A indústria de resorts do Vietnã está se recuperando

Residências de marca estão crescendo fortemente no Vietnã. (Foto: PV)

De acordo com estatísticas da indústria do turismo, após a reabertura devido ao impacto da epidemia de Covid-19 a partir de 15 de março de 2022, o número de visitantes internacionais se recuperou cada vez mais rápido ao longo do tempo. Entrando em 2023, os visitantes internacionais ao Vietnã atingiram 12,6 milhões, quase 3,5 vezes maior do que em 2022, a taxa de recuperação atingiu 70% em comparação com 2019, maior do que a taxa de recuperação geral da Ásia (65%). Mais recentemente, de acordo com o Escritório Geral de Estatísticas ( Ministério das Finanças ), o número de visitantes internacionais ao Vietnã em agosto de 2025 atingiu 1,68 milhão, um aumento de 16,5% em relação ao mesmo período em 2024, nos primeiros 8 meses, o número total de visitantes internacionais atingiu quase 14 milhões, um aumento de 21,7% em relação ao mesmo período em 2024.

De acordo com as estatísticas, o índice de receita por quarto disponível aumentou 17% em comparação ao mesmo período em 2024, marcando o período mais próspero da indústria de resorts desde a pandemia, contribuindo para colocar o Vietnã no grupo dos mercados de resorts de crescimento mais rápido no Sudeste Asiático.

A recuperação do setor hoteleiro no Vietnã está ocorrendo sob diferentes aspectos. Enquanto hotéis em Hanói e na Cidade de Ho Chi Minh melhoraram seus resultados comerciais devido ao aumento das diárias, destinos costeiros como Nha Trang, Phu Quoc, Cam Ranh e Ha Long registraram forte crescimento na ocupação.

“O mercado de resorts do Vietnã está entrando em um novo ciclo, com melhorias significativas nas tarifas médias dos quartos e nas taxas de ocupação”, disse Mauro Gasparotti, Diretor Sênior do Sudeste Asiático da Savills Hotels. “Anteriormente, muitos mercados enfrentavam pressão devido à nova oferta, aumentando os desafios para as operações hoteleiras. No entanto, com os sinais positivos do mercado, o setor de resorts está registrando bons resultados na maioria dos destinos.”

Segundo o Sr. Mauro Gasparotti, o setor de resorts está entrando em uma fase em que novos planos de desenvolvimento são necessários, com foco maior na qualidade dos serviços, especialmente em destinos importantes como a Cidade de Ho Chi Minh e Hanói, bem como em cidades turísticas costeiras como Da Nang e Phu Quoc. Por exemplo, na Cidade de Ho Chi Minh, a expansão dos limites administrativos, juntamente com os planos de desenvolvimento de infraestrutura e sistemas de aviação, estão trazendo grandes oportunidades para a diversificação de produtos de resort, como hotéis padrão, hotéis com foco em design, modelos de estadia de longa duração, residências de marca e complexos de projetos multicomponentes.

O design vietnamita intercalado com o design moderno é popular em resorts no Vietnã. (Foto: PV)

Espera-se que mais da metade da população vietnamita se torne classe média até 2035, com maiores rendas e capacidade de consumo. Juntamente com o crescimento do mercado turístico internacional para o Vietnã, espera-se que o setor de turismo e resorts doméstico se desenvolva fortemente, lançando as bases para diversos tipos de hotéis, incluindo hotéis de estilo de vida e hotéis com serviços selecionados.

A Sra. Uyen Nguyen, Diretora Adjunta da Savills Hotels, comentou: “A ascensão da classe média no Vietnã, especialmente entre a geração mais jovem, impulsionou as atividades turísticas. Para explorar o potencial desse grupo de clientes, os operadores hoteleiros estão se concentrando na promoção de marcas adequadas para atender à demanda do mercado, o que deverá contribuir para a diversificação do cenário do setor de hospedagem no Vietnã.”

No Vietnã, a tendência de cooperação com marcas hoteleiras internacionais continua a crescer. A proporção de hotéis de marcas internacionais no país registrou um crescimento de 24% para 32% nos últimos 10 anos. O reconhecimento global da marca, a rede de distribuição e os procedimentos operacionais padronizados são fatores que promovem o interesse em cooperar com operadoras internacionais. A tendência de cooperação com marcas hoteleiras também se expandiu para o setor imobiliário residencial, onde os investidores buscam produtos residenciais de marca com maior qualidade de design e padrões de serviço.

Na Ásia, o segmento de residências de marca registra forte crescimento, e o Vietnã é um dos pontos mais importantes, atraindo muita atenção. O Vietnã conta atualmente com 21 projetos de residências de marca em operação, ocupando o segundo lugar no Sudeste Asiático, atrás apenas da Tailândia. Esses dois mercados também estão entre os 10 maiores do mundo em termos de oferta de projetos em desenvolvimento, representando 6% e 5%, respectivamente.

De acordo com a Sra. Uyen Nguyen, Diretora Adjunta da Savills Hotels, no Vietnã, as residências de marca concentram-se principalmente em áreas costeiras e são frequentemente consideradas produtos de investimento, com cerca de 80% dos projetos implementando programas de aluguel, explorando o fluxo de caixa das operações comerciais. Operadoras hoteleiras internacionais, como IHG, Marriott, Accor, Melia, Banyan Group e Hyatt, são as unidades líderes neste segmento no Vietnã em termos de portfólio de projetos, incluindo projetos concluídos e em desenvolvimento.

LE ANH

Fonte: https://nhandan.vn/nganh-nghi-duong-viet-nam-trong-qua-trinh-phuc-hoi-post911650.html