Segundo o relatório sobre tendências e psicologia do consumidor imobiliário (CSS) no primeiro semestre de 2024, da Batdongsan.com.vn, recém-publicado, 26% dos potenciais compradores de imóveis no próximo ano têm entre 22 e 29 anos.
Os jovens priorizam a flexibilidade de moradia para terem melhores experiências e oportunidades no trabalho e na vida. Portanto, não hesitam em mudar de casa para facilitar o deslocamento para o trabalho ou a escola, ou simplesmente para viver experiências diferentes.
Com o desejo de adquirir um imóvel cedo, os jovens tendem a recorrer a empréstimos para comprar uma casa com mais frequência do que as gerações anteriores. O relatório da CSS registrou que a taxa de pessoas entre 22 e 29 anos que optam por financiar a compra de uma casa chega a 75%, enquanto essa taxa para pessoas com mais de 30 anos é de apenas 68%.
O relatório da CSS também afirmou que o uso de plataformas tecnológicas imobiliárias está cada vez mais popular no Vietnã, com até 78% dos consumidores utilizando canais imobiliários online para encontrar e alugar imóveis.
Uma das principais plataformas de tecnologia imobiliária no Vietnã é a Batdongsan, membro do PropertyGuru Group. Este site foi lançado em 2008 e atualmente detém 82% da participação de mercado interativa em buscas imobiliárias online, de acordo com dados da SimilarWeb de junho de 2023.
O Sr. Bach Duong, Diretor Geral da Batdongsan.com.vn, afirmou que a plataforma conta atualmente com cerca de 5 milhões de usuários mensais, pois compreende claramente e atende prontamente às suas necessidades, focando na solução do problema da confiança e da transparência no mercado imobiliário.
Segundo o Sr. Bach Duong, a Batdongsan tem investido continuamente em melhorias de produtos e tecnologia para aprimorar a experiência de usuários e clientes. Portanto, se souberem como aproveitar os recursos deste site, compradores e vendedores de imóveis podem reduzir significativamente o tempo de pesquisa e seleção de imóveis, além de minimizar os riscos nas transações.
A funcionalidade mais importante e útil do Batdongsan.com.vn é o mecanismo de busca inteligente. Essa ferramenta, alimentada por big data e aprendizado de máquina, sugere anúncios de imóveis que atendem às necessidades individuais de cada usuário, além de estarem alinhados às tendências gerais do mercado.
A maneira mais rápida de usar esta ferramenta é acessar a seção de busca na página inicial do Batdongsan.com.vn, selecionar "imóveis à venda" ou "imóveis para alugar". Em seguida, busque informações de acordo com suas necessidades, como: área, preço, localização. Você pode filtrar ainda mais para encontrar detalhes adicionais por número de quartos, orientação do imóvel e, por fim, clicar em "buscar". Os clientes também podem inserir rapidamente uma palavra-chave e clicar em "buscar".
Outra funcionalidade excepcional é o histórico de preços. Ao visualizar um anúncio no Batdongsan.com.vn, os usuários só precisam clicar em "histórico de preços" para conhecer a evolução e a amplitude dos aumentos ou diminuições nos preços de venda ou aluguel nos últimos 5 anos na área ou no empreendimento em questão. Dessa forma, os usuários podem ter uma ideia da faixa de preço mais alta, mais baixa e mais adequada para transações.
Os usuários pesquisam preços online com o recurso "histórico de preços" do Batdongsan.com.vn.
Outra característica excepcional do Batdongsan.com.vn é a verificação de anúncios. Essa funcionalidade resolve os problemas enfrentados por quem busca imóveis, que frequentemente se depara com informações imprecisas. Os usuários podem ficar tranquilos com os anúncios "verificados", pois o Batdongsan.com.vn possui informações totalmente verificadas, como proprietário correto, registro no Cadastro Imobiliário, localização correta, imóvel correto à venda, etc.
Além disso, o Batdongsan.com.vn possui uma seção Wiki de imóveis - um guia sobre transações, legalidade, finanças, planejamento, interiores e exteriores, feng shui ou uma página de projeto - fornecendo informações sobre 99% dos projetos no mercado com vídeos avaliando projetos e áreas imobiliárias.
Os usuários podem visitar o site Batdongsan.com.vn para aprender e experimentar muitos outros recursos úteis, como notícias, relatórios do mercado imobiliário e ferramentas de cálculo de financiamento imobiliário.
Fonte
![[Foto] O primeiro-ministro Pham Minh Chinh preside a segunda reunião do Comitê Diretivo para o desenvolvimento econômico privado.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
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