A escolha certa

Haverá alguma mudança nos preços dos apartamentos nessas localidades após a fusão? A expectativa de preços de moradia mais baixos se concretizará?

Em muitas localidades, o preço real de venda dos apartamentos permaneceu o mesmo ou aumentou, em vez de diminuir. A razão para isso é o aumento do custo do terreno e da construção. E o fator mais importante que afeta os preços dos apartamentos é a oferta e a demanda. Embora a oferta tenha aumentado, ela ainda é muito pequena em comparação com a demanda. Quando esses dois fatores continuam tão distantes, esperar uma queda nos preços dos imóveis é apenas um "sonho sem impostos".

- Há mais alguma coisa que valha a pena mencionar no mercado imobiliário?

Um fator que afetará significativamente o mercado imobiliário é o atraso no pagamento do principal e dos juros no segmento de títulos corporativos. No setor imobiliário, esse atraso representa a maior proporção entre as empresas emissoras de títulos. Isso significa que o setor imobiliário ainda sofre com a falta de capital. A segurança do projeto não é garantida e, por outro lado, o preço de casas e terrenos continua subindo devido aos altos custos de capital.

A escassez de moradias é especialmente prevalente entre os grupos de baixa renda. Se os preços dos imóveis não melhorarem, quando eles conseguirão se estabilizar?

- O mais viável no futuro próximo é aumentar o fundo para habitação de aluguel e manter o preço dos aluguéis estável. O preço das casas está alto, e aspirar à compra de uma será difícil. Para a maioria das pessoas, o aluguel de longo prazo a um preço acessível é a escolha certa.

CRUZADO TU

Fonte: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html