Habitação, Negócios Imobiliários (alterado); votar para aprovar a Lei de Preços (alterada)

Hoje (12 de junho) a Assembleia Nacional discutiu os seguintes projetos: Lei da Habitação (alterada), Lei de Negócios Imobiliários (alterada); votou para aprovar a Lei de Preços (alterada)...

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Deputados da Assembleia Nacional reunidos no Salão.

Pela manhã , os deputados da Assembleia Nacional discutiram no plenário o projeto de Lei de Habitação (alterado). A sessão foi transmitida ao vivo pela Televisão da Assembleia Nacional do Vietnã.

À tarde , os deputados da Assembleia Nacional votaram a aprovação da Resolução que aprova o acordo orçamental do Estado para 2021 e a Lei dos Preços (alterada);

A Assembleia Nacional também ouviu o Ministro da Construção, Nguyen Thanh Nghi, autorizado pelo Primeiro-Ministro, apresentar o Relatório sobre o projeto de Lei sobre Negócios Imobiliários (alterado);

A Assembleia Nacional também ouviu o Presidente do Comitê Econômico da Assembleia Nacional, Vu Hong Thanh, apresentar o Relatório sobre o exame do projeto de Lei sobre Negócios Imobiliários (alterado).

Depois, a Assembleia Nacional discutiu em grupos sobre esse projeto de Lei.

Em relação ao projeto de Lei de Habitação (alterado) , na manhã de 5 de junho, em nome do Primeiro-Ministro, falando no Salão, o Ministro da Construção Nguyen Thanh Nghi enfatizou que o projeto de Lei consiste em 13 capítulos com 196 artigos.

Em comparação com a Lei de Habitação de 2014, o projeto de Lei (alterado) aumentou em mais de 13 artigos; dos quais 7 artigos da Lei atual foram abolidos (Artigos 98, Artigo 124, Artigo 130, Artigo 142, Artigo 143, Artigo 157, Artigo 172), 47 artigos permanecem; 104 artigos foram alterados e complementados; 34 novos artigos foram adicionados; 11 artigos foram legalizados a partir do Decreto. O conteúdo do projeto de Lei de Habitação (alterado) seguiu de perto e especificou 8 grupos de políticas que o Governo apresentou ao propor a elaboração da Lei de Habitação (alterada).

O desenvolvimento da Lei de Habitação (alterada) visa institucionalizar prontamente as diretrizes e políticas do Partido e as políticas do Estado no desenvolvimento de moradias para a população, especialmente pessoas de baixa renda e pobres, que não conseguem criar moradias de acordo com o mecanismo de mercado.

Alterar e aperfeiçoar as disposições da Lei de Habitação de 2014 para adequá-las à situação atual, remover problemas e limitações existentes, garantir a constitucionalidade, a consistência e a sincronização entre as disposições da Lei de Habitação (alterada) e outras leis relevantes.

Em comparação com a Lei de Habitação de 2014, o projeto de Lei de Habitação (alterado) tem uma série de novos pontos, como: Combinar uma série de artigos sobre programas e planos de desenvolvimento habitacional em diferentes capítulos da Lei atual e legalizar uma série de conteúdos do Decreto n.º 99/2015/ND-CP e do Decreto n.º 30/2021/ND-CP.

Alterar e complementar uma série de conteúdos, tais como: Base para o desenvolvimento e conteúdo da Estratégia Nacional de Desenvolvimento Habitacional; Período de desenvolvimento da estratégia e autoridade para aprovar a Estratégia Nacional de Desenvolvimento Habitacional; Base, requisitos para o desenvolvimento e conteúdo do Programa Provincial de Desenvolvimento Habitacional; Desenvolvimento e ajuste do Programa Provincial de Desenvolvimento Habitacional; Base para o desenvolvimento e período de planejamento, conteúdo do Plano Provincial de Desenvolvimento Habitacional; Desenvolvimento, aprovação e ajuste do Plano Provincial de Desenvolvimento Habitacional, abolindo o plano anual de desenvolvimento habitacional.

Também na manhã do dia 5 de junho, os deputados da Assembleia Nacional discutiram em grupos o projeto de Lei de Habitação (alterado), no qual alguns deputados sugeriram ampliar os sujeitos elegíveis para políticas de apoio à habitação social, estudar emendas no sentido de definir claramente os critérios para determinação dos sujeitos elegíveis para políticas de apoio à habitação social, etc.

Em relação ao projeto de Lei de Preços (alterado), na tarde de 23 de maio, o presidente do Comitê de Finanças e Orçamento da Assembleia Nacional, Le Quang Manh, apresentou um relatório explicando, aceitando e revisando o projeto de lei.

Assim, o projeto de lei eliminou regulamentações confusas, criando transparência na gestão estatal de preços e garantindo a consistência do sistema jurídico, em consonância com as práticas internacionais. A lei foi revisada e aprimorada para definir com mais clareza os princípios de mercado na gestão de preços, os princípios de precificação estatal e esclarecer os direitos de organizações e indivíduos que comercializam bens e serviços na autoprecificação de seus bens e serviços.

O Projeto de Lei também estipula especificamente as responsabilidades de agências, organizações e indivíduos na gestão de preços; regulamenta corretamente a natureza das atividades de avaliação de preços; responsabilidades legais das partes na implementação; valor legal de conclusões e certificados; outras regulamentações foram concluídas com base no recebimento de pareceres de deputados da Assembleia Nacional.

Até agora, o projeto de Lei Básica reflete a opinião majoritária dos deputados da Assembleia Nacional, garantindo viabilidade e transparência na gestão estatal dos preços, consistência no sistema jurídico e conformidade com as práticas internacionais.

Para algumas áreas específicas, como terras, propriedade intelectual, eletricidade, mensalidades, serviços educacionais, serviços de exames e tratamentos médicos e habitação, o projeto de lei estipulou claramente as questões a serem implementadas de acordo com leis especializadas. Esse conteúdo é apresentado na Cláusula 4, Artigo 3 do projeto de lei e na Lista de bens e serviços cujos preços são determinados pelo Estado...

Em relação à competência para decidir sobre a Lista de bens e serviços sujeitos à estabilização de preços, o projeto de lei mantém as disposições da lei atual, cabendo à Assembleia Nacional decidir sobre a Lista. Em caso de ajuste, o Governo deverá submetê-lo à apreciação e decisão da Comissão Permanente da Assembleia Nacional. Ao mesmo tempo, o Apêndice 01 é adicionado para especificar os bens sujeitos à estabilização de preços, garantindo publicidade e transparência. O projeto de lei também revisa disposições relevantes em outros artigos e cláusulas para garantir a compatibilidade.

Em relação ao Fundo de Estabilização dos Preços da Gasolina e do Petróleo, o Comitê Permanente da Assembleia Nacional acredita que, nas condições atuais, o Fundo deve ser mantido. No entanto, recomenda-se inovar na gestão e operação dos preços da gasolina e do petróleo; promover a publicidade e a transparência sobre a situação das fontes e o uso do Fundo, melhorar a pontualidade e a eficiência da operação e, ao mesmo tempo, avaliar cuidadosamente a implementação do Decreto 95/2021/ND-CP; e, em breve, adequar completamente os preços da gasolina e do petróleo no Vietnã às regras de mercado.

A previsão é que nesta tarde, 12 de junho, os delegados da Assembleia Nacional votem para aprovar a Lei de Preços (alterada).

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