A Vinahud (VHD) é a primeira empresa imobiliária a reportar prejuízo no terceiro trimestre.

A DNVN - Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company (código de ações: VHD) se tornou a primeira empresa imobiliária a anunciar resultados comerciais deficitários no terceiro trimestre de 2025. Em meio à situação difícil, as ações da VHD também foram colocadas na lista de negociação restrita, sendo permitidas apenas a compra e venda todas as sextas-feiras.

De acordo com o relatório consolidado de resultados comerciais do terceiro trimestre de 2025, recém-divulgado pela Vinahud, a situação comercial da empresa continua enfrentando muitos desafios. A receita de vendas e serviços atingiu apenas 7,59 bilhões de VND, uma queda significativa de quase 86% em comparação com o mesmo período de 2024. Após a dedução do custo dos produtos vendidos, o lucro bruto foi de apenas 711,5 milhões de VND.

Embora a receita "encolha", as despesas continuam sendo um grande fardo. As despesas financeiras no período totalizaram mais de 20,9 bilhões de VND, dos quais apenas as despesas com juros representaram 21,94 bilhões de VND. Como resultado, a Vinahud registrou um prejuízo antes dos impostos de 22,47 bilhões de VND e um prejuízo após os impostos de 22,37 bilhões de VND.

Este é o 9º trimestre consecutivo em que a Vinahud apresenta prejuízo, desde o segundo trimestre de 2023. Nos primeiros 9 meses de 2025, o prejuízo acumulado da empresa após impostos foi de 79,77 bilhões de VND. Ao final do segundo trimestre, o prejuízo acumulado da Vinahud atingiu 347 bilhões de VND.

A Vinahud sofreu um prejuízo antes dos impostos de VND 22,47 bilhões e um prejuízo depois dos impostos de VND 22,37 bilhões no terceiro trimestre de 2025.

Em um documento explicativo enviado à Comissão de Valores Mobiliários do Estado, Vinahud disse que o motivo do prejuízo foi a baixa receita durante o período, insuficiente para cobrir as despesas operacionais, especialmente as despesas com juros de empréstimos bancários.

Em comparação com o mesmo período do ano passado, os resultados comerciais da Vinahud melhoraram. Especificamente, o prejuízo após impostos no terceiro trimestre de 2025 diminuiu 56% em comparação com o prejuízo de VND 51,23 bilhões no terceiro trimestre de 2024. No acumulado dos primeiros 9 meses do ano, o prejuízo também diminuiu mais de 50% em comparação com o mesmo período. Essa melhora se deve principalmente aos esforços da empresa para reduzir os custos financeiros e de gestão empresarial.

Em relação à situação das ações, recentemente, a Bolsa de Valores de Hanói (HNX) decidiu colocar as ações da VHD sob restrições de negociação a partir de 27 de outubro de 2025. O motivo é que a empresa está 45 dias atrasada na entrega de seu relatório financeiro semestral auditado para 2025. Com essa decisão, as ações da VHD só podem ser negociadas às sextas-feiras de cada semana.

Na Assembleia Geral Anual de Acionistas de 2025, a Vinahud estabeleceu uma meta ambiciosa de VND 248 bilhões em receita e VND 12,7 bilhões em lucro líquido. No entanto, com os resultados comerciais dos primeiros 9 meses do ano, o caminho para a conclusão desse plano ainda é muito longo.

Para solucionar dificuldades financeiras, a Vinahud planeja alienar capital do projeto-chave Grand Mercure Hoi An. Essa medida visa recuperar capital para quitar o empréstimo junto ao TPBank , reduzindo assim a pressão da dívida e reequilibrando a estrutura de capital.

Além disso, o projeto da Área Ecourbana de Viena, em Hoa Binh, foi praticamente concluído e está em processo de conclusão dos trâmites fundiários. A Vinahud afirmou que está promovendo ativamente investimentos e o desenvolvimento de projetos, com a expectativa de criar uma fonte de renda estável para a empresa no período de 2025 a 2027. No entanto, com os desafios atuais, espera-se que o caminho de recuperação da Vinahud esteja repleto de obstáculos.

Qui An

Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/vinahud-vhd-la-doanh-nghiep-bat-dong-san-dau-tien-bao-lo-quy-iii/20251024034112064