Fábricas desorganizadas, “construções estranhas” em terrenos leiloados e terrenos de serviço

Nos últimos anos, muitos incêndios ocorreram no distrito de Ha Dong (cidade de Hanói ), causando grandes danos a pessoas e propriedades. Em 20 de outubro de 2022, um grande incêndio queimou cerca de 800 metros quadrados de um armazém no bairro de Ha Cau (distrito de Ha Dong).

Cena de um incêndio em um armazém no bairro de Ha Cau (distrito de Ha Dong), que matou um segurança. Foto: TL.

O incêndio matou um segurança. Vale ressaltar que toda a área deste armazém, com dezenas de milhares de metros quadrados, está com as medidas de prevenção e combate a incêndio suspensas desde 2020.

Ou em 13 de maio de 2023, a casa número 24A em Thanh Cong, bairro de Quang Trung, pegou fogo. Ainda mais doloroso é que o incêndio tirou a vida de quatro pessoas inocentes.

Mais recentemente, na manhã de 14 de julho de 2024, ocorreu um incêndio em uma casa localizada no endereço 73 TT12 - Van Phu Urban Area, Phu La Ward (Distrito de Ha Dong). Felizmente, o incidente não causou vítimas.

Apesar dos grandes danos e dos alertas sobre segurança contra incêndios, por muitas razões, incêndios ainda ocorrem continuamente no distrito de Ha Dong.

O planejamento de terrenos de serviço e terrenos leiloados no distrito de Ha Dong está sendo distorcido.

Em particular, a situação de fábricas e construções que violam o planejamento de construção surgindo em todos os lugares em terrenos leiloados e terrenos de serviço nos bairros de Phu Luong, Yen Nghia, La Khe e Van Phuc, no distrito de Ha Dong (Hanói), representa um risco potencial de sobrecarga da infraestrutura urbana e de causar problemas de segurança contra incêndio.

De acordo com os registros reais do repórter no terreno leiloado de Phu Luong 2, há muitas casas de contêineres construídas ilegalmente no terreno leiloado. Essa situação não só causa perda de beleza urbana, mas também representa um risco potencial de incêndio e explosão.

Muitos moradores disseram que a instalação ilegal de contêineres no terreno leiloado Phu Luong 2 vem ocorrendo desde o final de 2019. Inicialmente, o principal objetivo do investidor era construir casas.

"Construções estranhas" crescendo no terreno leiloado no bairro de Phu Luong.

Mais tarde, devido à falta de fiscalização e manuseio por parte das autoridades competentes, alguns indivíduos transformaram essas "caixas de ferro" em sedes de escritórios e pontos de comércio imobiliário. Até mesmo armazéns e oficinas bem fechados foram construídos em grande número, intercalados com projetos habitacionais individuais.

No terreno de serviço do bairro de Yen Nghia, garagens de automóveis e restaurantes também surgiram, juntamente com projetos de moradias individuais com escala de 5 a 7 andares.

Situações semelhantes também ocorrem nas áreas de serviço LK8, Lk9, Lk10; área de serviço do poço Sen no bairro de La Khe (distrito de Ha Dong). A maioria dos projetos habitacionais individuais foi ampliada com sótãos para aumentar a área útil.

Recentemente, a Agência de Investigação Policial da Cidade de Hanói enviou um documento ao Departamento de Justiça de Hanói e ao Escritório de Registro de Terras da Cidade de Hanói para interromper transações imobiliárias de 77 lotes de terra no bairro de La Khe para verificar se o caso mostra sinais de violação dos regulamentos sobre compensação, apoio e reassentamento quando o Estado recupera terras.

No bairro de Van Phuc, na área N06D de terrenos de serviço de Van Phuc, adjacente a 32 lotes de terrenos de serviço,... muitas construções com sinais de violação do planejamento de construção foram e estão sendo concluídas.

Muitos projetos habitacionais individuais são expandidos para aumentar a área útil.

Área de serviço N06D Van Phuc, fábrica localizada entre casas individuais, apresenta riscos potenciais de segurança contra incêndio.

A mesma situação também ocorreu no terreno de serviço do bairro de Yen Nghia.

Em 29 de junho de 2024, o vice-presidente do Comitê Popular de Hanói, Le Hong Son, assinou e emitiu o Plano nº 200/KH-UBND para implementar a Diretiva nº 19/CT-TTg do Primeiro Ministro sobre o fortalecimento da prevenção e combate a incêndios em casas de vários andares, prédios de apartamentos e casas individuais combinadas com produção e negócios.

No âmbito do qual, o Departamento de Construção de Hanói é orientado a realizar rigorosamente a avaliação e a concessão de alvarás de construção para edifícios de vários andares, edifícios de apartamentos e casas individuais combinadas com produção e comércio (de acordo com a atribuição e a descentralização); no processo de concessão de alvarás de construção e reforma para os tipos acima, é necessário exigir resolutamente que os responsáveis ​​pelos estabelecimentos e proprietários de residências implementem soluções e condições para garantir a prevenção e o combate a incêndios de acordo com os regulamentos. Inspecionar e supervisionar a execução deste trabalho pelos Comitês Populares em nível distrital.

Para os Comitês Populares de distritos, cidades e vilas; O Vice-Presidente do Comitê Popular de Hanói solicitou a organização de uma revisão da emissão de certificados de registro comercial para casas de vários andares, casas de vários apartamentos, casas individuais combinadas com produção e negócios (incluindo casas para aluguel) de acordo com a atribuição e descentralização.

O processo de concessão de licenças de construção e reforma para os tipos acima deve exigir resolutamente que os responsáveis ​​pelas instalações e proprietários implementem soluções e condições para garantir a prevenção e a segurança no combate a incêndios de acordo com os regulamentos.

Revise o planejamento de construção e o planejamento urbano de áreas residenciais, áreas de renovação e embelezamento urbano e áreas de limpeza para ter medidas e soluções para limitar o risco de incêndio e explosão.

Dirigir a resolução resoluta da expansão, invasão, obstrução de rotas de tráfego e rotas de fuga; a conexão e instalação de linhas de energia e telecomunicações para garantir a segurança de acordo com os regulamentos...

Fonte: https://www.congluan.vn/ngon-ngang-nha-xuong-cong-trinh-la-moc-tren-dat-dau-gia-dat-dich-vu-post303500.html