Bancos competem para atrair tomadores de empréstimo a quitar dívidas em outras instituições.

Muitos bancos lançam continuamente pacotes de empréstimo para facilitar o pagamento antecipado de empréstimos de outras instituições, com taxas de juros competitivas, além do compromisso de quitar automaticamente dívidas antigas dos clientes. A taxa de juros aplicável varia de 5% a 8% ao ano, dependendo do prazo do empréstimo e das condições de aprovação de cada cliente.

As taxas de juros dos empréstimos são inesperadamente mais baixas do que as taxas de juros dos depósitos.

Há mais de um ano, a Circular 06 do Banco Central entrou oficialmente em vigor, adicionando regulamentações que permitem às instituições de crédito (ICs) considerar e decidir conceder empréstimos a clientes para quitar dívidas em outras ICs com o objetivo de atender às suas necessidades básicas.

Na "corrida" para conceder empréstimos a clientes que liquidam suas dívidas antecipadamente em outros bancos, os bancos com grande porte, marcas conceituadas, baixos custos de capital inicial e processos eficazes de avaliação e desembolso terão uma vantagem significativa.

Normalmente, o Agribank acaba de lançar uma taxa de juros de empréstimo bastante atrativa, considerada até mesmo "incrivelmente baixa". A taxa de juros para empréstimos de curto prazo deste banco é atualmente equivalente à taxa de juros para depósitos de poupança de 3 a 11 meses no Agribank, que varia de 2,5% a 3,5% ao ano.

Especificamente, de agora até 31 de dezembro de 2025, as empresas que tomarem empréstimos do Agribank para liquidar antecipadamente dívidas com outras instituições de crédito usufruirão de taxas de juros preferenciais: taxas de juros para empréstimos de curto prazo a partir de apenas 2,4% ao ano. Taxas de juros para empréstimos de médio e longo prazo a partir de 6,0% ao ano, com um período de taxa de juros fixa de até 24 meses.

O limite máximo do empréstimo é equivalente ao saldo principal em outras instituições de crédito. Para empréstimos de médio e longo prazo que não tenham sido totalmente liberados, o Agribank continuará a liberar o valor restante de acordo com o limite previamente concedido ao cliente pela instituição de crédito. Além disso, os clientes com empréstimos de curto prazo também podem usufruir de políticas preferenciais de garantia, conforme as normas do banco vigentes.

Segundo pesquisas, a taxa de juros para empréstimos de curto prazo do Agribank é atualmente inferior à taxa de juros para depósitos a 6 meses da maioria dos bancos comerciais de capital aberto. Por outro lado, as taxas de juros para empréstimos de médio e longo prazo são equivalentes às taxas de juros para depósitos de muitos outros bancos.

Atualmente, muitos bancos estão implementando pacotes de empréstimo para ajudar os clientes a quitarem suas dívidas com outros bancos antecipadamente, com taxas de juros que variam de 5% a 8% ao ano, dependendo do prazo e das condições de cada cliente.

De fato, após a entrada em vigor da nova Circular, os bancos lançaram continuamente pacotes de empréstimos preferenciais para atrair clientes. No entanto, embora a taxa de juros para pagamento antecipado de empréstimos pareça atraente, os procedimentos representam um grande obstáculo. Muitos bancos exigem que os clientes quitem seus empréstimos antigos, transfiram a garantia para a nova hipoteca, concluam integralmente o processo de avaliação e obtenham o capital necessário no novo banco.

Sem mencionar que os clientes também têm de pagar uma multa por liquidação antecipada, geralmente entre 0,5% e 2%, ou até mais, dependendo das normas de cada banco. Além disso, surgem uma série de outros custos, incluindo: taxa de liberação do documento de hipoteca, taxa de registro da nova hipoteca, honorários notariais, taxa de seguro do novo empréstimo...

A transferência de garantias de um banco antigo para um novo também demanda muito tempo e dinheiro. Para ter um empréstimo aprovado, os clientes precisam ter um bom histórico de pagamentos, de acordo com os dados do CIC (Central de Informações de Crédito), e comprovar uma fonte de renda estável para garantir a capacidade de quitar o empréstimo.

Bancos competem para atrair tomadores de empréstimo a fim de quitar dívidas em outras instituições.

A concorrência está ficando cada vez mais acirrada.

Atualmente, muitos bancos comerciais estão implementando ativamente pacotes de crédito preferenciais para promover o crescimento do crédito a partir do início de 2025. O Banco Central estabeleceu uma meta de crescimento de crédito de 16% para todo o sistema, superior à dos anos anteriores, num contexto em que o Governo prevê um aumento do PIB de cerca de 8%.

Para promover a liberação de capital, visto que os bons grupos de clientes estão cada vez mais escassos devido à situação econômica , os bancos estão implementando ativamente programas de pagamento antecipado de empréstimos em outros bancos com condições mais flexíveis e abertas.

Segundo especialistas, com políticas preferenciais e procedimentos de apoio flexíveis, os bancos estão se esforçando para atrair clientes e atingir as metas de crescimento do crédito. O Dr. Le Xuan Nghia comentou que o setor imobiliário ainda é um importante canal de desembolso, especialmente o segmento habitacional que atende às necessidades reais.

Anteriormente, os clientes de crédito imobiliário tinham que pagar taxas de juros elevadas. Agora, com as políticas de pagamento antecipado de outros bancos e taxas de juros competitivas, a corrida entre os bancos para atrair clientes está cada vez mais acirrada.

Muitos clientes, após o término do período de taxa de juros preferencial em seu banco anterior, têm que pagar taxas de juros flutuantes de até 11-12% ao ano. Enquanto isso, a taxa de juros preferencial no período inicial ao mudar para um novo banco é de apenas 5-7% ao ano.

Essa diferença é significativamente maior do que a multa por pagamento antecipado, fazendo com que muitos clientes estejam dispostos a aceitar a multa para se beneficiarem da nova política de empréstimos.

Fonte: https://baodaknong.vn/ngan-hang-chay-dua-thu-hut-khach-vay-de-tat-toan-no-tai-to-chuc-khac-243288.html