A escolha certa

Os preços dos apartamentos nas localidades resultantes da fusão irão flutuar? A expectativa de preços mais baixos para os imóveis residenciais se concretizará?

Em muitas localidades, os preços dos apartamentos estão estagnados ou até mesmo aumentando, em vez de diminuir. O motivo disso é o aumento do custo dos terrenos e da construção civil. E o fator mais importante que afeta os preços dos apartamentos é a lei da oferta e da procura. Embora a oferta tenha aumentado, ela ainda é muito pequena em comparação com a procura. Quando esses dois fatores permanecem tão desiguais, esperar uma queda nos preços dos imóveis é apenas uma ilusão.

- Há algum outro desenvolvimento relevante no mercado imobiliário?

Um fator que impactará significativamente o setor imobiliário é a alta taxa de atrasos nos pagamentos de principal e juros de títulos corporativos. No setor imobiliário, essa taxa de atrasos é a mais alta entre todas as empresas emissoras de títulos. Isso significa que o setor imobiliário ainda está subcapitalizado. A segurança dos projetos é incerta e, por outro lado, os preços de casas e terrenos continuam subindo devido aos altos custos de capital.

A escassez de moradias é particularmente prevalente entre os grupos de baixa renda. Se os preços dos imóveis não melhorarem, quando eles conseguirão comprar uma casa?

A solução viável a curto prazo é aumentar a oferta de imóveis para alugar e manter os preços dos aluguéis estáveis. Com os preços dos imóveis em alta, comprar uma casa será difícil. Para a maioria das pessoas, o aluguel de longo prazo a um preço acessível é a opção mais adequada.

TU QUEO

Fonte: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html