com a família ou os herdeiros legais do falecido. Embora seja uma situação delicada, por vezes a mediação e a persuasão podem produzir um resultado positivo sem necessidade de recorrer ao tribunal.

Se as negociações falharem, seu último recurso pode ser entrar com uma ação judicial. Esse processo pode ser demorado e custoso, mas pode ser a única maneira de recuperar a propriedade do seu imóvel. Na audiência, você precisará fornecer provas suficientes para demonstrar que é o verdadeiro proprietário do imóvel.

Note que é melhor ter todos os acordos claramente documentados por escrito para evitar disputas futuras. Antes de pedir a alguém que seja seu titular, pesquise os riscos legais e busque aconselhamento profissional. Evite fornecer informações confidenciais a pessoas não confiáveis.

Designar outra pessoa como administradora dos seus bens sempre acarreta riscos, especialmente em caso de falecimento repentino. Ao se informar e se preparar adequadamente com antecedência, você garante que seus direitos sejam protegidos de forma legal e eficaz.

BAO HUNG

Fonte: https://vtcnews.vn/lay-lai-nha-the-nao-khi-nguoi-duoc-nho-dung-ten-dot-ngot-qua-doi-ar911000.html