Banco vende imóveis avaliados em dezenas de bilhões de dongs

Muitos bancos anunciaram o leilão de garantias imobiliárias na Cidade de Ho Chi Minh e Tay Ninh com valores de até dezenas de bilhões de VND, excluindo impostos e taxas.

Especificamente, o Banco Vietnamita para Agricultura e Desenvolvimento Rural ( Agribank ) - filial da Cidade de Ho Chi Minh anunciou o leilão de 4 ativos garantidos com um preço inicial de quase 80 bilhões de VND (excluindo impostos e taxas). Trata-se da dívida da Tara Agricultural Investment and Development Joint Stock Company.

Os três ativos são direitos de uso da terra, direitos de propriedade de moradia e outros ativos vinculados a terrenos pertencentes aos lotes 584, 586 e 587 da folha de mapa 18 na comuna de Xuan Thoi Son, Cidade de Ho Chi Minh. Todos esses terrenos têm uma área de 1.000 m². A maioria deles são terrenos residenciais urbanos, o restante são plantações de arroz.

O quarto imóvel é um apartamento no Edifício Landmark 81, localizado no Bairro 22, distrito de Binh Thanh, Cidade de Ho Chi Minh (atualmente Bairro Thanh My Tay, Cidade de Ho Chi Minh). A área útil do apartamento é de 166 m².

O Agribank afirmou que a dívida acima foi leiloada em seu estado original (incluindo o estado original da dívida, situação jurídica e riscos potenciais) e no método "como está". A forma de leilão foi lance verbal direto, e o método foi preço crescente.

Os imóveis são um dos ativos colaterais mais populares dos bancos. (Foto ilustrativa).

No mesmo dia, o Agribank - Agência da Cidade de Ho Chi Minh anunciou a venda de ativos que garantem a dívida da Minh An Saigon Trading Company Limited, com um preço inicial de quase 45 bilhões de VND (excluindo impostos e taxas). Os dois ativos são direitos de uso da terra pertencentes aos lotes 172 e 173, folha de mapa 60, localizados no Quarto 4, Distrito 3, Cidade de Tay Ninh , Província de Tay Ninh (atual Distrito de Tay Ninh, Província de Tay Ninh).

Os direitos de uso da terra pertencem ao lote número 488, folha de mapa número 6, localizado no bairro de Ninh Binh , distrito de Ninh Son, cidade de Tay Ninh, província de Tay Ninh (atual distrito de Tay Ninh, província de Tay Ninh). Os direitos de uso da terra pertencem ao lote número 260, folha de mapa número 9, localizado na comuna de Cha La, distrito de Duong Minh Chau, província de Tay Ninh (atual distrito de Tay Ninh, província de Tay Ninh).

O Agribank - Agência da Cidade de Ho Chi Minh também anunciou o leilão de dois imóveis com preço inicial de quase 80 bilhões de VND (sem impostos e taxas). Trata-se de garantia da Mai Anh Saigon Import Export Company Limited.

Os dois ativos são direitos de uso da terra pertencentes aos lotes 200 e 28, folha de mapa 9, localizados no bairro 6, distrito 3, cidade de Tay Ninh, província de Tay Ninh (atual distrito de Tay Ninh, província de Tay Ninh).

Além disso, o Agribank - Agência da Cidade de Ho Chi Minh leiloou a dívida da Le Tuyen Import Export Company Limited. A garantia da dívida são dois direitos de uso da terra, direitos de propriedade de casa e outros ativos vinculados ao terreno dos lotes 210 e 211, folha de mapa 7, Quarteirão 6, Distrito de Tay Ninh, Província de Tay Ninh.

Não apenas o Agribank, muitos outros bancos também leiloaram imóveis recentemente.

O Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (Sacombank) - Tan Thuan Transaction Office leiloa o terreno nº 575, folha de mapa nº 15, localizado no bairro de Long Thanh My, cidade de Thu Duc (atual bairro de Long Binh, cidade de Ho Chi Minh). O preço de venda é de 27 bilhões de VND.

De acordo com a descrição, a área do terreno é de 1.232,6 m². A área destinada ao uso residencial é de 983,6 m², enquanto a área destinada a culturas perenes é de 249 m². O prazo de uso do terreno residencial é de longo prazo, e a área destinada a culturas perenes é até 13 de abril de 2060.

O Banco Comercial de Ações Conjuntas do Vietnã para Indústria e Comércio (Vietinbank) - Filial 12, Cidade de Ho Chi Minh, está leiloando direitos de uso da terra, direitos de propriedade de imóveis e ativos vinculados a terrenos nos lotes 248, 265 e 278; folha de mapa 145, no endereço da cidade de Ngai Giao, distrito de Chau Duc, província de Ba Ria - Vung Tau (atual comuna de Ngai Giao, Cidade de Ho Chi Minh). O preço inicial do terreno é superior a 10 bilhões de VND.

O Banco Comercial de Ações para o Comércio Exterior do Vietnã (Vietcombank) - Filial de Phu Nhuan anuncia o leilão de imóveis em Gia Phu, 490, Bairro 3, Distrito 6, Cidade de Ho Chi Minh (atual Bairro Binh Tien, Cidade de Ho Chi Minh). Este terreno tem uma área de 46,5 m², sendo 28,21 m² fora do limite da estrada e 18,29 m² dentro do limite da estrada. O preço pedido é superior a 7 bilhões de VND, sem imposto sobre valor agregado.

HOANG DUNG

Fonte: https://vtcnews.vn/ngan-hang-rao-ban-loat-bat-dong-san-tri-gia-hang-chuc-ty-dong-ar983566.html