Convite para avaliar os ativos do projeto Saigon One Tower

Em agosto de 2022, o investidor da Saigon One Tower substituiu a camada de vidro e o Departamento de Inspeção de Construção afirmou que o investidor instalou apenas vidros novos para embelezamento urbano, não sendo permitidas outras intervenções. Depois disso, o projeto ficou "congelado" até agora. Foto: QUANG DINH

O projeto Saigon One Tower está localizado no lote de terreno número 34, Ton Duc Thang (Distrito 1, HCMC). De acordo com o documento do Ministério dos Recursos Naturais e Meio Ambiente, o convite para avaliação dos ativos acima mencionados baseia-se na solicitação de avaliação de ativos da Agência de Polícia Investigativa do Ministério da Segurança Pública .

De acordo com o Conselho de Avaliação de Ativos em Processos Criminais, em nível ministerial, a determinação do valor dos ativos para o projeto Saigon One Tower inclui parâmetros como o valor do direito de uso de 6.342 metros quadrados de terra em 34 Ton Duc Thang, determinado em 5 pontos no tempo.

Especificamente, o momento da contribuição de capital em 31 de março de 2004, o momento da recuperação de terras e arrendamento de terras em 5 de junho de 2006, o momento da mudança da forma de uso da terra de arrendamento de terras para alocação de terras e arrendamento de terras em 31 de dezembro de 2008, o momento do desinvestimento de 30% do capital estatal da Saigon Tourism Corporation na M&C Real Estate Joint Stock Company em 22 de junho de 2015 e o momento de 12 de setembro de 2023.

O Conselho de Avaliação de Ativos organizará uma licitação pública para selecionar um contratante com capacidade e experiência suficientes para executar o pacote "Consultoria para determinar o preço dos direitos de uso da terra e o valor do projeto Saigon One Tower no terreno nº 34 Ton Duc Thang, Distrito 1, Cidade de Ho Chi Minh", de acordo com a solicitação de avaliação de ativos da Agência de Polícia Investigativa.

Conforme relatado pelo Tuoi Tre Online , o projeto Saigon One Tower está localizado no cruzamento Ton Duc Thang - Ham Nghi, bem próximo ao Rio Saigon, e era esperado que fosse o terceiro edifício mais alto da Cidade de Ho Chi Minh na época da construção.

Este edifício foi anteriormente investido pela Saigon M&C Real Estate Joint Stock Company, com um capital de investimento total de 256 milhões de dólares, e a construção começou em 2007, com previsão de conclusão para 2009, mas quando estava 80% concluída, parou repentinamente em 2011.

Os líderes da cidade também apelidaram este edifício como "o edifício que faz a Cidade de Ho Chi Minh parecer feia". Após ser comprado pela Viva Land, o investidor substituiu o vidro externo do projeto, dando esperanças de que o projeto fosse reativado.

No entanto, um representante do Departamento de Construção da Cidade de Ho Chi Minh afirmou que o projeto permite apenas que o investidor instale vidro novo para substituir o vidro antigo e degradado na parte externa do edifício, a fim de garantir a segurança e o embelezamento urbano. Outros itens não podem ser realizados, pois ainda aguardam a conclusão da Inspeção do Governo e a obtenção da licença de construção.

Como o Viva Land é membro do ecossistema Van Thinh Phat, quando a Sra. Truong My Lan teve problemas com a lei, este projeto foi mais uma vez "arquivado" no centro da cidade.

Fonte: https://tuoitre.vn/moi-dinh-gia-tai-san-du-an-sai-gon-one-tower-20241015140213547.htm