Nghe An atrai IDE e estimula o desenvolvimento do mercado imobiliário comercial

A economia do Sudeste atraiu 53 projetos de IED, com um capital total equivalente a 2,3 bilhões de dólares, o período mais brilhante na atração de investimentos de IED em Nghe An.

Nghe An atrai IDE e estimula o desenvolvimento do mercado imobiliário comercial

Segundo o relatório, em novembro de 2024, a província de Nghe An contava com 147 projetos de Investimento Estrangeiro Direto (IED) com um capital registrado de 4,873 bilhões de dólares. No período de três anos, de 2021 até o presente, a Zona Econômica do Sudeste atraiu 53 projetos de IED, com um capital total equivalente a 2,3 bilhões de dólares, o período mais promissor em termos de atração de investimentos estrangeiros diretos na história de Nghe An. Isso contribuiu para impulsionar fortemente a demanda por imóveis comerciais na província.

Fundador do Ecopark cria a maior metrópole em Nghe An – Eco Central Park

O período áureo de atração de IDE de Nghe An

Segundo o relatório, em novembro de 2024, a província de Nghe An contava com 147 projetos de Investimento Estrangeiro Direto (IED) com um capital registrado de 4,873 bilhões de dólares. No período de três anos, de 2021 até o presente, a Zona Econômica do Sudeste atraiu 53 projetos de IED, com um capital total equivalente a 2,3 bilhões de dólares, o período mais promissor em termos de atração de investimentos estrangeiros diretos na história de Nghe An.

Um sucesso notável é que, entre os investidores de IED em Nghe An, existem muitas grandes empresas com marcas internacionais, como Foxconn, Goertek, Everwin, JuTeng, Luxshare ICT... Essas são marcas fortes, com ótima reputação e atividades de produção e negócios eficazes, ambientalmente responsáveis ​​e que cumprem rigorosamente o direito internacional e as leis do país anfitrião.

Atração de investimentos de IED em Nghe An no período de 2021 a 2025. Foto: Jornal Nghe An

Com a presença de grandes corporações e um grande volume de investimentos, Nghe An figura entre as 10 principais cidades em atração de Investimento Estrangeiro Direto (IED) em 2022 e 2023. Destas, as seis maiores gigantes da tecnologia – Foxconn, Luxshare, Goertek, Everwin e Juteng, além do Sunny Group – investiram mais de 1,5 bilhão de dólares na província, com a expectativa de gerar mais de 86.000 empregos. Esses números demonstram que Nghe An se tornou um polo de atração de capital IED em todo o país.

Juntamente com o capital de investimento estrangeiro direto (IED), Nghe An estabeleceu 3 novos parques industriais com uma área total de 1.099,56 hectares, incluindo: o Parque Industrial Hoang Mai I, o Parque Industrial Tho Loc Fase 1 com 500 hectares e o Parque Industrial Hoang Mai II com 334,79 hectares. Além disso, o Parque Industrial VSIP e o Parque Industrial WHA Nghe An I continuam a ser ocupados.

O mercado imobiliário comercial se beneficia e se desenvolve

O forte fluxo de capital estrangeiro direto (IED) em Nghe An abriu caminho para o desenvolvimento de projetos imobiliários na região. Nos primeiros 11 meses de 2024, a província de Nghe An teve muitos grandes projetos recém-licenciados. Entre eles, destacam-se o empreendimento imobiliário Nghi Lien, com investimento total superior a 6,29 trilhões de VND, e a área urbana e de serviços comerciais Con Bau, na cidade de Nam Dan, com investimento total superior a 2 trilhões de VND.

Atualmente, Nghe An também está buscando investimentos em diversos projetos com capital investido que chega a centenas de bilhões, milhares de bilhões de VND, localizados em centros de desenvolvimento socioeconômico nas cidades de Vinh, Cua Lo e Hoang Mai, como: a área urbana de Nghi Lien, na comuna de Nghi Lien, cidade de Vinh, com uma área de mais de 100 hectares; e a área residencial no bairro de Nghi Huong, na cidade de Cua Lo, com uma área de mais de 9 hectares. Anteriormente, em 2023, Nghe An foi uma das localidades que mais ativamente buscaram investimentos em projetos imobiliários na província, com uma área total de 61,3 hectares e um capital investido total de 3,733 bilhões de VND.

Um canto da área urbana do Eco Central Park

Diversos gigantes do setor imobiliário também consideram Nghe An como um novo potencial polo para a região, depois de Hanói e Cidade de Ho Chi Minh. Entre eles, o fundador da Ecopark, que participou do superprojeto Eco Central Park, com quase 200 hectares. Este é considerado o maior projeto em Vinh, Nghe An, e apresenta uma série de novos marcos, como um novo centro educacional , de entretenimento e criativo, o primeiro sobrado quadrado em Nghe An e a mais cara vila insular da região.

Ao avaliar o potencial do mercado imobiliário em Nghe An, especialistas afirmam que Nghe An é a localidade com a maior área e a quarta maior população do país (depois de Cidade de Ho Chi Minh, Hanói e Thanh Hoa).

Áreas metropolitanas como o Eco Central Park fornecerão ao mercado uma variedade de produtos habitacionais de alta qualidade para atender especialistas e trabalhadores.

O surgimento de grandes áreas urbanas, como o Eco Central Park, com diversos tipos de imóveis, ajuda a resolver o problema da demanda por moradias de alta qualidade, promovendo a transição da área central para a formação de cidades satélites e novos centros.

Moradia geminada Central Plaza

Também no Eco Central Park, o fundador do Ecopark acaba de lançar o loteamento de casas geminadas Central Plaza. A apenas 8 minutos de carro do centro de Vinh, o Central Plaza não só atende às necessidades de moradia de residentes, trabalhadores, especialistas, etc., como também otimiza o valor econômico, atendendo a diversas formas de exploração comercial por parte de moradores e investidores, tais como: uso misto (residencial e comercial), desenvolvimento de negócios, parcerias em franquias, locação de imóveis, compartilhamento de escritórios, locação comercial e parcial...

Os sobrados do Central Plaza atendem às diversas necessidades residenciais e comerciais de moradores e investidores.

Além de atender às necessidades de moradores, trabalhadores migrantes e especialistas, a Central Plaza também se beneficia de uma infraestrutura desenvolvida. Especialistas avaliam que Nghe An é uma localidade com vantagens em termos de transporte, com aeroportos, portos marítimos, estradas e sistemas de infraestrutura de transporte e logística cada vez mais modernizados e aprimorados.

Em 1º de dezembro, Nghe An incorporará Cua Lo à cidade de Vinh, dobrando o tamanho desta em comparação com a atualidade. Esses são passos importantes para que Nghe An se torne o centro comercial da região Centro-Norte, criando o impulso necessário para o crescimento do mercado imobiliário no futuro.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-thu-hut-fdi-kich-thich-thi-truong-nha-o-thuong-mai-phat-trien-d230168.html